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2019年07月11日

【遂に始動】UAT2〜!

こんにちは、アントレ@新幹線です〜!

DSC_0252.jpg
今日は群馬県の安中市の案件につき、発電所を設置予定の土地が土砂災害警戒区域に若干?該当するそうで、業者と一緒に地元に説明会に行く、という、何ていうんでしょうか、やっぱり太陽光は事業だなぁっと感じてしまうような一日でございます。

さて、従前よりご案内頂いていたUAT2でございますが、無事諸々の準備が整いまして、ようやくスタートを切らせていただきました〜!!!

早速、複数の投資家の皆さんに軍資金を投入いただき、鞘取りスタート、という形になってございます。
しかしながら、UAT2は、その鞘取りロジックに該当しない場合は数日間静観するような仕組みとなっておりますので、中長期的な視点でご堪能いただけますと幸いです。

まだ、最終的な手順のご案内が届いていない方におかれましても、準備が整い次第ご連絡しますので、もう少々お待ちください。

UAT2エントリーの皆さん、これからガンガン行きますので、よろしくお願いします〜!!!

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※編集後記※
UAT2が無事稼働ということで、ソロソロUAT3の開発に着手したいと思います。UAT3も、「お、そう来たか〜!」的なスキームにしたいと思いますので、乞うご期待、よろしくお願いします〜!!

2019年07月12日

住民説明会に行ってきた!

こんにちは、アントレ@新幹線です〜

DSC_0256.jpg
またしても新幹線w
これから大阪でとあるイベントに参加してまいります。詳細は編集後記で。

で、昨日は群馬県の安中市まで行きまして、住民説明会に参加(開催?)してまいりました。

18時に現地の公民館に集合。
公民館には地元の市区長さんをはじめ、発電所予定地の周辺の住民の方、地主さん等々、総勢6名の方がご参加。
対するコチラサイドは、施工業者の説明会担当課長、施工責任者とその部下、担当営業と当方という感じで、総勢4名。トータルで10名での説明会となりました。

基本的には説明担当課長が、太陽光とは?から始まって、今回の発電所の施工について淡々と説明して、質疑応答という感じでございました。

住民の皆さんからイロイロ質問が出ましたが、当方的に感じたのは、やはりしっかり顔を見せあって説明することの重要さ、ですかね。

この先20年間、もしかしたら卒FIT以降、未来永劫お世話になるかもしれない地元の皆さんですので、今回に限らず、今後ともきっちり丁寧にお付き合いさせていただきたいと思っております。

見方によっては、土地を買う、ということなので、当方がこの群馬県安中市の皆さんの一員になる、という感じになろうかと思います。そりゃそうですよね。地主になる、というわけですから。

再エネの分散電源化、地産地消のお話も今後出てくると思いますので、太陽光発電家としては地元の皆さんとの関りがより一層重要になってくると思います。

サラリーマン発電家の皆さんも、お忙しいとは思いますが、ご所有の発電所における地元住民との繋がりを大切にしていただき、主力電源の一翼を担っていただければ幸いです。

ということで、今日も一日頑張りましょう〜!!

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※編集後記※
今日は大阪でボクシングの試合観戦をしてまいります。そう、あの村田選手のリベンジマッチです〜
恐らくかなりリングサイドの席になろうかと思います。もしかしたらテレビにチラッと出ちゃうかもですので、20時からのフジテレビ、チェックお願いします。短パン、アロハシャツ(緑)着てワイワイやってるのが当方となります〜w

2019年07月14日

【開催しました】第114回アントレセミナー 個別面談編

こんばんは、アントレです〜!

いやー、一昨日のボクシングは盛り上がりましたね〜

あんな最高な試合を、スーパーリングサイドな席で見ることが出来て、とても幸せでした〜

それにしても、村田、最高でしたね!

恐らく負けたら引退、という感じだったんでしょうね。
物凄い気迫が伝わってくると同時に、感情移入もしちゃって、とても感動いたしました。
村田選手、ありがとう〜!

