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アントレ
不動産、太陽光、節税にて思い立ってからちょうど3年、2016年3月末でサラリーマンを卒業しました!現在1馬力で個人法人合わせて年収1.5億まで漕ぎ着けました。借金10億ありますが(笑) このノウハウをコンサル(ココ)という形で日本全国の皆さんに展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!! 【祝】2020年にロードバイクで日本一周を完走しました〜!来年は2周目に突入です(笑)
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【所有発電所】
@茨城県潮来市  80Kw 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   91Kw 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   68kW 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40kW 36円 2016/3〜
D茨城県霞ケ浦   50kW 36円 2016/5〜
E茨城県鉾田市   44kW 32円 2016/5〜
F茨城県常陸太田  85kW 21円 2019/7〜
G群馬県安中市   57kW 27円 2020/2〜
H栃木県日光市   80kW 24円 2020/3〜
I茨城県常陸大宮 151kW 21円 2020/9〜
J群馬県安中市   79kW 27円 2020/11〜
K茨城県常陸大宮  57kW 21円 2020/12〜
L福島県いわき市  90kW 21円 2020/12〜
M福島県いわき市  90kW 18円 2020/12〜
N栃木県那須郡   64kW 21円 2021/6〜
O横浜屋根     12kW 27円 2021/3末まで
P群馬県前橋市   267kW 24円 2020/3末まで
Q栃木県那須郡   86kW 21円 2022/3末まで
R茨城県常陸大宮 169kW 21円 2022/3末まで
S茨城県那珂市   86kW 21円 2022/3末まで
㉑栃木県日光市   59kW 14円 2024/3末まで
㉒栃木県日光市   63kW 14円 2024/3末まで
合計(稼働済み) 1147kW
合計(エア含む) 1867kW

【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→40万/月(表面7.6%)
E港区 タワマン 48u→26.5万/月(表面7.2%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→130万/月(表面8.7%)
合計家賃収入  330万/月

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2018年07月21日

重大トラブルw

おはようございます、アントレです!

今日も暑いっすね〜、パワコン、大丈夫かしらw

さて、アントレが仕込み中の発電所(土地10か所)ですが、ようやく全ての認定が下りまして、準備完了、ということになりました。よし、これから融資アタック開始〜というモードになった矢先、昨日、不動産業者から一本の電話がw

アントレの仕込み中の24円の高圧案件268Kwですが、何と何と農業委員会が、突然、農振除外が難しいと言い出したとのことですw

土地改良区の区域内で群馬用水の圃場整備(ほじょうせいび)を受けているらしく、そうなると第一種農地となるので、除外できない。とのことでしたw

ほえ?

以前農業委員会に呼び出されて打合せした際には一切話は出てなかったし、そー言った部分は(業者が)十分調査してきたわけだし、負担金も既に支払い済みだし(業者が)、そりゃないでしょう〜

完全なる後出しジャンケンw

不動産業者が押したり引いたり交渉した様ですが、お役所仕事で全く取り合ってもらえなかったそうですw

な、なるほどぉ

これから農業委員会とバトルの開始、となりそうですね。

アントレ的には、土地の手付を払っているのみで、農振除外NGであれば手付バックの白紙解約となり、金銭的負担は司法書士への手続き代程度という感じなんですが、何といっても24円の268Kw高圧案件を取り逃がすということですからね。アントレの皮算用ではこの発電所は20年間で1億近い純利益を生み出してくれることになってましたw

手残り1億円が掛かっているということですからね。これは全力で戦っていきたいと思います〜!

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この記事へのコメント
コメントありがとうございます〜!おっしゃる通り、苦戦しそうです・・・。もちろんやれるだけやってみようと思ってます。結果は随時UPしたいと思いますw
Posted by antre at 2018年07月27日 17:08
圃場整備地区ですか…ある意味農振地域より厄介ですね。
地域によっては圃場整備されても何年(年数は忘れました)以上経過していれば転用が出来たような気がしますが、結構ハードルは高いと思います。

私も過去、農振地域を転用することはできましたが、圃場整備地区は全敗でした。
転用できることを祈っています。

Posted by at 2018年07月23日 22:00
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