☆自己紹介（経歴編②）☆: 大家のすゝめ～初心者から上級者への道～

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2017年10月14日

☆自己紹介（経歴編②）☆

それまで名古屋より西に１度も行ったことがなかった僕は

大学入学で初めて関西の地を踏みます。

修学旅行ですら行ったことのない京都に住むことに♪

京都って響きがいいじゃないか！

・・・

て思ってたのに僕の行く理工学部はまさかの滋賀県・・・

聞いてないよぉ！！

祇園わぁ！？

滋賀ってどこだよ！！琵琶湖しか知らんわ！！！

だいたい滋賀って関西なの！？

そんな18歳

ここから５年間

今のとこ人生で１番楽しかった５年間

勉強好き過ぎて５年も関西で過ごしてしまった・・・ww

その間に、かの有名な比叡山は延暦寺に行く途中にある峠で

華麗にドリフトしてくＦＣ３Ｓという車を見る

ここから全く興味もなかった車に目覚めて今に至る

時は2005年、大学４回生（留年はすでに確定）

関西では年生ではなく回生

違いは回生には留年がなく、

４回生で卒業できない場合５回生になるのである

まわりに留年がバレバレであるww

そしてこの時、今では考えられないほど超就職氷河期でした。

劣等生丸出しで頭悪いキャラだった僕は
（実際は周りがバカみたいに頭良かった…と思うw）

面接等だけで受かる民間企業より

当時超レベルの高かった公務員になればみんなと同じ土俵に登れると考える。
（そんな理由での公務員志望w）

大学受験よりも勉強したものの東京都庁あえなく玉砕。

大学の友達と４人で受験したが僕以外全員合格
（やっぱり劣等生www）

浪人も考えたんですが、

とりあえず地元の役所に入って翌年また挑戦することに

地元の受験会場入ってびっくり

こんな田舎の採用人数１人枠に200人以上の受験生www

やっぱり自分の周りが凄かっただけなんだと思ったのは

ワタクシ見事に１位通過←ハナタカ

２次試験以降も順調で合格

受かってしまうともう勉強なんてしたくなくなっちゃう僕。

翌年、リベンジなんてする素振りもなく４年経過。

職場の人間関係も良かったし

北海道の友達と比べると給料もかなり良い方だったので

このままのほほんと人生それなりに進んでくと思ってました。

でもそんな考えを変えてくれたのはやっぱり大学時代の友達でした。

最後まで書こうと思ってたけど疲れたので・・・

つづく！！ww

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posted by silvia180oya at 22:00| Comment(0) | TrackBack(0) | 自己紹介とか

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プロフィール

2016年、32歳の時に木造アパートで大家デビューしました。
属性の低い自営業ですが、不動産賃貸業とはかかわりの深いプロパンガス屋さん。

物件は北海道札幌市近郊の過疎エリアが中心です。
超絶田舎者（市ではなく町レベル）ですが、田舎は外からの投資家がほとんどいません。
競争をいかに避けるかばかり考えています。

やりたい事がいくつもあって、やりたい事で飯食っていきたいとも思ってないので、「やりたい事は少しずつでも全部やる！」を座右の銘とする。←これ座右の銘？

モータースポーツ（観るよりやる方）が好きで車でサーキットもダートも走りたいしドリフト走行だってしたい、バイクもモトクロスからツーリングまでしたい。
旅が好き（水曜どうでしょうとか大好き）で、大学の時からバイクで始めた「全都道府県制覇」はすでに制覇済み。
今度はもっとじっくりキャンピングカーで生活しながら回りたい！
そして、好きなことが同じ者同士で飲む酒はめちゃくちゃうまい(*'▽')
独学で始めた大家仲間ゼロの私も少しずつ友達が増えてきました。
でもまだまだ飲み仲間絶賛募集中です。

他にも色々やりたい事はあるけれど、充実してそれを実行するには、どうシュミレーションしてもやっぱり切り離せないのが「資金と時間」
そのどちらも作ることができる可能性を持っているアパマン経営は凄く魅力があるし、やってみてもめちゃくちゃ面白いです。

こんな感じですがどうぞよろしくお願いします。

◎所有物件

2016年
・1号物件　地元に2LDK×4室の築11年木造AP（15.9％、フルローン）

・2号物件　北広島市に2LDK×8室の築23年軽量鉄骨造AP（15％、フルローン）

2017年
・3号物件　岩見沢市に4LDKの築36年戸建て（15.2%、現金）

2018年
・4号物件　地元に1LDK×8室×2棟の築21年木造AP（31.5%→大規模修繕後25.3%、修繕費含むオーバーローン）

2019年
・5号物件　岩見沢市に1LDK×8室の築23年木造AP（25.5%、現金）

・6号物件　岩見沢市に4LDKの築35年戸建て（21.8%、現金）

2020年
・7号物件　岩見沢市に5LDKの築43年戸建て（25.7%、現金）
・8号物件　地元に更地60坪（雪捨て場として排雪費用削減分の利回130％超）

・9号物件　地元に2LDK×4室の築17年木造APと築年数不明の戸建てを2棟一括（34％、フルローン）

・10号物件　地元に3LDK築37年戸建て（リフォーム中、現金）

合計　11棟45室（AP6棟40室　戸建5戸）＋更地1筆　
返済比率28.7％

目標　42歳まで（10年間）に70室

プロフィール

勉強させてもらっているブログ