サラリーマンを3年で卒業＆セミリタイアを目指す日記

お久しぶりです、アントレです〜！

ココ最近、イロイロあってブログ更新が滞っておりました。
そのイロイロの一つ、第159回アントレセミナークルージング編の模様をお届けします。

プレセミの常連のIさんが、何と何とクルーザーをご購入ということで、そのお披露目会、兼セミナーという名のクルージングに行って参りました〜！


いやー、ゴージャスですね〜！プレセミの常連さん交えて総勢6名で横浜から三浦半島をぐるっとクルージングでございます。当然ながら東京オリンピックと同等レベルのバブル方式な感染症対策を万全にしつつの慣行でございますｗ


横浜ベイサイドマリーナからの出撃でございます


先ずはロープワークの練習〜


続いて操船体験。2階建ては運転しやすい〜♪





山下公園近辺をクルーズ！


目指すは三浦半島の先端、城ヶ島。富士山がきれいに見れます。


昼は油壷のシーボニアに接岸からの、、、



シーフードレストランでランチを堪能〜


ランチ後はアンカリングしてSUP大会〜



オジサンたちで大盛り上がりでございました！

というコトで、クルージングセミナーの模様でございました。今回参加された皆さんは基本的にはセミリタイア的な状況でして、平日にも関わらずご参加いただいてしまいました。ありがとうございましたm(__)m

夏はまだ続きますので、折を見てまた企画してみたいと思います。

引き続きガンが似っちゃましょう〜！

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※編集後記※
オリンピックがようやく閉会しましたね。選手の皆さんの頑張りから希望と感動を貰っていただいてしまいました。次は我々が秋の衆院選で頑張る番でございます。日本に希望と感動が生まれるよう、国民に全く寄り添わない某長期政権に鉄槌を落とすべく、キッチリ投票しに行きましょう〜！

こんにちは、アントレです〜

東京は台風で大雨ナウでございます。
うーん、今日はワンコの散歩に行けなさそうだ
ちょっとかわいそ。

さて、ご存じの通り緊急事態宣言が解除されたというコトで、久々にセミナーと称する呑み会を開催してみたいと思います〜！！！

イヤー、盛り上がって行っちゃいましょう〜！

第160回アントレセミナー 緊急事態宣言解除編！
開催日時　：10/11（月）18時〜
開催場所　：品川or五反田駅近辺（詳細は前日までに参加予定者に展開します）
開催人数　：先着5名限定
会費　　　：5000円程度（割り勘）
対象者　　：当方と何かしらの契約関係がある方
エントリー：いつもの通り、ココからお願いします〜！

久しぶりに皆さんにお会いできることを楽しみにしております。

引き続きガンガン行っちゃいましょう〜！

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※編集後記※
来週は卒サポ契約者さんを集めた合同セミナーも開催予定です！
参加者の皆さん、よろしくお願いします〜！

こんばんは、アントレです〜！

今日も東京はいいお天気で絶好のお散歩日和でしたね♪
当方はどうしてもとあるラーメンが食べたくなって、チャリで八王子まで行って食べてまいりました。
詳しくは編集後記で。

さて、本日は第161回アントレセミナー卒サポ生編というコトで、品川駅チカの某所でガッツリやってしまいました〜！

ようやく東京も緊急事態宣言が開けたということで、SNSにも堂々とUPする感じでやってみたいと思った次第でございますm(__)m

で、本日お集まりいただいたのは、現役サラリーマンの3名！

対象は当方の卒サポの新しい形態（年額制）になってからの皆さんでござます。



40代、30代、20代とキレイに年代が分かれた感じでしたが、盛り上がりましたね〜！

本当に皆さん個性豊かで大盛り上がりでございましたｗ

やっぱりなんて言うんでしょうか、改めて会社とかの関係が全くない皆さんが集うリミッターカットトークってやっぱり面白いし楽しいですよね〜！

コロナ禍でイロイロ対面で呑みとか難しかった反面、よいよ盛り上がるしかないですよね、コレは笑

ご参考までに本日のお三方をご紹介すると、最年長のUさんは、某上場会社にお勤めの既に太陽光を4基運営中で今後の進め方を模索中。次に30代のOさんはものすごい経歴の持ち主で、某超有名外資系IT企業にお勤めなものの投資はコレからという感じ。そして最年少のIさんは、入社2年目の、コレからイロイロ勉強させてください、といった好青年、といった布陣でございました。

