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2018年05月19日

サラリーマンを卒業するという事

固定資産税や自動車税は1つひとつの月額は大した事ないけど、1年分が全て1点集中攻撃してくるからダメージ感でかいですよね・・・。

キングダムで言うところの「錐形の陣」といったところでしょうか。


こんばんは、オフィスRです。


僕が大家業を始めた初期からブログを拝見して勉強させてもらっているふん様ポールさん が揃って辞表を叩き付けたとのことです。サラリタからの専業大家の方はたくさんいますが、その瞬間を見ているのは初めてです。自分の事じゃないのに何とも言えない緊張感がありますw


率直な感想はウラヤマシイ!すごい!おめでとうございます!!これを1つの目標としてここまで突き進んできたんですもんね。


賛否あるようですが、そもそも自分の責任で自分の人生を決めた人に対して否定する意味がよくわかりません。だってそんな事言われたってもう決めてるんだもん笑。だったらわざわざ足引っ張るんじゃなくて建設的な話しした方が楽しいし有意義だと思ってます。相談段階で心配して否定的な意見を言うのは逆に良いことだと思いますが。


僕はリタイアこそできてませんが、超就職氷河期になんとか田舎の自治体引っかかって役人やれていたのを辞めて家業継ぐと言い始めた時ですらかなりボロクソに言われました。もちろん決断するまでには色んなことを考え、相談してきたので辞める事には迷いはなかったですし、なんのプラスにもなった気がしませんでした。

自営業は危ないだの、大変な労働だの、食ってけないだの的な事を言われまくって「俺の親をなんだと思ってんだ」と思いましたねw。完全に実家ディスられてますもんね笑。

考えるに僕の場合、退職宣言をした時に批判してきた人は「決断前に真剣に相談する関係」じゃなかっただけなのだと思います。自分の考えと違うのはもちろん構いませんがわざわざ水差すなって話です。自分の考え言う事は悪い事ではないと思うので、裏で批判すりゃいいと思うんです。


結局僕も公務員辞めた事をちょびっとも後悔してませんし、本当によかったと思ってます。子供作って自立させてある程度貯金して定年迎えてある程度余裕持った老後を過ごせたらいいなと本気で思ってましたから、大家業なんて考えすらしなかったでしょう。


だから公務員で大家さんやってる人もいますが特に尊敬しています。仕事的にも環境的にも「お金を稼ぐ」って発想自体が出てきにくいですから、常に組織を越えた視野を持ってるんだと思います。




ポールさんのブログから
〜〜〜〜〜〜〜〜〜
話(社長への辞意表明)が終わって、自分の持ち場に戻るとき、

俺はあることに気が付いた・・・



まぶしい・・・


外の光がまぶしいのだ!!!!




富山の天気は安定のドン曇りだったが


本当に外の光がマジでまぶしく感じたwww



こ、これは・・・!!!



これが自由になると決めた景色か・・・!!!
(危ない薬はやっていませんw
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜


この文章がスッと入ってきて、なぜか僕まで眩しく感じました。。。本当に!


俺関係ないのにwww

外は夜で真っ暗なのにwww



僕のモチベーションも上がりまくりました。普通に生活してたんでは見れない世界を近づけてくれる、そんな行動に感謝しつつ今後が楽しみです。


がんばろ。




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posted by silvia180oya at 20:17| Comment(0) | TrackBack(0) | 雑談
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プロフィール
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2016年、32歳の時に木造アパートで大家デビューしました。
属性の低い自営業ですが、不動産賃貸業とはかかわりの深いプロパンガス屋さん。


物件は北海道札幌市近郊の過疎エリアが中心です。
超絶田舎者(市ではなく町レベル)ですが、田舎は外からの投資家がほとんどいません。
競争をいかに避けるかばかり考えています。

やりたい事がいくつもあって、やりたい事で飯食っていきたいとも思ってないので、「やりたい事は少しずつでも全部やる!」を座右の銘とする。←これ座右の銘?

モータースポーツ(観るよりやる方)が好きで車でサーキットもダートも走りたいしドリフト走行だってしたい、バイクもモトクロスからツーリングまでしたい。
旅が好き(水曜どうでしょうとか大好き)で、大学の時からバイクで始めた「全都道府県制覇」はすでに制覇済み。
今度はもっとじっくりキャンピングカーで生活しながら回りたい!
そして、好きなことが同じ者同士で飲む酒はめちゃくちゃうまい(*'▽')
独学で始めた大家仲間ゼロの私も少しずつ友達が増えてきました。
でもまだまだ飲み仲間絶賛募集中です。

他にも色々やりたい事はあるけれど、充実してそれを実行するには、どうシュミレーションしてもやっぱり切り離せないのが「資金と時間」
そのどちらも作ることができる可能性を持っているアパマン経営は凄く魅力があるし、やってみてもめちゃくちゃ面白いです。


こんな感じですがどうぞよろしくお願いします。


◎所有物件

2016年
・1号物件 地元に2LDK×4室の築11年木造AP(15.9%、フルローン)

・2号物件 北広島市に2LDK×8室の築23年軽量鉄骨造AP(15%、フルローン)

2017年
・3号物件 岩見沢市に4LDKの築36年戸建て(15.2%、現金)

2018年
・4号物件 地元に1LDK×8室×2棟の築21年木造AP(31.5%→大規模修繕後25.3%、修繕費含むオーバーローン)

2019年
・5号物件 岩見沢市に1LDK×8室の築23年木造AP(25.5%、現金)

・6号物件 岩見沢市に4LDKの築35年戸建て(21.8%、現金)

2020年
・7号物件 岩見沢市に5LDKの築43年戸建て(25.7%、現金)
・8号物件 地元に更地60坪(雪捨て場として排雪費用削減分の利回130%超)

・9号物件 地元に2LDK×4室の築17年木造APと築年数不明の戸建てを2棟一括(34%、フルローン)

・10号物件 地元に3LDK築37年戸建て(リフォーム中、現金)

合計 11棟45室(AP6棟40室 戸建5戸)+更地1筆 
返済比率28.7%

目標 42歳まで(10年間)に70室
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