ダイヤモンド社のビジネス情報サイト「ダイヤモンドオンライン」にて不動産アナリストの方が、不動産市況についてコメントしている記事を発見しましたので、コメントしてみます。

１．住宅価格の底打ちには１年半くらいかかる
２．住宅地として城東地区の３Ｋエリアに注目
（亀有・金町・亀戸の３Ｋ、大量供給により競争が激しく割安な物件もある）
３．城南・城西エリアは根強いブランドイメージあり
４．一時的な損得勘定でなく、将来的な資産価値を重視すること５．今後、老若男女は都心に集まるのがトレンド（高齢者は福祉施設や店舗が集中し交通便のよい街中の方が便利、若い世代は少子化の影響もあり、通勤の利便性と教育施設の充実から都心部を志向）


それでは「郊外の物件はどうしたらよいのですか？」とつっこみたくなりますが、マンション（住宅）の購入（選定）については、交通や生活利便性のみが判断基準ではないとも思えますし、経済合理性だけで割り切れるものではないとも思えます。


例えば池や河川などや大きな公園や森林など緑の多い自然環境などは、都心部ではなかなかないものです。色々な考え方がありますので、ご自身のライフスタイル・家族の理解・親族との関係など諸々の要件を総合的に判断することが重要でしょう！！
あとはタイミングが何よりも個別の事情もあり重要であると考えます。


ダイヤモンドオンライン記事 → http://diamond.jp/series/analysis/10143/


以上


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