当方も勢い余ってイロイロ余計なアドバイス含め、ガンガンしゃべってしまいました〜！

とくに独身20代Iさんには、今後とも多方面でイロイロ頑張っていただきたいと思います笑

というコトで、大盛り上がりのセミナーでございました！

次回は10/11（月）の一般参加可能な回（ココ）でございますので、ご都合つく読者さんは是非エントリーお願いします〜🥃

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※編集後記※
今日のセミナー大盛り上がりでございました。
その前段で、チャリで八王子の一発ラーメンを食べに行って参りました。




運動後のラーメン後の運動後のセミナー（と称する呑み）という、本日はとても充実した一日になりました。皆さん、ありがとうございます〜！

こんばんは、アントレです〜！

今日は二日酔いでダメダメな一日でございます。
原因はそう、昨晩のセミナーと称する呑み会のおかげさまでございました笑


イヤー、またしても盛り上がっちゃいましたね〜

お越しいただいたのは、既にFIRE済みのMさんとSさん。
そして、如何に会社をサボるか、それだけが唯一のこだわりのサーファーSさんの総勢4名でございます。

皆さん、偶然にも学歴が近い感じでして、投資の話というよりは、受験や大学生活のアルアルについて、イロイロ盛り上がってしまいました。FIRE済みのSさんは以前やった大井競馬場でのプレミアムセミナー（ココ）にお越しいただいてまして、約3年ぶりのお久しぶりでございました。

やっぱり、対面でワイワイできるのって、楽しいですね〜！

2次会は当方の事務所兼自宅にて、、、、




こんな感じでございました笑

緊急事態宣言解除！！

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※編集後記※
バーチーイチメガ案件、ソロソロ土地の買付証明書を発射でございます。
サンタメおばさんのリアクション、一体どーなるかドキがムネムネでございます〜！

自民党をブッコワース！

おはようございます、アントレです〜☼
今日は待ちに待った税務調査の日で、当方の事務所兼自宅に国税がやって来ます。
果たしてどんな感じになってしまうんでしょうか。詳細は別途記事にしてみたいと思います〜！

さて、コロナも何だか終息したようですので、セミナー（と称する呑み会）2本、ガッツリ開催したいと思います〜！

第162回アントレセミナー 祝自民党惨敗編！
開催日時　：11/4（木）18時〜
開催場所　：品川駅近辺（詳細は前日までに参加予定者に展開します）
開催人数　：先着5名程度
会費　　　：5000円程度（割り勘）
対象者　　：当方と何かしらの契約関係がある方
内容　　　：10/31投開票の衆院選の結果をアレコレ語り合いましょう。モチロン投資の話でもOKです！

第163回アントレセミナー プレミアム編！
開催日時　：11/11（木）17時〜
開催場所　：目黒区最大のタワマン！（詳細は参加予定者に展開します）
開催人数　：先着10名程度
会費　　　：10000円程度（差し入れ大歓迎！）
対象者　　：当方と何かしらの契約関係がある方
内容　　　：久々のプレミアムセミナーの開催です。開催場所は当方が区分所有する目黒区最大のタワマンのパーティールーム＆エグゼクティブスイートルームでの初開催となります！タワマンの中でもかなりスペシャルなマンションになってますので、当日は棟内ツアーからパーティールームで出張シェフを呼んだ豪華料理、そして2次会は棟内のエグゼクティブスイートルームでワイワイやろうと思います。お車でのお越しや宿泊（無料）も可能となってますので、久々に朝まで語り合いましょう〜

