サラリーマンを3年で卒業＆セミリタイアを目指す日記

度々アントレです〜！

今日の二日酔いの理由。それは、昨日の読者さんとのセミナー（と称する呑み）が原因です(笑)

いやー、盛り上がってしまいましたｗ


この読者さんは、アントレのブログを非常に良く読み込んでもらってまして、何と名古屋から新幹線でわざわざセミナーのために上京していただいちゃいました。本当に恐縮ですｗ

外資系企業に勤められている若手のYさん。不動産投資はすでに2つの区分を所有されていて、若干利回り悪いですが、まだ傷は全然浅いので、一旦不動産投資はストップし、太陽光をぐいぐい行きましょう。となりました。

アントレのブログを読み込んでらっしゃるので太陽光の旨みは十分ご存知。貯金もあるし、あとは買うだけですね、って感じなのですが、そこには最大の関門が。。。

それは、奥様のご理解。というか、承認(笑)

不動産投資をやるのも奥様のご理解というか、承認が必要だったとのことで、さらに別の投資をやるとなると、猛反対されることは確実。少しにおわせたところ、太陽光やる前に、不動産投資でしっかり利益を出すべし、的なことを言われてしまったとのこと。。。会社の上司か(笑)？？

いやー、出ましたｗ

これは難攻不落の奥様のようですねｗ

不動産投資であれ、太陽光であれ、奥様を無視して進めることはできません(断言)！

では、どう懐柔するのか、これが難しいんですよね〜。

皆さんはどうされてますか？

アントレは変化球を投げつつ、エビデンスを交えて極力ロジカルかつ丁寧に話を重ねていくことで、OKをもらいました。まさにクライアントに事業計画を説明する的なノリですね。

サラリーマン辞めてセミリタイアしたい。

などと、直球勝負でのたまった瞬間に「あほか？」で一蹴されてしまいますｗ

では、どうアプローチするべきか、

それは、

毎月100万のCFが不労所得として入ってきたら、会社辞めて独立してもいい？

と聞くのです。

ここでのポイントは、月100万という明確な数字を出すこと。不労所得で、という手段も明示すること。そしてセミリタイアを独立という言葉で置き換えること(笑)、ですｗ

100万という数字は家族構成等によって依存しますが、さすがに月100万が自動的に入ってくるならダメとは言えないでしょうし、ここで渋られたら、じゃ120万ならいい？とやればいいのです。200万じゃないとダメとか言われたら、その内訳を議論すればよいはずで、結果200万もいらないよね。となるわけですし、どんだけ金に固執してるの？と攻めればよいだけです。

不労所得という言葉も肝でして、不動産であれ、太陽光であれ、特定の投資手法を限定していないので、あとから風力やりたくなっても大丈夫ｗ

そして最後の独立ですが、終身雇用も崩壊している昨今で、さすがに一生サラリーマンやります的な人生は無いでしょうし、独立して更なる高みを目指します的な感じで、決してネガティブではないことを強調します。

総じてポジティブな話として、家族で一丸となって、CF100万を目指しましょう。といった感覚になるといいと思います。

くどいようですが、決して、太陽光やりたい！とか、リタイアしたい！と直球で言ってはダメです。

相手は強打者です。簡単に被弾してしまいます(笑)

ましてや太陽光など、我々投資家でも理解するのに一定の時間が必要である投資商品を、日々家事に追われている奥様がそーやすやすと理解されるはずがありません！

月々100万のCFを作って家族をリッチにしたい
（そのために太陽光はじめ、不労所得への投資をガンガンしたい）

ってな変化球で話すのです(笑)ｗ

そして、OK（＝承認）が出れば、ガンガンアクセルを踏んじゃえばいいわけで、太陽光は間違った物件を買わなければ絶対に損しませんので、その後に着実にCFが出ているエビデンスを見せていけば、信頼されて、その後は何に投資してもなーんも言われなくなります(笑)

