最近ちょっと涼しかったんですが、今日は暑かったですね～☼
でももう少ししたら秋ですね！
さて、不動産借換祭り（ココ）の件です。
昨日無事、全5行、合計1.3オクの借換が完了しました～！
イヤー、お疲れさまでしたm(__)m
何が疲れたかというと、5行をほぼ同時期に仮換えるので、どの銀行とどういう交渉をしたのが、予定が決まったのかという情報がごちゃ混ぜになってしまい、勘違いで必要書類を漏らしたり、予定を間違ったりといったポカがいくつか発生してしまいました。
正直少々テンパリましたね笑
全部で5行なんですが、先方の銀行からすると、まさか当方が5行同時に借換を行っているなど知る由もございません笑。当然ですね笑。
何でこのヒトコンナにテンパってるんだろう～謎
って感じだったんでしょう。
まあ、無事にすべて終了したから良しとしましょう笑
借換は基本あっさりとした感じだったんですが、某地銀１行のみ、融資のご協力をさせてください！っと言われましたので、バーチーイチメガの土地代をバックファイナンスできないか見てもらうことになりました。
うーん、コロッと融資が出たらラッキーですねぇ
良く聞くと、この銀行は結構太陽光に積極的の様で、貸出し実績もかなりある、との事。
他にもマダ未稼働案件がありますので、ちょっと組み立ててみたいと思います。
地元の信金で一本足打法だと、ちょっと心配ですからね。
というコトで、引き続きガンガン進んでみたいと思います～！
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※編集後記※
コレで当方が所有する不動産が全て地元の信金融資に塗り替わってしまいました・・・笑
まあ、いい条件で組み立ててくれているので、良しとしましょう。
因みに諸条件は以下な感じでござます。
①港区 タワマン 89㎡→固定金利2.1%、期間35年
②港区 タワマン 32㎡→固定金利2.1%、期間35年
③港区 低層区分 51㎡→変動金利1.975%、期間31年
④港区 低層区分 37㎡→変動金利1.975%、期間31年
⑤港区 タワマン 84㎡→変動金利1.975%、期間28年
⑥港区 タワマン 48㎡→変動金利1.975%、期間30年
⑦目黒区タワマン 30㎡→固定金利2.1%、期間35年
⑧渋谷区低層区分 49㎡→固定金利2.1%、期間35年
⑨横浜市RC一棟 600㎡→変動金利2.5%、期間30年
しばらくしたら更に金利交渉してみたいと思います～笑