というコトで、上記2セミナーにつき、ご参加希望の方はいつもの通り、ココからエントリーの程、よろしくお願いします〜！！

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※編集後記※
気が付くと今年も残り僅かになってしまいましたね！特に節税対策は年内必須アイテムもあると思いますので、抜かりなく進めて行きましょう〜！！

こんばんは、アントレです〜！

今日はサンタメおばさんが東京にいらっしゃって、2時間のロングミーティングでございました〜
イロイロ面白かったのでその模様は別途UPしたいと思いますｗ

で、その前に、昨日は第162回アントレセミナーでございました〜！



イヤー、久々に盛り上がりましたね〜

今回お集まりいただいたのは、某大手外資系企業にお勤めの50代のKさんと、コレマタ某超大手日本企業にお勤めの40代のFさんでございます。

一応テーマは衆院選の祝自民党惨敗、というコトだったんですが、全然惨敗しなかったので笑、まあ、ソレは置いて置いて、選挙についてや日本の未来について、あーだこーだで盛り上がってしまいました。偶然ですが、3人とも比例は維新に入れたというコトもアリ、コノ自民党長期政権の閉塞感に問題アリ！っと思ってるんだと思います。そりゃ話は合いますわな笑

改めて、日本人って、変化を求めない国民性なんですかね〜

日本人の平均年収って大体430マンくらいで、コレってエリートな高給取りと、若年層の低収入をトータルした平均なんですが、例えば20代女性なんかは200マン台だったりするんですよね。

年収200マン台でソモソモ生活できるんでしょうか？
夢のある人生を送れるんでしょうか？

ソンナ国民生活を強いている自民党に何で我々国民は選挙で一太刀いれないんでしょうか？

というお話でオジサン3人が大盛り上がり。

かくいうコノ3人のオジサンは、ぶっちゃけ勝ち組でございます。

平均年収の〇倍は貰って生活できてるんです。ソレがある意味当たり前で生きてます。

でも、一方で今この瞬間の日本において、年収200マンはおろか、非正規やバイトで生活ギリギリの方も多数いらっしゃる状況かと思います。

自民党が長年やってきた政策はぶっちゃけ、当方たちの様な勝ち組を優遇して、負け組は知りません、という感じだと思ってます。企業を優遇して株価が上がって不動産が上がって、ソレを買った投資家も儲かるというワールドがあるんですが、年収200マンとか300マンのマス層はソモソモそんなゲームに参加できません。日々の生活で手一杯なので。

そんな政策を長期に続けて行くと何が起こるか、、、コレ以上な格差社会を本気で作っていくんでしょうか。

引き続き我々国民が2大政党制のメリットを享受できるように、微力ながらSNS等で吠えて行きたいと思います。

イロイロありますが、ガンガン行っちゃいましょう〜！

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※編集後記※
タマタマ家が近かったKさんとFさん。2次会は盛り上がったんでしょうか笑
今度会ったときに後日談お聞かせください〜笑

