サラリーマンを3年で卒業＆セミリタイアを目指す日記

こんにちは、アントレです！

ホントに、いい季節になってきましたね〜！
外に出るのが楽しくなりましたｗ

さて、昨日は久々のプレミアムセミナーin目黒でございましたｗ

その模様をUPしたいと思います〜！

開催場所はJR目黒駅至近にソビエタツ、40階建てのハイバリュータワマンｗ



住民の皆さんも何となくハイソな方々が多いようで、とても新鮮な気分になりますｗ

ソンナタワマンの、



いつもの通り、40Fのパーリールームが会場となりましたｗ

うーん、



やはり、いい景色ですね〜ｗ

このマンションに、泣く子も笑うエア発電家のSさんがお住いになってます(笑)

そのSさんから、、、



ん？




おぉぉ〜、マグナムシャンパンを頂いちゃいました〜ｗ

いやー、サスガSさんｗ

去年の原木といい、センスありますね〜、発電以外は(笑)



ということで、総勢15名のプレミアムな方にお集まりいただいちゃいました〜ｗ
豪華差し入れも、本当にありがとうございました！

モチロン、プレミアムということで、、、




豊洲から仕入れて頂いたお魚をプロに捌いてもらいましたｗ

いやー、おいしかったです。またお願いします〜

ということで、本題のセミナーが始まりましたｗ



いやー、皆さん真剣真剣ｗ

本業のサラリーマンの会議でもこんな感じでもっと真剣にやってみては？というのは余計なお世話ですね(笑)

税理士さんも交え、太陽光の最新情報の共有や皆さんのお考え等々、イロイロ価値のあるセミナーになったのかな、と、感じておりますｗ

ということで、集合写真を無加工でUPしちゃいますｗ


※顔出しマズイ方いらっしゃったらご連絡を！

今回は常連の方も多かったんですが、やはり初参戦の方の勢いが凄かったですね〜ｗ
ご参加された方の半分はエア発電家なんですが(笑)、恐らく、いや、確実に日本の電力業界を背負って立つであろう、15人の皆さんだと思います。今後とも一緒に頑張って行きましょう〜！

1次会の後はモチロン、、、



いつもの場所でｗ



こんな感じからの、



こんな感じになっちゃいました(笑)

改めて、お集まりいただいた皆さん、ありがとうございました〜！

毎回毎回ワンパターンですが(笑)、また企画しますのでよろしくお願いします〜！

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今回のプレセミ。皆さんの熱量、本当にすごかったです。当方もパワーを頂いちゃいましたｗ
エア発電家の皆さんも、じきにゴール？が来るはずですｗ

前進あるのみ、ガンガン行っちゃいましょう〜！

こんにちは、アントレです〜！

今日は何の日？選挙の日ということで、皆さん、投票所に是非ともGOしてくださいね〜！

さて、以前よりチョイチョイ記事にしてきている、法人向け節税保険の販売停止の件ですが、

節税保険が販売停止に！！！
宴のあとｗ

保険代理店の当方としましては、売れ筋商品だったのでヒジョーにショックが大きかったんですが、国税よりパブコメの意見募集がありました。

http://search.e-gov.go.jp/servlet/PcmFileDownload?seqNo=0000186086

文字ばっかりでイロイロ書いてますが、ざっくりいうと、返戻率に応じて損金OKという判断が、どうやらなされているようですｗ

MAXの返戻率：50〜70%　→60％の損金が可能
MAXの返戻率：70〜85%　→40%の損金が可能
MAXの返戻率：85%〜　　→30%の損金が可能（ただし契約から10年は10％）

一番の売れ筋は返戻率85%以上だったので、このレンジはサスガに封じ込めとなってますが、それ以外はまあまあ形になるのかな、というのが当方の所感でございますｗ

マスコミ各社の報道も同じような感じでして、例えば、

節税保険に国税庁が示した規制案が「腰砕け」になった事情

「正直なところ、拍子抜けしましたね」
「「意外にも損金算入の割合が大きくてホッとした」との声があちこちで漏れたほどだった。」

というような感じですｗ

それと、過去遡及はしない、という方向性も出ているようです。

つまり、今現在契約済みの方（一部申込済みの方）は当初予定通りの損金処理がどうやらできる見込みとのことｗ

早期契約された方はラッキーですね〜ｗ　モチロン当方も契約済みでございます〜！

今後の動きとしては、現在全ての保険会社が販売停止中ですが、解約返戻率が85%未満の商品を主軸に、GW明けあたりから販売再開の動きが出て来そうでして、また、宴の始まり？という感じになろうかと思います。

