サラリーマンを3年で卒業＆セミリタイアを目指す日記

こんにちは！

今日の東京は雨が降ったり止んだり、そして風が強い一日ですねー☂
明日からはお天気復活しそうなので、今日一日ガマンしたいと思います☼

さて、我々太陽光発電家のオフィシャルサイト、”なっとく”に気になる情報が有りましたので共有します。

需要家主導型太陽光発電導入促進事業

ほほう〜



カンタンに言うと、2M以上のNon-Fit発電所を作る人に、JPEAが総額の1/2の補助金を出しますよ！的なお話になります。

ほほう〜

Non-Fit太陽光半額キャンペーン

とでも言うんでしょうか笑

コレはNon-Fit発電家（予定）としてはチャレンジしないわけには行きませんねぇ

ということで早速、先日呑み会した業者の皆さんにコラボ可否の相談をしてみたいと思います！

引き続きガンガン行っちゃいましょう〜！

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※編集後記※
こーゆー補助金をサクッとゲットできるかできないか、まさに事業家、投資家の腕の見せ所ですね！
にしても、半額はデカいなぁ笑

こんにちは！

桜は散ってしまいましたが日に日にあたたかくなっていく今日この頃ですね！

さて、久々に太陽光案件のお話です笑

当方は一応パネル3メガ発電家を目指して頑張って来ているんですが、現在2.83Mという事で、目標達成には後２，３基必要な状況でございます。

で、トチギーに2基ほど隠し持っていた14円案件があったんですが、先日地主さんとお話したところ、、、

案件立ち消え

っとなってしまいました。

理由は地主さんがご高齢過ぎて維持管理が難しい（土地は賃貸で除草は地主さんがやる予定だった）のと、電柱を1本建柱するんですが、その電柱が地主さん保有の発電所に影を与えてしまうことが判明した、という感じでしょうか。

当方的にも14円なんでそれほど大きなレベニュー上がらないのと、負担金が2か所で200マン超なので、ぶっちゃけ、ま、いっか、モードでございます。

ヤハリ一度メガソーラを経験してしまうと低圧で刻んでいくのがめんどくさくなってしまいますねぇ

少なくとも最後の1基は高圧案件でフィニッシュしてみたいと思います☼

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※編集後記※
どなたかいい案件、ありませんかねぇ笑　よろしくお願いします！

こんばんは！

最近はお天気も良く清々しいんですが、またちょっと肌寒いですね〜
桜は散ってしまいましたが、夏が待ち遠しいです☼

さて、アレから7年です。

そう、当方がサラリーマンを卒業してから3/31をもってちょうど7年が経ってしまいましたー！

いやー、月日が流れるのって早いですねぇ

卒業時点では不動産10コ、太陽光4基という状況で、コンサル活動など一切しておりませんでした。

いやー、今思うと中々アグレッシブな卒業ですねぇ笑

で、ソノ7年間の間に不動産はキホンそのままで、太陽光を20基近く増やすことが出来ました。また、太陽光関連を中心としたコンサル活動も順調にやらせていただいております。

そして何より、昨年稼働したメガソーラーですね。7年前に当方がメガソーラーオーナーになるなど、正直1ミリも想像できておりませんでした笑

人生何が起こるか分かりませんねぇ

コレはチョイチョイ書いてきてますが、日本はスタートアップ企業や中小企業に優しい国であるとつくづく感じております。

サラリーマンしながらの投資活動もいいんですが、はっきり言って銀行融資の部分では中々突破できない壁があるようです。他方、サクッとサラ卒して事業家になった方が、銀行目線も変わって来て、サラリーマン時代以上にイロイロやれてしまうという事実があるようです。

本ブログはまさにその軌跡を描き続けてきておりまして、現在サラリーマンをやられている皆さんに置かれましても、是非ともご参考の上、思い切って卒業ロマンの旅に出てもらいたいと思います笑

迷わず行けよ、行けばわかるさーーーー！

ありがとうぉぉぉぉぉ！

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やはりチャレンジというか、リスクを取らないと大きなリターンは得られませんね。そーゆー意味だとサラリーマン卒業ソノものも投資活動と言えるのかもしれません。頑張りましょう〜☼☼☼

こんにちは！

今日は晴れましたねー☼
お花見最高でございました

さて、実は本日、当方がお世話になっている太陽光業者担当者を一堂に集めたセミナーを開催します！

第186回太陽光業者セミナー！
開催日時　：3/29（水）18時〜
開催場所　：六本木ミッドタウン
会費　　　：10000円程度（割り勘）
対象者　　：当方がお世話になっている太陽光業者
内容　　　：太陽光業界の展望、裏話、金儲け話笑、等々

