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アントレ
初めまして、アントレです〜!太陽光、不動産、節税にて2016年3月末でサラリーマンを卒業しちゃいました。卒業して3年、1馬力で個人法人合わせて年収1.5億まで漕ぎ着けました。借金10億ありますが(笑) このノウハウをコンサルという形でガンガン展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!

当方のコンサルメニューはココw

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【所有発電所】
@茨城県潮来市  79.8Kw 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   90Kw 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   67Kw 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40Kw 36円 2016/3〜
D茨城県霞ケ浦   50Kw 36円 2016/5〜
E茨城県鉾田市   44Kw 32円 2016/5〜
F群馬県安中市   77Kw 27円 2020/3末まで
G群馬県安中市   60Kw 27円 2020/2/28〜
H横浜屋根     12kw 27円 2020/3末まで
I群馬県前橋市   268Kw 24円 2020/3末まで
J栃木県日光市   80Kw 24円 2020/3/30〜
K栃木県那須郡   50Kw 21円 2022/3末まで
L茨城県常陸大宮 150Kw 21円 2022/3末まで
M茨城県常陸大宮 150Kw 21円 2022/3末まで
N茨城県常陸大宮  56Kw 21円 2022/3末まで
O茨城県常陸太田  80Kw 21円 2019/7〜
P茨城県那珂市   90Kw 21円 2022/3末まで
Q栃木県那須郡   90Kw 21円 2022/3末まで
R栃木県日光市   80Kw 14円 2024/3末まで
S栃木県日光市   80Kw 14円 2024/3末まで
合計       1700Kw(目標2M) 

【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→40万/月(表面7.6%)
E港区 タワマン 48u→25万/月(表面6.8%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→120万/月(表面8%)
合計家賃収入      約300万/月

【その他不労所得】
@アフィリエイト    実施中
A自販機        実施中
B米国株        実施中
Cコインランドリー   検討中
D宮古島投資      検討中
E共同出資Bar      検討中(共同出資者募集中)

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2018年03月17日

三重県のキャンセル物件!

ども。アントレです!

今日はサンセットクルーズに行ってきましたw

こいつに乗り込んで、

P3178598.JPG

お目当ては水平線に浮かぶ夕日だったのですが、事件が起きました〜!

何と何と、偶然にも、

クジラ.png

クジラに遭遇w

いやー、乗組員全員大興奮w アントレも久々に童心に帰ってしまいました〜w

もちろん、サンセットも、バッチリw

P3178631.JPG

中々充実した一日でした〜w

さて、話は全く変わって、太陽光のキャンセル物件のご案内ですw

この物件は三重県多気郡の18円単価4基まとめ買い案件となります。

@土地代150万、面積495u、42.7kw、9,320,000円(土地代込み)、利回9.8%
A土地代300万、面積991u、87.84kw、18,280,000円(土地代込み)、利回9.9%
B土地代116万、面積383u、32.03kw、7,180,000円(土地代込み)、利回9.5%
C土地代262万、面積866u、71.98kw、15,090,000円(土地代込み)、利回10.1%

その他:日あたり良好、整地代不要(草刈り程度)、負担金別途、全て農転要、動産10年込、フェンス込、4年に1回の無料定期点検、契約金等一切不要(提携信販の場合)

4基で合計で約235kw、販売代金5300万、売電収入500万/年くらいの案件となります。

リスク分散で場所を散らしたほうが良いという考え方もありますが、ある程度まとまった場所に集約して、ご自身で管理しやすい状態にするのも一つの考えと思います。

整地代が不要で電柱も近くに有り(近くに別途高圧発電所が稼働中)、4件至近ということで、購入の際の諸々のコストや維持管理のコスト低減も狙える物件ではないでしょうか。

3月中ご契約の場合、提携ローンで15年1.95%がご活用いただけます。
コレもメリットですねw

ご興味ございましたらtokyonomadclub@gmail.comまでご連絡先と簡単なご属性を明記の上ご連絡をお願いいたします。業者のコンタクト先をご連絡いたします。

土地の視察、ご契約が一番早い方優先での取り組みとさせていただきたいと思います。
簡単に物件の配置図も添付します。

多気郡.png

以上よろしくお願いします。

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