こんばんは、アントレです〜！

今日は終日雨な一日でしたね☂
ワンコの散歩もアンマシ行けず、一足早い家の大掃除でございました

さて、明後日11/11（木）に開催予定のプレミアムセミナーin目黒ですが、10名超の皆さんにエントリーいただき、ありがとうございましたm(__)m

当日は出張すし職人がいらっしゃって、200巻ほど握っていただけるそうです
ご期待ください〜♪

また、今回は何と例の晴海フラッグ（ココ）の仮審査通過の方と、いつもお世話になっている税理士さんも参加決定でございます！
盛り上がっていきましょう〜！

当日のアジェンダをUPしておきます。

17:00〜　　　　目黒タワマンエントランス集合
17:10〜　　　　タワマン内散策ツアー（目黒区最大のタワマンをご堪能ください）
18:00〜　　　　パーティールームにてプレミアムセミナースタート
　　　アジェンダ�@　皆さんの自己紹介（簡単なプロフィールと投資状況につき共有ください）
　　　アジェンダ�A　太陽光や不動産等の投資状況全般のアップデート（from　アントレ）
　　　アジェンダ�B　晴海フラッグの獲得戦略について（form　Mさん）
　　　アジェンダ�C　〇〇税制を活用した攻撃的投資＆節税戦略について（from　税理士さん）
21:00　　　　　1次会終了（後片付けにご協力ください）
22:00〜　　　　42階のエグゼクティブスイートルームにて2次会開始
24:00+　　　　 自由解散（そもままご宿泊もOKです）

イヤー、盛りだくさんですね〜☼

当方のお勧めは翌日は有給取るか、午前休にするか、です笑
とにもかくにも久々のプレセミをご堪能いただければと思います〜

特に晴海フラッグに関心のある方が多いと思いますので、当日はMさんに実際の資料や価格表を持ってきていただき、プレゼンいただく予定となっております。また、税理士さんのプレゼンも濃密な内容になってますので乞うご期待！

イイですねぇ。引き続きガンガン行っちゃいましょう〜！

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※編集後記※
何と前回のプレセミは2年前の開催だったんですね〜（ココ）
アノ回は超大盛上がりだったんですが笑、今回も盛り上がっていきましょう〜！！

おはようございます、アントレです〜！

最近は呑み会の連続でブログ更新もままなりませんでした笑

そう、先日は第163回アントレセミナー プレミアム編！の開催でございました〜☼

その模様をUPしてみたいと思います。


会場となったのは目黒区にある某大規模タワマン。42階建てで総戸数700戸近くのマンションでその規模は目黒区最大となっております。ゲストルームは何と4室。その他にパーティールーム、ビューラウンジ、ミーティングルーム、フィットネスジム、キッズルーム、シアターホール、地下平置き駐車場、区役所主張所、区立図書館、大型スーパー、ドラッグストア、レストラン、歯医者、空中庭園、etcとほぼほぼ全部入りマンションとなってます。とにもかくにも、イロイロデカい！エントランスロビーも超絶の広さでございます。


実はこのマンションは当方の記念すべき初の不動産投資案件でございまして、2011年ごろに30�uの部屋を2800マン位で購入しました。セカンドハウスローンで笑　その後2013年に入居開始で、事情が変わったのでのっけから賃貸運営となっております。現在残債は2000マンくらいで今売ると多分5000マンくらいでしょうかね。賃貸収入も毎月入ってきますので、まさに典型的なトリプルゴールデンクロスマンションでございます。で、ポイントは何かというと、賃貸に出しているものの、当方はれっきとした区分オーナーでございますので、上述した各種設備がオーナー枠で使いたい放題、という感じになります。モチロン賃借人も同様に使えるんですが、小規模マンションのオーナーには考えもつかないようなオーナー特権が大規模マンション区分投資の魅力でございます。


というコトで、約10名の読者さんがパーティールームに集合でございます。30人キャパの部屋なんですが、何と1時間500円で借りれちゃいます。うーん、イイですねぇ。


皆さんイロイロ差し入れをもってきていただいちゃいました。ありがとうございました〜


1次会は寿司職人さんをお呼びして、すしざんまいでございます


ネタも新鮮でボリューム満点〜


イヤー、またお願いします〜


今回は税理士さんから最近トレンドの節税ネタと噂の晴海フラッグで融資仮承認をゲットしたMさんから晴海フラッグの攻略法につき、プレゼンいただいちゃいました〜！皆さん興味津々！


特に晴海フラッグの注目度は超絶でした。Mさんの入魂の資料＆プレゼンも分かり易く、多分参加した全員がアタックするのではないでしょうか笑


というコトで、1次会終了〜！皆さん、後片付けのご協力ありがとうございましたm(__)m
それと、不覚にも全員の集合写真の撮影を忘れてしまいました。。。また次回おねがいします！


