Ｏ社が売主で、販売代理がＭＲ社の川崎の「ラゾーナ川崎」のすぐそばの「Ｓ川崎タワー」の第一期一般分譲が急遽販売中止になっていたようです。

６月１５日発売号のＳＵＵＭＯでは、１９日（土）１６：００が登録締め切りで、抽選が１８：００からとの記載内容でした。

ある業界専門紙によると、２１日の時点では、販売が中止となった理由についての説明が事業者・販売会社からはないとのことであったようです。

また記者の方が、問い合わせてみても留守とかで取材できなかったようです。
大企業では、リスク管理の面で、情報開示の姿勢が問われますが、不動産業界では概ね自社に都合の悪い情報・ニュースは隠し、自社に都合の良い情報・ニュースなどはリリースする傾向が昔から変わらずという印象ですね。


私が思い浮かぶ事は以下のような問題・事故（事件）が挙げられます。

１．人体に問題のある土壌汚染物質や、産業廃棄物などが工事現場で発見された
２．施工上の重大な問題・欠陥やミスが発覚した
３．建設会社や下請業者などで、現場に何らかの問題が発生した（火災・人身｛死亡｝事故・その他）
４．水（地下水）が噴出し、工事に支障が生じ、工程が遅延することが確定的になった
５．何らかの不可抗力


販売中止となった真実はまだ明らかになっていませんが、とある「口コミサイト」にかかれていた内容では、国土交通省が２５日に開示した「高強度コンクリートの大臣認定仕様の強度の不適合について（宇部三菱セメント）」の件で、当該物件に使われているコンクリートの強度などチェックしていたので、一時中止したのではないかとの「書き込み」が申込者や契約者という方からのものが掲示されていました。（真偽は？ですが。）

国土交通省のリリース（６／２５）
⇒　http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html


Ｏ社のサイトでは、この「Ｓ川崎タワー」の販売中止の理由について情報開示はしていません。
逆に、２４日には「ザ・ヒルトップタワー高輪台」誕生！というリリースはちゃっかりと開示していました。

販売代理会社のＭＲ社も、大手財閥系の上場企業で業界では一目置かれている企業ですが、あくまでも販売を受託しているだけですので、自らの判断だけで動くこともななかなか難しいのでしょう。

⇒　自社の企業イメージが損なわれるような事態であれば、販売からは下りるという選択をするでしょう。


口コミサイトも真偽のほどは、？ですが信憑性の高い情報の場合もありますので、あながち侮るものでもありません。使い方と受け止め方さえコントロールすれば、良いのではないかと思われます。


口コミサイト（掲示板や個人の評価について）

⇒　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79192/59
⇒　http://www.mysumi.jp/community/detail/4169
⇒　https://www.sumai-surfin.com/product/rating/re_rate_list.php?r=11972


※いづれにしても、物件の公式サイトでは、「お知らせ」という表現で「都合により第一期一般販売（９８戸）は当面延期することといたしました。」とだけ書かれていて、実質閉鎖しているような状態です。

今まで１０００件以上もの資料の請求をしたり、見学したりした方々への説明として、企業姿勢としては不十分・不親切な印象は否めないですね。

マンションを購入する際、実績や名前（ブランド）だけではなく、企業の姿勢（情報開示）などにも気をつけた方がよいかもしれません。（アフターやクレーム対応など全般的に、これらは共通するものですので。）


以上



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