85%ですと、損金効果込みで返戻率は100%超えないかもですが、元々、法人経営者向けの保険という事で、補償はしっかりついてきますので、イチ保険商品と見れば、十分加入価値がある商品なのかな、と個人的には考えております。退職金スキームも使えますのでねｗ

また、販売停止により、一旦個人で加入された方もいらっしゃると思いますが、販売再開を受けて、将来的には法人への移行も可能になろうかと思いますｗ

ということで、確定方針が出次第、当方も販売再開という形で動きたいと思いますので、その際はよろしくお願いします〜！

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節税保険を含め、生命保険の見直し（個人→法人化）のコンサルも行っております。以下の記事よりエントリーできますので、よろしくお願いします〜！

https://fanblogs.jp/antre/archive/1093/0

おはようございます、アントレです〜！

よいよGWの10連休が迫ってきましたね〜ｗ
楽しみですね。

さて、実は一昨日は久々に経産省で会議があって、傍聴予定だったんですが、体調不良（二日酔い(笑)）で参戦できず、不甲斐ない感じでございました。

どんな会議だったかというと、、、

第13回 総合資源エネルギー調査会 省エネルギー・新エネルギー分科会／電力・ガス事業分科会 再生可能エネルギー大量導入・次世代電力ネットワーク小委員会

いやー、モノスゴク長いネーミングですね〜ｗ

残念ながら傍聴はできなかったので、どんな内容だったのかは語れないのですが、資料がありましたので共有したいと思います。

資料1　FIT制度の抜本見直しと再生可能エネルギー政策の再構築（PDF形式：4,806KB）

ほほー、コレマタ中々頭を使いそうなテーマですねぇ

既にご存知の方も多いかも、ですが、現在我々がお世話になっているFIT法ですが、その法文において、2020年度末までに抜本的な見直しを行う、と、明記されてしまっております。

つまり、この2年ほどでFIT法を抜本改革していく、という感じになっており、現行FITの課題を分析して、国民負担やエネルギー環境の外的要因、技術革新等々を踏まえつつ、新たな制度として法文に落としていく、という感じなんですが、うーん。コレは骨が折れそうですね〜ｗ

場合によっては単価はもとより、固定買取の期間が変わって来たり、低圧のジャンルが無くなったり、事業者の旨みが減ったり、、っと、抜本改革ですからね。現段階ではゼロベースでどーゆーふーになるのかわからない、という感じになっております。

個人的には2020年度末にはFIT単価も10円くらいになっちゃってると思うので、もはやFIT制度に頼らずにRE100企業に直売するような世界が到来すると思ってまして、特に太陽光における野立てジャンルのFITはサクッと終了でいいんじゃね？っと感じてしまったりしております。あくまで客観的に見た場合として。

ということで、どーゆー方向になるかは全く分かりませんが、太陽光の野立て発電家としては今よりもFITに頼った投資環境は悪くなっていくことは、何となくの方向性かもしれませんので、やはり、いつやるの？今でしょ！ということで、対策前進していくしかございませんね！

引き続きガンガン行きましょう〜！

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わたくしごとですが、10連休はみっちり海外に行く予定となってます。モチロン海外不動産の視察として(笑)
色々とアクションが遅れるかもですが、ご容赦ください〜！

おはようございます、アントレです〜！

だいぶ暖かくなってきましたね〜
いい季節になりましたｗ

さて、今日の日経新聞から気になる記事をUPします。


川内原発　停止の可能性
規制委　テロ対策延期認めず

いやー、いつもいつも安定したテイタラクぶりを発揮してくれています。九電が所有する鹿児島の川内原発が約束したテロ対策施設の設置期限に間に合わず、規制委がシビレを切らして稼働停止命令を発動する可能性がある、との記事ですｗ

