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アントレ
投資や節税で2016年にサラリーマンを卒業しました!このノウハウをコンサル(ココ)という形で日本全国の皆さんに展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!
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【所有発電所】
@茨城県潮来市   80kW 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   91kW 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   68kW 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40kW 36円 2016/3〜
D茨城県鉾田市   44kW 32円 2016/5〜
E茨城県常陸太田  85kW 21円 2019/7〜
F群馬県安中市   57kW 27円 2020/2〜
G栃木県日光市   80kW 24円 2020/3〜
H茨城県常陸大宮 151kW 21円 2020/9〜
I群馬県安中市   79kW 27円 2020/11〜
J茨城県常陸大宮  57kW 21円 2020/12〜
K福島県いわき市  90kW 21円 2020/12〜
L福島県いわき市  90kW 18円 2020/12〜
M栃木県那須郡   64kW 21円 2021/6〜
N茨城県常陸大宮 169kW 21円 2021/6〜
O横浜屋根     12kW 27円 2021/6〜
P栃木県那須郡   86kW 21円 2021/7〜
Q群馬県前橋市   267kW 24円 2021/10〜
R茨城県小美玉市  42kW 18円 2021/11〜
S茨城県那珂市   86kW 21円 2021/11〜
バーチーイチメガ  1050kW 24円 2022/12〜
稼働済合計 2.8M
【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→45万/月(表面8.6%)
E港区 タワマン 48u→26.5万/月(表面7.2%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→130万/月(表面8.7%)
合計家賃収入  4000万/年


※ご好評頂いている成功報酬型コンサルメニューはココ
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2024年05月01日

久々の公庫アタック!

こんにちは、アントレです!

今日の東京はあいにくの曇天☂
GW後半は晴れそうなので観光日和ですね☼

さて、公庫の件です。

先日記事にした以下の件

事業融資(含ジャプラス)を不動産融資35年に混ぜ込み作戦

は、地元の信金のお話なんですが、別途並行して公庫についても借換&追加融資を画策中でございます。

公庫のHP(ココ)を見てみると、トップに以下があります。

「新型コロナウイルス感染症特別貸付、生活衛生新型コロナウイルス感染症特別貸付、新型コロナ対策資本性劣後ローン、生活衛生新型コロナ対策資本性劣後ローン、[新型コロナ関連]マル経融資(小規模事業者経営改善資金)及び[新型コロナ関連]生活衛生改善貸付の申込期限並びに[新型コロナ関連]農林漁業セーフティネット資金の融資決定期限が令和6年6月末まで延長されました。」

当方は公庫からコロナ融資で4000マン、バーチーイチメガで6000マン程の借入があるんですが、前者の融資が新型コロナウイルス感染症特別貸付に該当しておりまして、6月末までにラストチャンスがある、という状況です。

この、新型コロナウイルス感染症特別貸付(ココ)は融資金額MAX8000マンとなっているので、追加で4000マン程まだ枠があるんですよね〜☼

加えて、融資期間も20年までなので、据置引っ張って20年で借換などと言う交渉も出来てしまいます。

で、早速ネット経由で公庫に相談したところ、、、

GW明けに面談させてくださいっ!!!

という回答でございました。

イヤー、地元の信金の35年借換に加えて、公庫にも借換や追加融資の可能性が出てきてしまいました。

今年はコノ2点が大勝負となりそうです!

引き続きガンガン行ってみたいと思います!

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※編集後記※
最近、投資家というよりは融資家になってしまった気がします笑
新たな投資要素も模索しないとイケませんね!
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