やりたい事は浪費に見えてもやってしまう: 大家のすゝめ～初心者から上級者への道～

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2017年10月09日

やりたい事は浪費に見えてもやってしまう

この連休は家族サービスの前に趣味のモータースポーツの中でレーシングカートの２時間耐久レースに参戦してきました！

戦場は千歳。

車競技のグランドは基本音がスゴイので騒音の問題ない場所にあります。

ここは、ご存知新千歳空港の滑走路の文字通り「横」ですｗ

レースと言ってもカートに乗ったことない人でも楽しめる草レースで、予選の個人アタックでは34人中5位！

思ったよりやる俺ｗ

その後の２時間耐久はチームは健闘したものの、後半マシンの問題があり12チーム中7位orz

それでもスタートからして激走ぐるぐるバットでスタートドライバーに鍵を渡すという遊び心は初心者でも楽しめました(*'▽')

カートはレンタルでこんなレースでも１人１万円くらいします。

車でサーキットを走る場合、僕の金のかからなかったノーマル激安車両での１日走行ですら走るだけで最低3万（走行料、燃料、消耗品類）、それなりに走ろうと思えば車両別で１日6～7万はかかると思われます。

大家として成功するために初期に必要なのはまず資金（貯金）。

こんなことしてる場合じゃあないとも思われると思うんですが、「やりたい事として今できることはある程度やりたい」

その上で「最終的にはやりたい事はお金時間関係なくできる」ようにやりたいと思ってます。

モータースポーツの場合、不動産の目標達成してからスタートしてたらスキルがゼロスタートになってしまうので今もやります。

そういう意味では、自分の中での「成功」は

やりたい事を実行するための「お金、時間、スキル」を作ることができている状態

なのかもしれません。

やっぱり　ゆるく　それなりに　それでもやりたい事できる大家業は面白い（まだできてないってｗｗ

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posted by silvia180oya at 22:13| Comment(0) | TrackBack(0) | 考え方とか

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プロフィール

2016年、32歳の時に木造アパートで大家デビューしました。
属性の低い自営業ですが、不動産賃貸業とはかかわりの深いプロパンガス屋さん。

物件は北海道札幌市近郊の過疎エリアが中心です。
超絶田舎者（市ではなく町レベル）ですが、田舎は外からの投資家がほとんどいません。
競争をいかに避けるかばかり考えています。

やりたい事がいくつもあって、やりたい事で飯食っていきたいとも思ってないので、「やりたい事は少しずつでも全部やる！」を座右の銘とする。←これ座右の銘？

モータースポーツ（観るよりやる方）が好きで車でサーキットもダートも走りたいしドリフト走行だってしたい、バイクもモトクロスからツーリングまでしたい。
旅が好き（水曜どうでしょうとか大好き）で、大学の時からバイクで始めた「全都道府県制覇」はすでに制覇済み。
今度はもっとじっくりキャンピングカーで生活しながら回りたい！
そして、好きなことが同じ者同士で飲む酒はめちゃくちゃうまい(*'▽')
独学で始めた大家仲間ゼロの私も少しずつ友達が増えてきました。
でもまだまだ飲み仲間絶賛募集中です。

他にも色々やりたい事はあるけれど、充実してそれを実行するには、どうシュミレーションしてもやっぱり切り離せないのが「資金と時間」
そのどちらも作ることができる可能性を持っているアパマン経営は凄く魅力があるし、やってみてもめちゃくちゃ面白いです。

こんな感じですがどうぞよろしくお願いします。

◎所有物件

2016年
・1号物件　地元に2LDK×4室の築11年木造AP（15.9％、フルローン）

・2号物件　北広島市に2LDK×8室の築23年軽量鉄骨造AP（15％、フルローン）

2017年
・3号物件　岩見沢市に4LDKの築36年戸建て（15.2%、現金）

2018年
・4号物件　地元に1LDK×8室×2棟の築21年木造AP（31.5%→大規模修繕後25.3%、修繕費含むオーバーローン）

2019年
・5号物件　岩見沢市に1LDK×8室の築23年木造AP（25.5%、現金）

・6号物件　岩見沢市に4LDKの築35年戸建て（21.8%、現金）

2020年
・7号物件　岩見沢市に5LDKの築43年戸建て（25.7%、現金）
・8号物件　地元に更地60坪（雪捨て場として排雪費用削減分の利回130％超）

・9号物件　地元に2LDK×4室の築17年木造APと築年数不明の戸建てを2棟一括（34％、フルローン）

・10号物件　地元に3LDK築37年戸建て（リフォーム中、現金）

合計　11棟45室（AP6棟40室　戸建5戸）＋更地1筆　
返済比率28.7％

目標　42歳まで（10年間）に70室

プロフィール

勉強させてもらっているブログ