マンション購入予定者にマンション購入に不可欠な情報

東京都のマンションに助成金？！

東京都の既存のマンションの維持・管理・修繕への管理組合への支援を行うという制度のようです。

以下に概略を記します。

東京都では、分譲マンションの適正な維持・管理や修繕が円滑に実施されるよう管理組合への支援を行い、良質な住宅ストックの形成を図るために、独立行政法人住宅金融支援機構と連携した助成制度（利子補給）を実施していいるとのことです。

１．受付期間：今年度の募集（受付）は、５月１７日から来年の２月２８日まで。

２．募集戸数：５０００戸

３．利子補給期間：最長７年間

４．助成金：工事費の元本の８０％または金利１％分で低い方の金額（最大でトータル１５０万円）

５．助成の条件：
①住宅金融支援機構から「マンション共用部リフォームローン」の融資を受けること
②マンション管理センターの債務保証を受けること
③都内の耐火構造の分譲マンションの管理組合であること
④長期修繕計画に基づいていること

マンションは購入して、住み始めてからの維持管理・修繕がとても重要です。
区分所有者同志が力を合わせて、管理会社任せで丸投げをせずに、高い意識で管理組合の運営も含めて建物の資産価値を損なわない（劣化させない）ことが、最終的には自分たちの利益となります。

⇒ 万が一、何らかの事情で手放さざるを得ない場合には、マンション全体で高い資産価値が維持されていれば、自分の住戸も高く評価してもらえるでしょう。即ち、高く売れる可能性があるということです。

今後も、マンション購入に関する話題・情報の他にも、賃貸関連や、管理などについても、有益なものやお得な情報などを発信して参りますので、是非とも定期的にご覧になって下さい。

URL ⇒ http://www.metro.tokyo.jp/INET/BOSHU/2010/05/22k5a100.htm

以上

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