実は既にお声がけ、日程調整済みでして、本日の開催となります。

結果、総勢7名の太陽光業者担当者にお集まりいただく運びになりました。
モチロン皆さんそれぞれ初対面の方同士となります♪

一体どのような会担てしまうんでしょうか☼

詳細は後日UPしたいと思います〜☼

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※編集後記※
太陽光業者のみのセミナーって初開催かもしれません。一体どんな感じになってしまうんでしょうか。楽しみですね！

おはようございます！

最近の東京は曇りや雨が多く、気温も寒いっすね〜
せっかくのお花見シーズンなのにモッタイナイ

さて、借換の件です☼

昨年はバーチーイチメガの稼働、一括償却の承認ゲットに奔走した1年で、イロイロやることが有ったんですが、今年は新たな投資要素も今のところ無く、FITもアト2，3基程度となってしまい、正直投資活動はキホンお休み状態になっております。

まぁ、慌ててヘンなのに手を出すくらいなら、何もしないのも投資、とでも言っておきましょう笑

ですが、一つだけ投資要素があって、ソレは借換となります。

借換も投資

ですね。

で、法人決算や確定申告の結果も出たという事で、本日早速メインバンクの担当者と作戦会議する運びとなりました。

当方の借入は自動車ローンや教育ローン全て含めて約10オク。
年間の返済額は全て含めて約7000マンとなっておりまして、コノ部分をどのような形で料理していくか、という感じですかね。

とにもかくにも返済比率を下げることが第一目標でして、50%だと納税がキッツイんで、30%あたりになると全然違った世界が見えてこようかと思います！

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昨年の一括償却のおかげで、ココ２，３年は無税状態になりますので、今のうちに返済比率にメスを入れて行きたいと思います！

こんにちは！

今日はお天気良くなりましたね☼
お花見にでも行ってみたいと思います

さて、投資から消費へ！の件です。

日本には「貯蓄から投資へ」というスローガンがございまして、政府は躍起になって国民の貯金を投資に回そうとしているんですが、中々大胆には進んでないようですね。日本人は貯金が好き、というか、お金に対してコンサバティブな人種の様で、自分の貯金通帳に自分が死ぬまでに必要になるであろう金額（2000マン？）の数字を刻むコトに全身全霊を込めて日々暮らしていらっしゃる方が多く、ソンナ人種に投資をしようなどといくら唱えても馬の耳に念仏　絶対にリスクを取らない鋼の精神を持ってますからね、そりゃ難しいワケでございます。

一方、当方はイチ国民として、政府の掲げるスローガンに完全に乗っかる形で、貯蓄は一切せずに全ての財産どころか借金までして笑、有り金全てを投資に回してまいりました。その結果、相変わらず貯蓄は無いんですが、不動産や太陽光といった仲間たちが、当方が死ぬまで、イヤ死んだ以降もガンガン稼いでくれる目途が立ってしまいました。イヤー、日本政府のスローガンのおかげさまでございます笑

というコトで、ソロソロ投資もひと段落させて、消費の方に力を入れてみたいと思い始めております。

投資で得られた不動産や太陽光を死ぬまでガチホするのも何だかな。

ちょいちょい売却しながら剰余金を消費に回しつつ、日本の経済の発展に微力ながら貢献できればと考えております。

ソンナ感じで引き続きガンガン行きましょう〜！

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というコトで、早速キャンピングカーを購入してしまいました笑！
コレでワンコと一緒に全国を走り回れます
ガンガン行きましょう〜！

おはようございます！

今日から関東はお天気悪めですね。。
お花見シーズンなのに運悪しですね

さて、先日ようやく法人×２の決算と個人の確定申告が終わったんですが、バーチーイチメガの未来投資税制の一括償却5000マンが炸裂し、全体の経費を他法人や個人に振り分けることが出来てしまいました。つまり、今年の納税は、ほぼゼロ、という感じですね笑

イヤー、素晴らしい着地でございます。

で、法人税には中間納税という、サラリーマンで言う源泉徴収的なモノがございます。コレは一体何かというと、例えば、R4年に法人税1000マン納税した法人は、R5年も恐らくそんくらい納税あるんじゃね？的な税務署の判断で、R5年の中間にソノ半額の500マンを先行して納税しないといけない、というなんて言うんでしょうか、先払い？イヤ、国による資金ロックと言うんでしょうか、翌年の決算の内容がどーであれ、前年の納税額の半額が強制徴収されてしまう、という制度がございます。

コレは冷静に考えてみると、中々スゴイ制度ですねぇ

で、当方はR4に法人税、地方税ともに中間納税として約300マンほど先払いとして支払っておりました。

で、先日の法人決算でR4の成績はマイナスとなりましたので、先払いした300マンが、、、




見事に返金〜

っと相成りましたぁ

イヤー、やりましたね！

因みに、R4はマイナス決算なので、R5の中間納税もゼロになっちゃいます！

イヤー、マイナス決算、サイコーですね笑！

でも、マイナス決算だと銀行融資がヤバくね？っと思われてしまいがちですが、当方のメインバンクは法人の事業成績を減価償却を控除して考えてくれます。減価償却はあくまで架空のマイナスで減価償却を控除した数字を実力値として判断してくれるんですよねぇ