ちなみにアントレの奥さんは、今では「損しなければなんでもやっていいよ」ってな感じになってますｗ

以上、アントレの独断と偏見と経験を交えたお話でした〜。

皆さん、頑張りましょう(笑)！！！

Yさん、上記をご参考に(笑)、そしてまた吞みましょう〜！！


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今日はお天気最高ですね♪
パネルから湯気が出るくらい、発電よろしくお願いします〜！

さて、勝手に”好評”と書いちゃいましたが、昨年のこの記事（ここをクリック）からはじめさせていただいた、セミナー（と称する呑み）ですが、かれこれ10人近くの方と開催させていただきました。

当初は複数の方といっぺんに、と思っていたのですが、さしで飲むほうが、いろいろDeepな話ができて逆に良いのかな、と思い始めている今日この頃ですｗ

アントレも、お酒が飲めて情報交換もできて、自分の経験が皆さんの卒業の一助となることをとても有意義に感じていて、今後もガンガンセミナーしたいと思っています（若干、暇という説もありますが(笑)）ｗ

今までご参加くださった皆さん、お忙しい中お時間を作っていただき、ありがとうございました〜！
しばらくしたら、2回目に行っちゃいましょう〜！

また、本ブログにご興味いただいている皆さん、もしよろしければ、セミナーしちゃいましょう〜！

品川駅近辺で好評開催中です〜！

ご興味ある方はブログのコメント欄か、tokyonomadclub@gmail.comまでよろしくお願いします〜！

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こんばんは、アントレです！

今日は港区の賃貸物件の最終セッティングと犬の散歩な一日でした〜ｗ

さて、昨日の話となりますが、またまたブログ読者さんとセミナーしちゃいました。


この読者さんから初めての連絡があったのが昨日の朝。そして初めてお会いするのが当日の夜ｗ

お互いどんだけ暇なんじゃい！！って感じでした〜(笑)。

しかもこの方、家族構成やご職業や不動産への投資総額や、住んでいる場所、いた場所など、アントレと共通点が多すぎの方ｗ

何と以前、アントレが住んでいるマンションから徒歩５分のところにお住まいの方でした。

既に不動産投資も地方のアパマン中心に数億規模をやられている状況ですが、投資規模の割に中々CFが出ていないとのことで、太陽光へのシフトチェンジを検討されているとのことで、太陽光についていろいろ熱く語っちゃいました〜！！！

法人も黒字で１０期ほど回してらっしゃるのと、かなりの高収入（凄いですｗ）のサラリーマンということで、準備は完璧ですｗ

もちろん、アントレご紹介の業者さんで同時買いにチャレンジの運びとなりました〜！

Kさん、一緒に頑張りましょう！

引き続きよろしくお願いします〜！

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度々アントレです！

昨日、セミナー（と称する呑み）を開催しました〜！

今回の読者さんは、、、アントレ紹介の例の高圧案件の購入検討者さんです！
（ここをクリック）



業者との話も終えて、あとは粛々と手続きを進めていくって感じになっているとのことで、本当におめでとうございます！

しかも、銀行から土地代含めた全額融資OKをもらったとのことで、何と、融資期間２０年で金利１％とのこと！！！

破格の条件ですね〜。

普通のサラリーマンの方ですが、初めて購入する案件がこの高圧267Kw。

この高圧案件一つで、ほぼ卒業確定になっちゃうんじゃないでしょうか(笑)？？？

いやー、うらやましい限りですｗ

もちろん、土地の購入やら何やらで、まだまだ気を抜けませんので、抜かりなくいきましょう！


今回の案件は本当に偶然出てきたお宝案件でしたが、引き続き業者さんから読者さん向けの優先案件を作ってもらいます。業者さんもアントレのブログを読まれてくる方は、太陽光に非常に前向きな方が多いので、助かるようでして、ガンガン紹介しちゃってください。となってますｗ

皆さん、今後もよろしくお願いします〜！
セミナーされたい方はtokyonomadclub@gmail.comまでお願いします〜！

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おはようございます、アントレです！

今日は曇天。天気と同じように、二日酔いで今日は体調がすぐれません。。。

そうです、昨日は読者さんとのセミナー（と称する呑み）だったんです(笑)



