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2022年03月26日

金融ブラックの方の賃貸物件の選び方

 自己破産などをしてしまうと当然、賃貸住宅にお世話になることになります。その際に、家賃保証会社の審査がありますが、その場合、信販系の保証会社は避ける必要があります。CICやJICCに加盟している会社は事故履歴が共有されていますので審査落ちの可能性は高く、家賃を支払う能力があっても審査否決で入居できないことが十分に考えられます。

 家賃保証会社は国内には既に数百社存在しているようです。CICやJICCに加盟していない会社はいくつかの団体に所属しており、その加盟団体の中で、情報を共有しているようですが、自己破産や債務整理などの事故情報を持っていないので、CICやJICCに加盟していない家賃保証会社の物件を選ぶのがいいと思います。

 CICやJICCに加盟している会社の場合、その他の団体にも加盟している会社がほとんどですので、物件探しの段階でまずは候補から外した方が無難です。

↓この物件の保証会社はCICとJICCに加盟しているので候補から削除するのが良いです。
ジャックス.jpg


↓この物件の保証会社はCICには加盟していませんがJICCに加盟していますので、この物件も候補から外した方が良さそうです。
JPMC.jpg


↓この物件の保証会社ははCICにもJICCにも登録されていませんので候補として検討できると思います。
クレデンス.jpg

(※2022年3月現在の情報のため今後変わることもありますので、物件検討の際には最新の情報をそれぞれのサイトで確認して下さい)

 賃貸物件を探す場合は今では、ネットで仲介サイトから探すケースが多いですが、必ず、仲介会社が掲載されていますから、気に入った物件があった場合、家賃保証会社名を聞いてみるのが良いです。その会社がCICやJICCに加盟していなければ自己破産や債務整理の情報はわかりませんので、収入と家賃の比率に問題がなければ審査通過のハードルは低くなると思います。

自己破産や債務整理をされて5年未満の場合は物件選びの際には、CICやJICCに加盟している信販会社が家賃保証を行なっている物件は、たとえ気に入っても申込はやめたほうが無難です。
 










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恋愛、結婚、離婚、子育て、債務整理、うつ病、男性更年期障害など楽しいことも嬉しいことも、辛いことも悲しいこともたくさんありましたが、シニア世代を迎えて、死ぬ時に「10勝9敗で少しだけ勝ち越せた人生で良かった!」と思えるようにいきたいと感じるよになりました。
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