さて、その試合は大阪で見てきたんですが、東京に帰る際に名古屋に立ち寄って、第114回アントレセミナー 個別面談編を開催しちゃいました〜

114回png.png
お相手は、某上場企業にお勤めのサラリーマンの方。

太陽光は8基運営中で、何と何と、来年の3末で既にサラリーマン卒業が決定しているとの事!!!

いやー、凄いですね〜、仲間ですね〜w

卒業に向けて、マダマダ複数基を仕込んでいて、既に銀行の融資も内諾済みとの事。

いやー、やりますね〜

卒業までに信用フルレバレッジは基本の基ですからね。サスガです。

やっぱり太陽光はサラリーマン卒業にピッタリな投資商品ですよね〜。
レバが効いてこれほど利益が読みやすいモノは中々無いですからね。

色んな話で盛り上がってしまい、かなり深酒してしまいました。毎度のことですがw

Yさん、卒業されたら恐らく暇になっちゃうと思いますので(笑)、色んな企画にご参加いただけますと幸いです。
サラリーマン人生の最後の数か月も、じっくり堪能くださいね〜!

引き続き頑張りましょう〜!!

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※編集後記※
UAT2にエントリーの方で、ログイン方法についてメールいただいてますが、全て確認・対応中ですので、少々お待ちください〜!!

2019年07月15日

太陽光向け融資コンサル、始めます!

おはようございます、アントレです〜!

最近太陽に会えてない気がします。
梅雨明けが待ち遠しいですね!

さて、前々より考えていた取り組みを正式にスタートしたいと思います。

そう、それは、太陽光向けの融資コンサル、です!

簡単に言うと、当方が皆さんに情報提供をさせて頂き、成功報酬型で、融資(新規&借換)実行額の〇パーセントをコンサル料として戴く、という形を想定しております。

しかしながら、今回のコンサルは少々趣向を変えようかと思っておりまして、このブログの読者さんにも、コンサルタントとして活動してもらいたいと思います。

は?

という感じになると思いますが(笑)、コレマタ簡単に言うと、読者の皆さんからアントレに情報提供を頂き、その情報を吟味し、読者さんに融資コンサルする、という形でして、晴れて上手くいき、成功報酬でアントレにコンサル料が入ったとして、その一部を情報提供頂いた読者さんに、ご希望の場合は報酬としてお支払いする、というスキームとなります。

つまり、アントレ、情報提供読者さん、融資成功読者さん、そして金融機関がWINWINWINWIN、つまりWIN4となる関係、とゆーヤツですねw

対象は主に、地銀、公庫、信金、信組等を想定しておりますが、それ以外にもコンナ金融機関もやってますよ、という情報等、何でもOKです。

しかしながら1つ注意点がございまして、本取組は金融機関の支店と担当者までを特定し、どういう条件に合致したら紹介OKというお話を、支店担当者と確認を取りつつ、その担当者に顧客紹介OKの言質を取り、その後窓口となる、という部分が、読者さんのコンサルタントとしてのお仕事、ということになります。

つまり、

〇〇銀行の△△支店で融資OK取れましたよ〜

程度の情報では、ダメです。

〇〇銀行の△△支店で担当者のバツ1バツ1さんからの情報ですが、〇〇県若しくは隣接県にお住いor事業所がある方で、発電所の所在地も〇〇県、若しくは隣接県である場合なら、属性がサラリーマンで年収が500万以上でしたら15年で金利2%前後、最大4000万程度の融資が可能な可能性が高いです。しかも新規も借換もOKそうです。

という、至極具体的な融資条件等の情報収集が必須となります。そりゃそうです。アントレ商店のコンサルタントですから、キッチリとしたお仕事をしてもらわんと、というお話です(笑)