お相手は、若手サラリーマンの方。

40歳くらいを目途に卒業を目指されていて、投資について猛勉強中とのことｗ
将来的には独立して小さな会社を持つことを目標としているそうです。

若さっていいですね〜(笑)

今後、投資もそうですが、節税、会社経営、その他諸々、いろんな勉強、経験を積んでいくことになると思いますが、前向きに頑張ってくださいね〜！

まだ若いので今の会社でもう少し頑張るべし！といった余計(笑)？なアドバイスを熱く語ってしまいましたが、しばらくしたらまたセミナーしましょう！

よろしくお願いします〜！

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こんにちは、アントレです！

今日も曇天。。。春が待ち遠しいですね〜。

さて、先週の話ですが、セミナー（と称する呑み）を開催しましたので、ご報告です〜ｗ

お相手はこれから社会人になる大学院生の方。
誰でも知ってる超一流大学の大学院生ということで、将来有望の若者ですｗ

勤労所得より不労所得に強い興味があるとのことで、今年の４月より就職ですが、隙あらばすぐにでも卒業を狙っているとのこと。

頑張ってくださいね〜！


ちなみにですが、このセミナー。開催史上初の奥さんもご同席ということで、どのような展開になるのか、少々心配していたのですが(笑)、何となんと、奥さんの方が投資にアグレッシブ！！！

旦那さんに「ちゃんと勉強して、ガンガン不労所得を稼ぎなさい！私も私でガンガン行くわよ〜！」的なやり取りが、目の前で繰り広げられてますｗ

夫婦そろって卒業に向けて邁進されるとのこと！

いやー、凄いですね〜ｗｗｗ

サラリーマン投資家って、大抵の場合、旦那さんがアクセルで奥様がブレーキって感じになるのですが、両方ともアクセルだとどーなっちゃうんでしょうかね〜。

恐らくすべてが倍々で進んじゃうので、投資規模も倍、利益も倍、卒業スピードも倍って感じになっちゃうんでしょうね〜。

若いですがとても楽しみなご夫婦です！

一緒に頑張りましょう〜！

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再び、アントレです！

今回は昨日のセミナーの模様をお伝えしますｗ

お相手は、これまた誰もが知っている、超一流企業のサラリーマンの方。
一度セミナーしたのですが、その方の同僚（部下）を交えて、また是非やりましょう。となり、合計３名の方との開催となりました〜！


複数人での開催はアントレセミナー開催史上初となりました！

皆さん、すでに不動産投資はされているとのことですが、中々結果が出ていないので、太陽光で逆転を狙い中。会社が投資に対してとても厳しい姿勢で、その監視の目をかいくぐって投資活動を活発化させていきたいとのこと。

いやー、気合入ってますね〜ｗ

それにしても、凄い会社にお勤めです。部長さんが社員一人一人を呼び出して、「君、副業とか投資とかしてないよね？」的な面談が行われちゃう会社のようですｗ

世の中的には副業OKの会社が増えつつある中、時代を逆行してるんだか、先取りしてるんだか、わかりませんね〜ｗ。まあ、日本人全員が知っているほぼ国営に近い超有名企業なので、そーなっちゃうですかねぇ。

ということで、平日昼の14時から大の大人4人が大盛り上がりｗ

呑みすぎてしまって記憶が断片的になってしまいましたが(笑)、面白かったのでまたやりましょう〜！

具体的な投資案件も、随時ご紹介させていただきますね〜！

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おはようございます、アントレです〜！

だんだん春めいてきましたね〜。そろそろ発電所の草刈りに行かねばなりませんｗ

さて、今日の記事はセミナー（と称する呑み）のレポートです！

ここ３日で都合３名の方とセミナーでした！
それぞれ、遠方（群馬県、茨城県、岐阜県！）からわざわざ品川までお越しいただき、本当にありがとうございました〜。

まずは最初のお方。

この方は２回目のセミナーとなります。なんと、３件同時買いに成功されてまして、４件目も審査中ｗ
土地も仕込みまくっている強者です。目下のお悩みは土地代の捻出。仕込みすぎてしまって大変な状況です。

