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2018年03月22日

大家仲間、増える

酒がなくても不動産談義は飲んでる時の感覚!


こんばんは、オフィスRです。


1棟目をなんと25歳という若さで物件購入に踏み切っているゆとり大家さんと作戦会議を実施してきました。 僕が25歳の時なんて何も考えてなくて公務員という肩書を武器に合コンばっかりしていた記憶しかありません(それはそれで楽しかったですがw)。


ゆとりさんとは2月に参加したフン様セミナー以来の再会です。まあ、セミナーでは一切お話ししていないし、お互い認識すらしていなかったんですけどねw。後からブログを通じて繋がる事ができました。


本当に楽しい。そして勉強になるしモチベーションもうなぎ登りです。内容を書くとなると膨大になってしまって今日僕が寝る時間がなくなってしまうと思われるので書きません笑。ただ、凄く濃い時間でした。


中華料理屋に行ったのですが、アルコールも入ってないのに談義が過熱し過ぎて全然ご飯に手が付きません。味も覚えてなければ、注文しちゃってるので気づいた時に義務的に口に入れているような状態でしたw。皿に盛って口に運ぶ動作の時間すらもったいない感覚です。


そんな中で今回強く感じたのはビジョンの違いです。ゆとりさんのそれはすでに成功者かっていうものでした。僕には最終的にやりたい事が沢山あり、それに沿った目標があって、そのツールとして不動産を使っています。


それに対しゆとりさんは、不動産を使って「人のためにこうしたい」というものを明確に持っています。それが具体的で、話を聞いてからゆとりさんのブログ でやり方を見ても如実に表れています。なので、不動産投資王道の居住スペースの提供に全然こだわりがなく幅広い経営を実現しています。僕はもっと安定してからじゃないとその考えに至れないと思いますが、最終的に成功していくことができればそうなれるのかなと自ら期待してます笑。


僕は文章書くの苦手で1記事平均2時間くらいかけて書いているのですが、ブログを通じて今回の事がありました。もう書き始めて半年になるので、途中は「大変な思いしてこれ意味ないんじゃないか」とも思ったこともありましたが、その苦労にお釣りがくるほどの収穫が今回1回でありました。これを途切れる事なく繋がれば複利で収穫できますね笑。


今回の食事代ゆとりさんにご馳走になってしまいました、ありがとうございます!本来であればこっちから連絡取らせてもらって会ってもらったので、払うなら僕だろっていうところです。しかし、意固地になって「自分が出します!」というのはやめました。なぜなら今回ご馳走してもらってしまったので、次は僕が出さなければなりません。そのためにはまた近いうちに作戦会議をしなければないという事です。良い口実になります、逃がしません笑。


そんな感じで僕としては少なくとも隔月くらいで作戦会議を実行したい目論見です。参戦してもいいよって方いたら何かしらアクションくださいね、歓迎します( ̄▽ ̄)



ここまで読んでいただけたら今日もポチっと♪

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posted by silvia180oya at 22:16| Comment(4) | TrackBack(0) | 日記
この記事へのコメント
ふんどし王子さん

今まで大家仲間というものがいなかったのですが、あのセミナーのお陰で状況一変しました!

本当にありがとうございました。

ジンギスカンくらいいくらでも送ります笑

今後もよろしくお願いします(^^)/
Posted by オフィスR at 2018年04月11日 09:14
ジンギスカン美味しかったです(^^)
ご馳走さまでしたm(_ _)m
開催したセミナーを通じて知り合い、後日作戦会議をするのは、自分の目指すところで嬉しかったです!
またよろしくお願いします(^^)
Posted by ふんどし王子 at 2018年04月11日 00:58
遅くとも5月で☆
Posted by オフィスR at 2018年03月24日 22:04
オフィスRさん

先日はありがとうございました!
絶対にまた開催しましょうね!
Posted by ゆとり大家 at 2018年03月24日 00:45
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プロフィール
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2016年、32歳の時に木造アパートで大家デビューしました。
属性の低い自営業ですが、不動産賃貸業とはかかわりの深いプロパンガス屋さん。


物件は北海道札幌市近郊の過疎エリアが中心です。
超絶田舎者(市ではなく町レベル)ですが、田舎は外からの投資家がほとんどいません。
競争をいかに避けるかばかり考えています。

やりたい事がいくつもあって、やりたい事で飯食っていきたいとも思ってないので、「やりたい事は少しずつでも全部やる!」を座右の銘とする。←これ座右の銘?

モータースポーツ(観るよりやる方)が好きで車でサーキットもダートも走りたいしドリフト走行だってしたい、バイクもモトクロスからツーリングまでしたい。
旅が好き(水曜どうでしょうとか大好き)で、大学の時からバイクで始めた「全都道府県制覇」はすでに制覇済み。
今度はもっとじっくりキャンピングカーで生活しながら回りたい!
そして、好きなことが同じ者同士で飲む酒はめちゃくちゃうまい(*'▽')
独学で始めた大家仲間ゼロの私も少しずつ友達が増えてきました。
でもまだまだ飲み仲間絶賛募集中です。

他にも色々やりたい事はあるけれど、充実してそれを実行するには、どうシュミレーションしてもやっぱり切り離せないのが「資金と時間」
そのどちらも作ることができる可能性を持っているアパマン経営は凄く魅力があるし、やってみてもめちゃくちゃ面白いです。


こんな感じですがどうぞよろしくお願いします。


◎所有物件

2016年
・1号物件 地元に2LDK×4室の築11年木造AP(15.9%、フルローン)

・2号物件 北広島市に2LDK×8室の築23年軽量鉄骨造AP(15%、フルローン)

2017年
・3号物件 岩見沢市に4LDKの築36年戸建て(15.2%、現金)

2018年
・4号物件 地元に1LDK×8室×2棟の築21年木造AP(31.5%→大規模修繕後25.3%、修繕費含むオーバーローン)

2019年
・5号物件 岩見沢市に1LDK×8室の築23年木造AP(25.5%、現金)

・6号物件 岩見沢市に4LDKの築35年戸建て(21.8%、現金)

2020年
・7号物件 岩見沢市に5LDKの築43年戸建て(25.7%、現金)
・8号物件 地元に更地60坪(雪捨て場として排雪費用削減分の利回130%超)

・9号物件 地元に2LDK×4室の築17年木造APと築年数不明の戸建てを2棟一括(34%、フルローン)

・10号物件 地元に3LDK築37年戸建て(リフォーム中、現金)

合計 11棟45室(AP6棟40室 戸建5戸)+更地1筆 
返済比率28.7%

目標 42歳まで(10年間)に70室
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