次、その詳細も書いてありましたｗ


規制委、二度延長許さず
テロ未対策なら原発停止
「電力の甘え」に危機感

どうやら関電、九電、四国電の5原発、計10基が対象となっていて、我々の知らない内に既に1度延期されている模様ですｗ

「電力会社側には規制委に工事の遅れを説明すれば完成を猶予してもらえるとの考えがあったのではないか（政府関係者談）」

「法律は当然意識していた。何らかの処分は免れないとは見ていたが、停止措置まで出るとは予想外だ（九電幹部談）」

なんだか、発想ややり取りの内容のレベルが小学生みたいですねｗ

夏休みの宿題が間に合わず、「ま、あの先生はユルイから、いっか」としたところ、やっぱり先生に怒られちゃった、みたいなｗ

「お？原発が止まるという事は出力抑制も無くなりそうだなｗ　よっしゃ〜ラッキーｗ」

っと、当方含め、脊髄反射でほくそ笑んでしまった発電家の方も一部いらっしゃるカモですが、そう感じてしまったら我々も奴らと同じ、小学生レベル、というお話です。

ということで、皆さん、よろしいでしょうか。

ご存知の通り、先日スリランカで大規模な爆弾テロがあり、多くの人がお亡くなりになりました。
お亡くなりになった人の中には日本人もいらっしゃったようです。
因みに、スリランカも日本と同じ島国となってます。

一方、日本は世界で唯一の被爆国。絶対安全と言っておきながら、世界最大級の原発事故をつい最近起こして継続して自ら被爆しちゃってる一方、原発を世界に売ろうとしたり、おもてなし、や、インバウンドというようなもっともらしい標語を使って外国人旅行客をバンバンバンバン招き入れ、懲りずに自国の原発再稼働に執着している、という謎なステータスになっています。

歪んだ価値観を少しでも多く世界に発信したいと考えるテロ組織にとって、ユルユルに入国出来、ユルユルの原発をアホみたいに再稼働させている国は、格好のターゲットになるのではないでしょうか？

日本では現在西日本の6か所で原発が稼働中です。具体的には、

関電の美浜原発、大飯原発、高浜原発
四国電の伊方原発
九電の川内原発、玄海原発

となっており、ヒロシマ、ナガサキの何百倍もの威力を有する核が毎日順調に燃やされています。

そして場所的には、

福井県、愛媛県、鹿児島県、佐賀県

となってます。

ということで、皆さん。

ココでハッキリさせておきたいのですが、コノ4か所で同時多発テロが起き、その対応をしくじったら、日本は壊滅します。

皆さん、イイですか。

壊滅です。

壊滅

渋谷や新宿で大規模な爆弾テロや飛行機テロが発生する、というようなレベルのお話では無いんです。

テロ組織にとっては自分たちの価値観を発信する、格好の世界宣伝になりますよね。
数十人程度の組織で、先進国の一国を壊滅させちゃうんですから。
他国に畏怖を与えるには最強最大のインパクトを勝ち取ることが可能となります。

そんな世界最強に危険な原発を管理運営している我が国の関係者が、

「電力会社側には規制委に工事の遅れを説明すれば完成を猶予してもらえるとの考えがあったのではないか（政府関係者談）」

「法律は当然意識していた。何らかの処分は免れないとは見ていたが、停止措置まで出るとは予想外だ（九電幹部談）」

とゆーよーな発想をもっちゃっているという、事実。

それと、一言あるとすると、原子力推進委員会、もとい、規制委員会の皆さん。
世界一厳しい安全基準を有している、と言っていましたが、、、
何故、再稼働させた後にテロ対策、という形を、ソモソモ許容していたんでしょうか？
何故、テロ対策が出来た原発から再稼働、という形では無いんでしょうか？
何故、そんなにユルユルなんでしょうか？

国民はソンナ話は一切聞いてないのですよ。

我々は福島の原発事故で一体何を感じ、一体何を学んだんでしょうか？

皆さん、立ち上がりましょう〜！

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昨日は久々に鮫洲で国際免許を取って参りました。所要時間は1時間もかからず、費用も2000円ちょいって感じです。結構簡単に取れちゃうんですね〜ｗ

こんばんは？アントレです〜！

GWは大型連休ということで、9泊10日でロサンゼルスに来てみましたｗ

目的は、、、モチロン海外不動産の視察、となります(笑)

当方は実は太陽光投資の5倍以上、不動産に投資をしている、不動産投資家ですのでｗ

と言いつつも、少し魔が差してビーチに行っちゃったり、ネズミや映画のテーマパークに行っちゃったり、そしてワザワザ米国内線に乗ってお隣のネバダ州にある賭博場に行っちゃったり、と、イロイロ寄り道しちゃうかもですが、極力魔が差さないようにお仕事頑張りたいと思いますｗ

