皆さん、新聞紙面に一面に掲載されている広告の費用がいくら位かかているのかご存知でしょうか？
雑学・ミニ知識として、知って損はないでしょう。

本日、朝日新聞朝刊の２８面にカラーで１面（１５段といいます）の新築マンションの広告が掲載されていました。

売主：オリックス不動産��
販売会社：住友不動産販売��
物件名：サンクタス文京大塚
戸数：二棟（A棟・B棟）の合計で９０戸
中心価格帯：５，４００万円台


通常、新聞社が広告代理店などに、媒体として定められた金額（定価）を設定し販売しており、広告代理店が媒体金額に自社のマージンを少し加えて、マンション事業者に提案し、出稿の判断を仰ぎます。
媒体費用はカラ―１５段であれば、通常では１０００万円〜１５００万円程度はかかると推測されます。
空きがあって、新聞社からディスカウントの話などがあると、稀に５００万円位までにかなり安くなったりすることもありますね。
媒体費用の他に、製作費がかかりますが、全面広告でカラーとなりますと幅がありますが、１００万円〜２００万円位は請求されます。

ここで、検証してみたいと思いますが、本日のこの新聞紙面（カラー１面）の広告費用はいくらでしょうか？

→ 通常の場合（MAX）では、１，７００万円程度
→ 格安の場合（MIN）では、６００万円程度


この大塚のマンションの総分譲金額は恐らく５０億円程度と推測できます。
中心価格帯５，４００万円 なので、
→ ５５００万円×９０＝４９５，０００万円 → 約５０億円


今回の広告費用の比率（売上比）は、０．１２％から０．３４％程度はコストとしてかかっていることになります。（マンションの分譲業者の負担ですが、考えようによっては、最終的にはマンションの購入者である一般消費者が負っているともとれます。）

最近では新聞自体を購読されていない方が増えてきており、新聞広告（紙面への掲載）は事業者にとっては効率が悪く、出稿は減ってきてます。

このようにお客様からお問い合わせや来場を促進する為に、マンション事業者は莫大な費用をかけていることを豆知識として知ることも何かの参考にはなるのではないでしょうか？

然しながら、車やテレビ、ビール業界などで行っているテレビコマーシャルなどに比べれば、マンション（物件単体）の広告費用は安い方かもしれません。消費材や飲料などは全国の消費者を対象としているので、桁違いの広告宣伝費用をメーカーなどは販売促進費として恐らく使えるのでしょう。


最近の勝ち組企業の代表ともいえるユニクロやマクドナルドなどは、テレビコマーシャルや新聞広告などをかなりのボリュームで掲出しているのは、相当儲かっているので十分な予算がとれているからかもしれません。


以上

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