というコトで完全に出来上がったオジサンたちは2次会の会場に移動でございます。


会場は39階にあるエグゼクティブスイートルーム。モチロン大盛り上がり〜


ウェーイ〜

そして、、、

コンナ感じになるオジサンたちでございました笑


そして朝。目の前に都心の絶景が広がります〜


最後まで生き残ったのはコノ5人！長時間お疲れさまでした〜！

というコトで、久々に大盛り上がりなセミナーでございました。コンナ感じの会って約2年ぶりでしょうか。コロナでほとんど活動休止状態だったんですが、引き続き感染対策に留意しながらガンガン行きたいと思います。

また開催しますので、よろしくお願いします〜！

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※編集後記※

全て終わって帰ろうとしたところ、早朝から詰んでしまいました笑
しかもカードや万札が使えず、というコトで、コレまたいい経験ですね〜

おはようございます、アントレです〜☼

今日もお天気最高〜！ワンコのお散歩日和ですね

さて、先日のプレセミで晴海フラッグのレポートをしていただいたMさんですが、22日に抽選会があるというコトで、果たして結果はどーなるのか？的なセミナーと称する呑み会を開催したいと思います！

抽選のプロセスや現場の雰囲気、今後の戦略など、Mさんに赤裸々に語っていただく会となってますので、ご興味ある方は参戦の程、よろしくお願いします〜！

第164回アントレセミナー 晴海フラッグ編！
開催日時　：11/22（月）18時〜
開催場所　：品川駅近辺（詳細は参加予定者に展開します）
開催人数　：先着10名程度
会費　　　：5000円程度（割り勘）
対象者　　：当方と何かしらの契約関係がある方
内容　　　：祝勝会or残念会

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不動産投資も引き続き盛り上がっていきましょう〜！！

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※編集後記※
イヤー、話題の晴海フラッグですが、未確認情報ですが1人で10か所とか申込している強者もいるようです。コレはウカウカしてられませんね。当方もバーチーイチメガ案件が収束したらガッツリ参戦したいと思います〜！！

こんばんは、アントレです〜！

ココ最近呑み会続きで二日酔い何だか三日酔い何だか、さっぱりわからない今日この頃でございますｗ

その原因の一つ、そう、昨日は第164回アントレセミナー 晴海フラッグ編！でございました〜！


お集まりいただいたのは晴海フラッグの抽選結果待ちのMさんをはじめ、当方入れて総勢7名のサボリーマン投資家の皆さん。

イヤー、盛り上がりましたね〜

まあ、基本的には晴海フラッグがあろうがなかろうが盛り上がってしまうメンツなんですが笑、今回は抽選結果の結果発表というコトで、更に盛り上がってしまいました。

で、気になる結果は、何と、、、、


当選！！！！！！！！！！


Mさん、おめでとうございます〜！

からの、、、

勝利のガッツポーズ〜！！

でございました笑

いい年こいたおっさん笑が、まるで少年の様に大喜び〜♪

何だか見ているコチラまで運気を頂いた気がします。本当におめでとうございますm(__)m

勝利のポイントは激戦が予想される高層階を外して敢えて2階を申し込んだ点、でしょうかね。

約5000万程のお部屋というコトですが、コレは当方の勝手な予想ですが、既に7000万くらいの価値があるのではないでしょうか。入居は1年半ほど先になりますが、貸して良し、売って良しのお宝案件になろうかと思います。しかも住〇ローンで組めちゃったりしたら、もうウハウハですね笑

イヤー、当方もウカウカしてられませんねぇ

ガッツリアタックしてみたいと思います〜！

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※編集後記※
低圧を中心とした太陽光はちょっと様子見になっちゃってますが、投資の王道、不動産がございます。
晴海フラッグに限らず、イロイロ狙ってみたいと思います〜！