とは言え、真面目お話として、いわゆるハリウッドスターと言われている、小生などはその一生を掛けても絶対にお友達になることはないであろう、トップオブセレブ達のお宅も林立している場所となりますので、そのような場所には一体どのような空気感が流れているのか、しっかりとこの目と体に焼き付けて来たいと思っておりますｗ

ということで、ロスって一体どんなところ？という感じでUPしていきたいと思いますｗ

まずは位置関係。

いやー、アメリカって広いですね〜。本土という意味では前回はNYに行ったんですが、いわゆる西アメリカという地域でして、NYの右に対し、アメリカ全体の左側に位置しております。

日本との時差は16時間。気候的には気温は若干高めという感じで、現在は天気が良ければギリ海にも入れそうな感じですｗ

日本からのフライト時間は10時間程度ですかね。



そんな感じで無事上陸し、レンタカーを借りてようやくホテルに到着しましたｗ



泊まるホテルは、InterContinental Los Angeles Downtownでして、2017年の7月に開業したばかりの73階建てでロサンゼルスの中で１番高い建物ですｗ



ということで、今回はこのへんにしておきまして、また引き続きイロイロUPしていきたいと思いますのでよろしくお願いします〜！！

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ということで、無事LAに上陸したんですが、アラフォーのオジサンにはやはり時差というモノが堪えるのと、レンタカーを借りたんですが、いやー、アメリカの都市部の運転は気を遣いますね〜ｗ　渋滞も多いし。
南国リゾートとは一味違いますねｗ

こんばんは？アントレです〜！

現在時刻はAM3時を回ったところですが、日本はコレから夜って感じでしょうかねｗ

LAに不動産投資に来たんですが、早速魔が差してしまって、ユニバーサルスタジオに行ってしまいましたので、その模様をUPしたいと思いますｗ


ホテルからレンタカーでGOしました。アメリカと言えばやはりこの車。巨大な重量物を強大な排気量でグイグイ引っ張って走りますｗ　燃費など全く気にしません(笑)


ホテルから走る事30分。ハリウッドの案内板が見えてきて、、、


到着〜ｗ




いやー、結構混んでますねｗ
ただ大阪のUSJほどでは無いです。


結局アトラクションも最大で1時間程度の待ち時間でございました。







ということで、色んなアトラクションがあったんですが、待ち時間もそれほど長くなく、1日あれば十分回れる範囲のテーマパークかな、という感じでしたｗ

当社の社員？(笑)にはトラスフォーマーが好評でしたかね。まさに映画の中に入り込んでしまうような体験ができます。ハリーポッターもですがｗ

ということで、10分でも待つのが苦手な時差ボケなアラフォーオジサンにとっては、肉体的にも精神的にもヒジョーに真価の問われる視察となりましたが、どんな国のどんな観光客がどのくらい現地にいるのか、という観点の視察は不動産投資家にとってはヒジョーに重要な要素かな、と思い、自分の持っているモノを全て出し切って視察して参りましたｗ

当社の社員にとっては、とてもいい経験になったのではないでしょうか(笑)？

ということで、こんな感じで、今後も社長が社員に連れまわされる感じになりそうな今回の不動産視察ツアーですが(笑)、日ごろの感謝を込めて、引き続き頑張って行きたいと思います〜！

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※編集後記※
アメリカと言えば、肉〜！ということで、行って参りましたｗ



いやー、毎日コンナン食ってたらそりゃ体もゴツくなるし太っちゃいますよね〜。
ただ、おいしかったのは事実です。ちょっと高いけどｗ
NYでも感じたんですが、アメリカは物価が高いですね。高い。
どーゆー仕組みで経済が回ってるんでしょうか？日本との違いは？？？？
別途考察してみたいと思います〜！

こんばんは、アントレです〜！

今日はLAでまたしても魔が差してしまってサンタモニカに行ってしまったんですが、それは一旦おいておいて、帰国後のプランにつきイロイロ検討していたところ、5/6週の後半より日本一周自転車ツアーを再開することにいたしました。