というコトで、近日中に更なる融資や借換の相談に行ってみたいと思います。

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無事返還された300マンですが、生保や共済の契約者貸付の残高が1000マンほどありますので、ソチラに充当、という形になってしまいます。完全復活まであと少し！引き続き頑張ります！

こんにちは！

今日はかなり寒く無いですか？
久々に暖房入れてしまいました☼

さて、先日太陽光発電所の保険料が爆上がりしている記事を書いたんですが、お陰様で当方の保守運用コンサル（保険付き）（ココ）に関してイロイロ問い合わせいただいております。ありがとうございます。

その際に、「どのくらいの契約実績があるんですか？」っと聞かれましたので、最新状況を公開したいと思います。

�@動産オール　・・・90基
�A動産ライト　・・・41基
�B動産電気機械・・・130基
�C休業補償　　・・・226基
�D施設賠償　　・・・206基
�E地震保険　　・・・64基

という感じでございました。
ご契約いただいている皆様、ありがとうございます。

上記はエントリーシート（ココ）にご入力いただいた方の発電所数でして、コレ以外にも自分の発電所や、別途バルクでお申込みいただいた発電所等もあり恐らく+100基くらいはあると思われます。

太陽光専門の保険代理店を始めて早5年になりますが、コツコツと契約数が積み上がって参りました。ありがとうございます。

因みに保険というのは、当然ながら事故対応がポイントかと思っていまして、ご契約内容に則った適切な事故対応が必須であると考えております。

コノ5年間でお受付し、保険金支払いに至った事故件数をカウントしたところ、、、48件という数字でございました。

コレが多いのか少ないのかは分かりませんが、太陽光発電家である当方が第三者契約の大口契約者兼、保険代理店として事故申請しますので、保険金支払い率はほぼ100%の数字となっております（※ただし明らかに保険適用にならない事案は除外しております）☼

先日記事にしました通り、太陽光発電所の保険料や保険金支払いは年々厳しくなってきておりますので、新規・乗換ご検討中の方はお早めにご相談（tokyonomadclub@gmail.com）のほどよろしくお願いしますm(__)m

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※編集後記※
FITも落ち着き切ってしまったので、今年は保険に注力してみようかと考え始めてます。頑張ります！

こんにちは！

ついに開花宣言出ましたね
ガッツリお花見したいと思います！

さて、今日の日経新聞の抜粋です。


太陽光発電、保険料が高騰
5割値上げも　事故多発　対策不足多く

ついに新聞記事になってしまいましたか。。
コレはマズいですねぇ

記事を読むと、事故が増える理由は大きく２つ。１つが昨今の異常気象等の自然災害によるもの。もう１つは急拡大に伴うリスク設計不備という感じだそうです。太陽光の保険って、場所と設備代が分かれば簡単に加入できてしまったんですが、例えば欠陥工事が多い施工業者の案件や山間部を切り開いた脆弱な土地などは、その保険料の算定基準に入っておりませんでした。今後は保険加入に際してそのようなパラメータも必要になって来るかもしれませんね。とにもかくにも、事故が多いという事は保険料が値上がるだけではなく、ソモソモ保険に加入できない発電所なども出てくる可能性が高いと考えられます。

極力早いタイミングで長期に加入するのがお勧めでございます！

マダ、加入されていない方、もしくは今後更新によって値上がり確実な方は、是非とも保守運用コンサル（保険付き）のサービスを提供中の当方までご連絡をお願いします。

目指せ業界最安値！

を掲げて邁進しております笑

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出力抑制や保険高騰等、投資環境悪くなってきてますが、頭を使って前向きに進んで行きましょう〜☼

おはようございます！

今日もお天気最高ですね♪

さて、バーチーイチメガの3月分の実績が出てまいりました。
まだ3月終わってませんが、検針日の関係上、ほぼほぼ2月のデータが3月分として東電の方では計上されている模様です。

早速見てみましょう。



100,000kWh越え、ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!

いやぁ、凄いですねぇ☼

基本的には北側以外、遮蔽物はなーんにも無い場所なので、すんごい発電しちゃうんですね。加えてパワコンも1メガあるという部分も利いているのかと思います。いやー、凄いですねぇ

コノ調子でコレから右肩上がりに発電していくんでしょうか。

イヤー、苦労して作り上げた甲斐がありました☼

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※編集後記※
ココ最近はバタバタしてブログ更新停滞しておりました。
その代わりニューアイテムゲットでございます！
どこかで記事にしますねー！