2018年　不動産活動の抱負: 大家のすゝめ～初心者から上級者への道～

↓ このブログ見ていただけたら ↓
↓　　　毎回ポチッと♪　　　↓

<< 2020年07月 >>
日	月	火	水	木	金	土
			1	2	3	4
5	6	7	8	9	10	11
12	13	14	15	16	17	18
19	20	21	22	23	24	25
26	27	28	29	30	31

2018年01月03日

2018年　不動産活動の抱負

寝正月の雰囲気が好きです。

こんばんは、オフィスＲです。

公務員時代はある程度休みがあったので、のほほんと寝正月三昧の正月気分を味わえましたが、自営業、それも燃料屋にとっては絶賛繁忙期なのでそうもいきません。

営業はしていないのですが、なんだかんだで全く何もしなくていい日って今回はなかったです( ;∀;)

デパート等ここが掻き入れ時の業種で働いているみなさん本当にお疲れ様です。

僕は絶体嫌ですｗ

みんなが働いている時に休めるというのは羨ましいですが、みんなが休みなのに働くのはもっと嫌ですｗ

その辺の感覚は人それぞれなのでどっちがいいって訳ではないですけどね。

なので、将来的には寝正月達成を目標に今は労働力投入でがんばります！

これは今年の抱負ではないですねｗ

本題はここから。

今年の抱負ですね。

・不動産を最低でも8室取得

・当然だけど満室経営

・節約し過ぎない

・~~飲み仲間~~大家仲間を作る

・読書50冊

・軽自動車耐久レースに参戦

・ちょっとずつでも辞めずにブログを書き続ける

以上！

本題の方が前置きより短っ！ｗ

最後の「ちょっとづつでもブログを～」と言うのは今回のようなアコギな作戦もアリってことですな・・・

新年早々書き書きするのも億劫なので少しでも寝正月をまったり楽しんできます。

ではまたっ！

↓ここまで読んでいただけたら今日もポチッと♪

不動産ランキング

【このカテゴリーの最新記事】

posted by silvia180oya at 21:00| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記

この記事へのコメント

コメントを書く

この記事へのトラックバックURL
https://fanblogs.jp/tb/7111691
※ブログオーナーが承認したトラックバックのみ表示されます。

この記事へのトラックバック

プロフィール

2016年、32歳の時に木造アパートで大家デビューしました。
属性の低い自営業ですが、不動産賃貸業とはかかわりの深いプロパンガス屋さん。

物件は北海道札幌市近郊の過疎エリアが中心です。
超絶田舎者（市ではなく町レベル）ですが、田舎は外からの投資家がほとんどいません。
競争をいかに避けるかばかり考えています。

やりたい事がいくつもあって、やりたい事で飯食っていきたいとも思ってないので、「やりたい事は少しずつでも全部やる！」を座右の銘とする。←これ座右の銘？

モータースポーツ（観るよりやる方）が好きで車でサーキットもダートも走りたいしドリフト走行だってしたい、バイクもモトクロスからツーリングまでしたい。
旅が好き（水曜どうでしょうとか大好き）で、大学の時からバイクで始めた「全都道府県制覇」はすでに制覇済み。
今度はもっとじっくりキャンピングカーで生活しながら回りたい！
そして、好きなことが同じ者同士で飲む酒はめちゃくちゃうまい(*'▽')
独学で始めた大家仲間ゼロの私も少しずつ友達が増えてきました。
でもまだまだ飲み仲間絶賛募集中です。

他にも色々やりたい事はあるけれど、充実してそれを実行するには、どうシュミレーションしてもやっぱり切り離せないのが「資金と時間」
そのどちらも作ることができる可能性を持っているアパマン経営は凄く魅力があるし、やってみてもめちゃくちゃ面白いです。

こんな感じですがどうぞよろしくお願いします。

◎所有物件

2016年
・1号物件　地元に2LDK×4室の築11年木造AP（15.9％、フルローン）

・2号物件　北広島市に2LDK×8室の築23年軽量鉄骨造AP（15％、フルローン）

2017年
・3号物件　岩見沢市に4LDKの築36年戸建て（15.2%、現金）

2018年
・4号物件　地元に1LDK×8室×2棟の築21年木造AP（31.5%→大規模修繕後25.3%、修繕費含むオーバーローン）

2019年
・5号物件　岩見沢市に1LDK×8室の築23年木造AP（25.5%、現金）

・6号物件　岩見沢市に4LDKの築35年戸建て（21.8%、現金）

2020年
・7号物件　岩見沢市に5LDKの築43年戸建て（25.7%、現金）
・8号物件　地元に更地60坪（雪捨て場として排雪費用削減分の利回130％超）

・9号物件　地元に2LDK×4室の築17年木造APと築年数不明の戸建てを2棟一括（34％、フルローン）

・10号物件　地元に3LDK築37年戸建て（リフォーム中、現金）

合計　11棟45室（AP6棟40室　戸建5戸）＋更地1筆　
返済比率28.7％

目標　42歳まで（10年間）に70室

プロフィール

勉強させてもらっているブログ