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2018年08月01日

肘を折って治そう

今回のブログは健美家大家対談に出ているカリスマ大家さんとの温泉旅行であるものの不動産一切関係ありません!w


こんばんは、オフィスRです。


またまたルイ26世帯さんとの話ですが、山形県の秘境温泉に行ってきました。

目的は水曜どうでしょうのオタク共が集う「肘折の夜会」。実は大家でありながらコアな水曜どうでしょうファンとして意気投合した僕らは肘折で再開を誓っていました。

すでにサラリーマンを卒業して自由人であるルイさんは1週間も前から車で出発してのんびりと東北を旅しながら肘折温泉でゆっくり2泊という行程。対するSクワドラント自営業者のオフィスRは飛行機、宿、レンタカーと全部予約していながらも当日まで行けるかどうかすらわからないという状態。夜会直前に到着して翌日の朝には帰宅するという強行日程でした。自営業と大家の2本柱でやっていくとか言っていながらセミリタイアやっぱウラヤマシイww


夜会当日、午前中仕事して午後から仙台空港へ飛び、レンタカーで山形の山の奥地へ。相棒はこいつ。



IMG_6505.JPG



ヴィッツクラス予約してたのに「ない」と言われグレードアップ!お値段変わらず税込4900円安い!


仙台から3時間。コンビニ一つない山道をひたすら走って着きました、肘折温泉。北海道にはない歴史を感じるめちゃくちゃいい温泉街です。その中で宿泊した三浦屋さん。




IMG_6466.JPG




こういう建物大好きです。創業250年というびっくりする歴史を実感します。

到着してすぐにルイさんと少し散歩したんですが、山のど真ん中なので逆に建物を建てられるスペースが少ない中、宿は沢山あるので建物が密集しています。建ぺい率半端ないですし、売り物件は出てきませんが実は土地高そうですし、道路も狭くて再建不可物件もありそうです笑。


ルイさんの部屋でビール煽りながら、まるでお代官様と越後屋の食事のような歴史を感じる御膳での部屋食。腹いっぱい食べたところで「夜会」が始まります。

会場は温泉街の道路の一角。どう見ても「道ばた」です笑。決して有名ではない秘境の地に人が群がってます笑。




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すごいですなぁ。全然知らない世界でした。知らない人ばかりですが、こんなところまで来る人は「水曜どうでしょう」オタクしかいないのですごい一体感。




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イチテレビ局のサラリーマンなのに有名人な藤村さんと嬉野さんはもちろんの事、今年はテーマ曲を歌う樋口了一さんが持病のパーキンソン病を押して来てくれていました。




IMG_6490.JPG




そして知る人ぞ知る?どうでしょう好きなら誰でも知っているスタイリスト小松さん、通称おやびん。ゆったら大泉洋や安田顕などのスタイリストですな。逆にレア!ルイさんが積極的に乾杯しに行ってちゃっかり写真を撮ってもらい、話し込むわ一緒に夢旅人熱唱するわでサイコーな時間でした。


来年以降も絶対行きます。仕事やってる場合じゃありません笑。

誘ってくれたルイさんには感謝しかありません。


そして肘折温泉、超絶おすすめです。
posted by silvia180oya at 22:10| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記
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プロフィール
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2016年、32歳の時に木造アパートで大家デビューしました。
属性の低い自営業ですが、不動産賃貸業とはかかわりの深いプロパンガス屋さん。


物件は北海道札幌市近郊の過疎エリアが中心です。
超絶田舎者(市ではなく町レベル)ですが、田舎は外からの投資家がほとんどいません。
競争をいかに避けるかばかり考えています。

やりたい事がいくつもあって、やりたい事で飯食っていきたいとも思ってないので、「やりたい事は少しずつでも全部やる!」を座右の銘とする。←これ座右の銘?

モータースポーツ(観るよりやる方)が好きで車でサーキットもダートも走りたいしドリフト走行だってしたい、バイクもモトクロスからツーリングまでしたい。
旅が好き(水曜どうでしょうとか大好き)で、大学の時からバイクで始めた「全都道府県制覇」はすでに制覇済み。
今度はもっとじっくりキャンピングカーで生活しながら回りたい!
そして、好きなことが同じ者同士で飲む酒はめちゃくちゃうまい(*'▽')
独学で始めた大家仲間ゼロの私も少しずつ友達が増えてきました。
でもまだまだ飲み仲間絶賛募集中です。

他にも色々やりたい事はあるけれど、充実してそれを実行するには、どうシュミレーションしてもやっぱり切り離せないのが「資金と時間」
そのどちらも作ることができる可能性を持っているアパマン経営は凄く魅力があるし、やってみてもめちゃくちゃ面白いです。


こんな感じですがどうぞよろしくお願いします。


◎所有物件

2016年
・1号物件 地元に2LDK×4室の築11年木造AP(15.9%、フルローン)

・2号物件 北広島市に2LDK×8室の築23年軽量鉄骨造AP(15%、フルローン)

2017年
・3号物件 岩見沢市に4LDKの築36年戸建て(15.2%、現金)

2018年
・4号物件 地元に1LDK×8室×2棟の築21年木造AP(31.5%→大規模修繕後25.3%、修繕費含むオーバーローン)

2019年
・5号物件 岩見沢市に1LDK×8室の築23年木造AP(25.5%、現金)

・6号物件 岩見沢市に4LDKの築35年戸建て(21.8%、現金)

2020年
・7号物件 岩見沢市に5LDKの築43年戸建て(25.7%、現金)
・8号物件 地元に更地60坪(雪捨て場として排雪費用削減分の利回130%超)

・9号物件 地元に2LDK×4室の築17年木造APと築年数不明の戸建てを2棟一括(34%、フルローン)

・10号物件 地元に3LDK築37年戸建て(リフォーム中、現金)

合計 11棟45室(AP6棟40室 戸建5戸)+更地1筆 
返済比率28.7%

目標 42歳まで(10年間)に70室
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