で、もう一つ大事な点としては、

その支店担当者と該当する投資家との窓口となり、審査期間中は適宜フォローアップする

までがお仕事となりますので、よろしくお願いします。

その後、頂いた情報を当方で吟味して、本ブログで融資希望者を募集し、条件に一致する方に秘密保持契約をした上でコンサルタントの皆さんに情報提供を行う、というフローとなります。

ということで、エントリーサイトを作りましたので、上記条件に合致する情報をお持ちのコンサルタントの方は以下のサイトより情報入力をお願いします。

融資コンサルエントリーフォーム
※入力いただけますと当方に自動メールが飛びますので一旦待ち状態でOKです。

その後報酬の条件等は個別に調整させていただけますと幸いです。

本アクティビティですが、上手く回りだしたら地殻変動が起きそうですねw
特にジャプラス中心で進められている方は玉突きで倍々ゲームも狙えることになろうかと思います。

また、コンサルタントの皆さんに置かれましても、もしかしたらちょっとしたお小遣い、が入っちゃうカモ、という何ともポテンシャルの有る取り組みとなります。※副業規定でサスガに報酬貰っちゃうとまずいとか、金融機関的にモラル問題がある、という方もいらっしゃるカモですが、その場合は、報酬はナシとすることでも全然OKです。その場合は当方の個別別面談を無料で提供させていただく、とゆーよーな形でお願いしますw

それでは皆さん、WIN4目指して頑張りましょう〜!

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本取組、楽しみですね〜。因みにですが、本ブログをお読みの金融機関の社員の皆さん、

直接のお申込み、大歓迎でございます〜!

品行方正で優良な投資家さんをバンバンご紹介したいと思います(笑)

WIN4目指して頑張りましょう〜!

2019年07月16日

外堀が埋まってきたw

こんにちは、アントレです〜!

早く梅雨明けろー!!
って感じですね(笑)

さて、午前中に司法書士さんから連絡があり、茨城の常陸大宮の農転が無事承認取れた、とのことでした。

とゆーことで今一度、当方が仕込み中の案件のステータスを整理してみたくなり、整理してみましたw

太陽光ステータス.png
FIT単価順に並べてみましたが、いやー、グリーンが多くなってますねぇ、不覚にも(笑)

簡単に整理すると、No1,2,3の27円案件は今年度中に連系しないと、14円とかに単価落ちしちゃうことが決まっています。ということで、コレは超特急案件、ということになろうかと思います。地元住民への説明会も終えましたので、恐らく農転も上手く行くことでしょう。

次にNo4は例の農転NG案件で、24円なので少々余裕がある気がするものの、コレも今年度中に連系しないと、単価落ちはしませんが、運転期限越えとなってしまい、超えた日数分、FIT20年がジリジリと減っていく、というような状況になってしまいます。

ということで、当方的には上記4案件は超特急案件。銀行には頼らない予定なので、今年度中に1億円くらいのキャッシュを用意する必要がございます。用意できないと、折角ココまで育ててきた権利クンを泣く泣くの売却でしょうか。何だか人質を取られている感じがしますが。が、、、頑張りますw

No5以降は、逆にFIT期限ギリギリまで(24円は来年度末まで、21円は再来年度末まで)エア発電する予定なのですが、1点、No9につきましては、自治体の制約により農地転用後ASAPで連系必須ということで、現金決済しちゃいましたので、もうじき連系、という状況になってます。

最後にNo12の負担金については、ご愛嬌。キッチリ東電の担当者を締め上げたいと思います(笑)

総じてですが、よくよく見ると、18円は仕込みそびれました。いくつか持ってたんですが、知人に権利譲渡等してしまって、ゼロ件という形になってます。また、ギリギリまでエア発電しているので、高単価案件中心にそれぞれの利回りはとんでもないことになってます。皆さんビックリすると思うので、数字の記載は控えますが、まさに当初予定のIRR以上の利潤を享受しようとしている輩、ということになろうかと思います(笑)

ということで、状況の整理もできましたので、後は金策に走るのみですね。

ひとつ、売り出し中のタワマン区分がありますので、その売却に注力してみたいと思います〜!