いやー、ある意味うれしい悩みですよねぇ。高圧、低圧とバランスよく仕込まれてますので、うまく切り抜ければ絶対に卒業できると思いますよ〜。今後も一緒に色々コラボしていきましょう〜！よろしくお願いします！

次はこの方。

既に太陽光は所有されているとのことで、ガンガン増やしていこうという方。盛り上がりすぎてしまい、終電を乗り過ごしてしまったので、朝までご一緒しちゃいましたｗ

同い年ということで、盛り上がりましたねぇ。後半は記憶喪失(笑)気味でしたが、また呑みましょう＆茨城に行く際はお声がけさせていただきますね〜！

最後はこの方。

岐阜県より新幹線でわざわざお越しいただきました！本当にありがとうございます！
アントレから変な商材を売りつけられるのでは？と最初は疑心暗鬼(笑)でしたが、そんなことはないですよ〜(笑)
無借金で勤続年数も長く、ものすごーく属性が良いので、法人のウェービングと同時買いスキームを織り交ぜれば、最短１年くらいで卒業できると思います！慎重かつ大胆に進めていきましょう〜！

無事にうまく卒業できた暁にはアントレを卒業旅行（マカオ？）に招待してくれるとのこと！そういう部分だけ、記憶はしっかりしています(笑)。期待してますよ〜(笑)


ということで、ここ３日間。肝臓フル回転な毎日でした。
どれも記事には表現しきれないくらい濃密なセミナーとなり、アントレも色々情報交換できてとても有意義でした〜！

皆さん、卒業目指して頑張ってくださいね〜！応援してます！

セミナー（と称する呑み）は随時開催中です！1対1の呑み形式ということで、会議室の講義形式のセミナーと違って毎回かなり濃密な内容となっています。ご興味ある方はコメント欄かtokyonomadclub@gmail.comまでご連絡お願いします〜！


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おはようございます、アントレです！

今日もお天気最高〜！ガンガン発電お願いします〜！

さて、今回は昨日のセミナー（と称する呑み）の話です。

読者さん2名と3人でセミナーしちゃいました。



いやー、盛り上がりました。

今回のセミナーはいつもと趣が違ってまして、アントレが間に入って、サラリーマンの読者さんに税理士の読者さんを紹介するという企画ｗ

税理士さんも太陽光を購入予定の方です。

税理士さんは、税務の話のプロ（当然！）。しかしながら太陽光は初心者です。
サラリーマンさんは、税務の話は素人、しかしながら太陽光は複数基所有済み。

ってな感じで、お互い絶妙に弱い部分を補完しあうっていう、かなり有意義な会になったと思います〜！

アントレもとても勉強になりました〜！

それにしても、さすが、税理士さんｗ

当然クライアントが多数いらっしゃる中で、メガソーラー建設計画の話があり、共同事業者を探しているというホットなネタを頂いちゃいましたｗ

合同会社作って一緒に運営出来たらいいですね〜！

いやー、盛り上がってきました〜！

またよろしくお願いします〜！


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こんばんは、アントレです！

今日は土地契約含め、色々あった一日でしたが、最後は読者さんとのセミナーでした〜！

いやー、盛り上がりましたｗ


既に2基所有済みで、＋2基予約済みの北関東ご在住のサラリーマンの方で、色々情報交換しちゃいました！！！

3年で卒業目標ということで、4基を軸に法人を絡めて買い進めて頂ければ全然問題ないですよ〜！
引き続きガンガン行っちゃいましょう！よろしくお願いします！

さて、濃密なセミナーの中でひとつ耳に挟んだ情報としてのご指摘を頂きましたｗ

それは、アントレのお得情報の発信に対して、発電家によっては、密かにやってる話を公にしてもらったら困ると考えている方がいらっしゃるのことｗ

いやー、同じ発電家としてさみしいですねｗ

こんなご指摘があればあるほど、より多くの発電家、予備軍の皆さんに引き続きリアルに有益な情報を出してまいりたいと思います〜！

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