それに伴いまして、日本全国セミナーツアーも適宜開催しながら進んでみたいと思ってまして、その初っ端として、5/10（金）に福岡セミナーの開催をしたいと思います！

ツアー名：第3回　日本全国セミナーツアーin福岡
開催内容：単なる呑み会です(笑)。本ブログ内容ならざっくばらんに何でもｗ
開催日時：5/10（金）　18時半〜
開催場所：福岡（中洲近辺）
開催人数：MAX10名程度（定刻に参加可能な方の先着順）
会費　　：5千円程度の居酒屋で割り勘（但しセミナー代（交通費）としてお一人3千円を追加で頂きますｗ）
対象者　：本ブログに興味がある方ならどなたでもｗ

※セミナー代（交通費）は他の都道府県への出張費も兼ねておりますのでご了承ください。
※基本、単なる呑みですが、当日は参加者皆さまのご興味ありそうな、様々な投資、考え方のお話をバランスよくさせていただければと考えております。ご興味のないネタもあるかもですが、寛大なマインドでご参加いただける方のエントリーをお願いします。
※申し込み多数の場合は、定刻に参加できる方優先の先着順といたします。残念ながら先着漏れの方は他府県の開催に再チャレンジお願いします。
※エントリー方法は以下のサイトに登録の程、よろしくお願いします。

セミナー参加フォーム

※エントリーが確定しましたら、参加者全員にbccメールでご案内を発信いたします。
※以前展開しました、日本全国セミナーツアーにエントリー表明済みの方も当日ご参加される場合はお手数ですが、上記サイトへのエントリーの程、よろしくお願いします！
※極力避けますが、諸事情により日程延期となる可能性もございます。その場合はすぐにご連絡差し上げます。

以上よろしくお願いします〜！！！

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※編集後記※
福岡の後は島根県の松江市、鳥取県の鳥取市での開催を予定しておりますので、ご興味ある方はよろしくお願いします〜！！

こんばんは？アントレです〜！

今日はキッチリ仕事をしようと思ったんですが、やはり時差ボケのせいかまた魔が差してしまい、カリフォルニアのネズミのテーマパークに顔を出してしまいました〜ｗ


やはり本場のパレードはマタ違いますね〜ｗ


魔が差しました(笑)

ということで、こんなくだらない話はさておいて、日本は平成という一時代が終わり、令和という新しい時代に突入します。

コノ、平成から令和へ、という観点で簡単に何か書いてみようと思ったんですが、うーん、イロイロ考えたんですが、コレが難しいぃ。ちょっとチャレンジすると。

昭和は戦争の時代。”やれる”と思って、やったんですが、国民総動員で戦争し、原爆投下からの敗戦、そして反省。コレに尽きると感じます。一方で戦後の高度成長期で国民総動員で頑張った時代でもありました。

平成は昭和の高度成長に身を任せ、日本国民がヒトトキを謳歌した時代。いわゆるバブル、ですね。しかしながらその余韻は続かず、それがハジケルとともに、その裏で行われていた国の無策な愚行に国民が気付きずらい時代であったのかな、と。そして、絶対的な史実として、3.11福島の原発事故という人類史上、この日本という国が世界的に見ても中々類を見ない大失態をシデカシタという時代だったのかな、という感じですかね。

要約すると、経済の成功体験は経験したものの、昭和で原爆、平成で原発事故、という感じでヒバクな時代を2回連続で進めてきた、という感じになろうかと思います。

さて、令和はどういう時代になるのでしょうか？

コレは当方的にはこのブログで何度も言ってますが、日本の抱えている問題は大きく2つ。1つは原発問題、そしてもう1つは少子高齢化問題。令和ではこの2つの問題の解決はもとより、国として、更なる発展を目指す新たな何か、が必要な時代に差し掛かっている状況なのではないでしょうか？

それはアメリカからの卒業なんでしょうか？主権国家としての自立なんでしょうか？

2大政党制という事は政治家が我々に答えを出してくれるはずなんでしょうが、隠蔽・改竄・忖度・癒着が常態化した某長期政権が、その答えを我々に出してくれるはずはありません。なぜなら既得権益を確保するためには現状維持が一番キモチイイから、という事です。

という事で、昭和〜平成〜令和という時代感を鑑みるに、一言で言うと、令和時代は国民主体でしっかり考えて、自分から何かを起こさねばいけない時代、という感じでしょうかね。

何だか、政治的トーンな感じで恐縮ですがｗ、時代の節目にそんな空気を感じてしまったアントレでございました〜！

令和時代も、皆さん、引き続き頑張りましょう〜！！