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売却予定の区分マンションですが、先日ようやくリフォームが終わって、キレイになりました。
梅雨明けで天気が良くなったら写真撮りに行って、ひとまず読者さん向けに購入希望者を募ってみたいと思います。売主、買主が結託した、スーパーオーバーローンスキームを展開してみたいと思いますので、よろしくお願いします。山手線新駅案件ですので、上手くいったら金利0.5%、期間35年で太陽光投資が出来ちゃったりしますw よろしくお願いします〜!

2019年07月17日

7月セミナーのお知らせ〜!

おはようございます、アントレです〜!

おいっ!太陽!早く出てこいっ!
って感じですね(笑)

さて、こんなに曇りが多いならコレはもう呑むしかない!ということで、7月にセミナーを一挙開催したいと思いますw

@第115回アントレセミナー 個別面談編
コチラは本日開催となります。Sさん、よろしくお願いします〜!

A第116回アントレセミナー プレミアム編
7/26(金)18時半〜@目黒雅叙園となります。現在当方入れて13名の参加となっており、残り2枠です!!
ご興味ある方はココからエントリーをお願いします。

B第117回アントレセミナー 日本全国編 in 名古屋 →7/29(月)
C第118回アントレセミナー 日本全国編 in 京都  →7/30(火)
D第119回アントレセミナー 日本全国編 in 大阪  →7/31(水)
E第120回アントレセミナー 日本全国編 in 神戸  →8/1(木)

※以下BCDEの共通事項です。
開催内容 :単なる呑み会です(笑)。本ブログ内容ならざっくばらんに何でもw
開催日時 :上記の通り。時間は18時半〜
開催場所 :新幹線駅周辺
開催人数 :MAX10名程度(定刻に参加可能な方の先着順)
会費   :5千円程度の居酒屋で割り勘(但しセミナー代(交通費)としてお一人3千円を追加で頂きます)
対象者  :本ブログに興味がある方ならどなたでもw
エントリー:ココからお願いします〜

ということで、7月後半はセミナーラッシュでガンガン肝臓を鍛えてみたいと思いますw

皆さん、よろしお願いします〜!

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※編集後記※
保守運用コンサル(保険)にエントリーの皆さん、8/1〜適用開始の方に請求書を送付させていただきました。
内容をご確認の上、今週中に対応の程、よろしくお願いしますm(__)m

【物件紹介】長野5案件

度々アントレです〜!

久々の物件紹介です。

設置場所 :長野県
パネル容量:78Kw×1、113Kw×4
土地形態 :賃貸
FIT単価  :21円×1、18円×4
利回り  :10.5%前後
連系   :8月中
土地形式 :賃貸
別途   :防草対策、遠隔監視システム、動産総合保険等


既に着工中と言うことで、8月完工予定の足の速い案件となります。
信販はアプラス限定で、保険は当方縛りにてお願いします。

ご興味ある方はtokyonomadclub@gmail.comまでご連絡お願いします〜

2019年07月19日

【開催しました】第115回アントレセミナー 個別面談編

おはようございます、アントレです〜!

太陽は一体どこに行っちゃったんでしょうかw
どなたか教えてください〜

さて、一昨日は第115回アントレセミナー 個別面談編を開催しちゃいました〜

不覚にも盛り上がり過ぎて写真を撮るのを忘れてしまったので、文字だけでのUPとなりますw

お相手は以前、灼熱のBBQセミナーにお越しいただいた、まだ20代という若手のSさん。

お久しぶりでございます。

法人設立がようやく完了し、今後の戦略についてのご相談でございました。

お住いが茨城県ということで、やはり東電茨城案件が狙い目なんですが、東電案件は激戦となってますので、中々難しいかもですね〜。当方も探してみますが、難しいようでしたら、地域に拘らず、探しに行く感じがよろしいかと思いますよ〜

盛り上がった後の2次会は、コレマタ灼熱BBQセミナーにお越しいただいた、エア発電家のSさんと合流し、マタシテモ盛り上がってしまいました〜

とにもかくにも、太陽光関連の皆さんはノリがいい方が多いですね。かく言う当方もノリノリですがw

日本の主力電源の一翼を担うべく、この先一生ノリノリで行っちゃいましょう〜!

今日も一日頑張りましょう〜

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※編集後記※
皆さん、今週末にビックイベントがあるのはご存知でしょうか。そう、そうです、選挙です!
隠蔽・改竄・忖度・癒着の某長期政権に鉄槌を落とせる千載一遇のチャンスです!
当方は、その政策に原発問題への対処をキッチリ掲げている政党を支援したいと思っています。
皆さんも是非、ご親族、ご友人等をインボルブしながら選挙に足を運んでくださいね〜

【早い者勝ち】前橋27円案件!

アントレです!

長野に続きまたしても足の速い案件のご紹介です。

設置場所 :群馬県前橋市
パネル容量:25.6Kw
土地形態 :売買(90万)
価格   :620万(土地代込)
FIT単価   :27円
利回り  :12.9%(負担金約40万、測量費約100万、不動産仲介等除く)
連系   :決まり次第すぐに着工可能
OM    :4年に1回の基本点検無料
別途   :防草対策、遠隔監視システム、休業補償等


ハッキリ言って小ぶりですが、27円単価なので年間売上80万は行くと思います。
課税売上900万くらいの方、1000万までの残りの隙間埋め案件として如何でしょうか。
本件、境界が曖昧との事で、キッチリとした測量が必要となります。
測量費は少々高めになると思います。

信販はジャプラス利用可。ジャプラス付帯以外の保険は当方縛りにてお願いします。

以上ご興味ある方はtokyonomadclub@gmail.comまでご連絡お願いします〜

設備投資で攻めてみる!

どもども、アントレ@東海道線グリーン車です〜

IMG_20190719_111636.jpg

これからとある人に会いに湘南に行ってまいりますw

さて、太陽光投資において地銀には頼らない、と、虚勢を張っているアントレですが、融資コンサルも始めたということで、少々気合を入れるべく、イロイロ思考を張り巡らせた結果、ヒントを思いついてしまいました。

今までの地銀アタックでは、例えば北関東の地方銀行の東京支店を攻めてきたんですが、ほぼほぼ全滅。。。

アントレと同じく、東京や神奈川にお住まいの方は同様に苦戦されていることと思います。

で、ちょっと考え方を変えてみましょう。

今までは、太陽光投資、という形でイロイロ回ってました。

そりゃ、都内の銀行はそういったローン商品はおろか、貸出実績も無いわけで、箸にも棒にも引っかからない、となってしまうわけです。

そこで、ちょっと言い方を変えて、

太陽光投資

ではなく、単なる

設備投資

で攻めてみては、いかがでしょうか、ということです。

コレはどーゆーことかというと、太陽光投資と言ってしまうと、不動産投資と一緒でパッケージの投資商品を思い浮かべがちですが、都内の銀行はソモソモパッケージを有してません。なので、空振りしちゃうんですが、太陽光投資とは言わず、単なる設備投資なんですよ、と言えば、反応が変わってくるんではないでしょうか?

そりゃ、東京であっても海岸線の工場地帯では部品メーカー等の零細企業がヒシメイテいるわけで、そのような企業を下支えしているのが、メガバンクであったり都内の第二地銀や信金であったりする訳です。

ということで、太陽光投資という文言は極力言わないようにして、設備投資じゃーという点を全面に押し出して、今一度メガバンクを中心とした、東京の銀行に玉砕覚悟のアタックをしてみたいと思います。

もしこの戦法が上手くいく場合、東京や神奈川にお住まいで法人作って太陽光やってる皆さんに横展開ができるのではないでしょうか。

ということで、来週以降、銀行巡りを刊行してみたいと思います。暇つぶしに(笑)

皆さん、乞うご期待〜