東京都は今月１０日に、原宿（渋谷区神宮前三丁目）にあるマンション建替組合の設立を認可しました。（都内では２２件目）

このマンションは昭和３２年に（旧）日本住宅公団が分譲した団地であり、築後５３年を経過し住宅設備の老朽化や住居の狭隘さ、耐震面の不安などの理由から建替えを行うということのようです。
従前の戸数が１１２戸で、今回２２２戸とほぼ２倍の戸数に増えるようです。
恐らくは参加組合員である以下の二社が売主となり、分譲するのではないかと予測しています。


概要は以下の通り

１．名称：原宿マンション建替組合

２．参加組合員：株式会社新日鉄都市開発・三井物産株式会社

３．構造・規模：鉄筋コンクリート造地上１９階地下２階　１棟

４．総戸数：２２２戸

５．スケジュール

平成２２年１２月　工事着工（予定） 　
平成２５年　５月　工事竣工（予定） 　
平成２６年　３月　マンション建替組合の解散（予定）


場所が場所だけに、いったい幾ら位で分譲されるか？ですが、今後も都心部の良い立地での古い住宅が、規模を大きく（容積率の未消化分を有効活用）して建替えられる可能性は多いかもしれませんね。


慌てることなく、冷静に慎重に検討するのが良いかもしれませんよ。



以上


下のブログバナーに応援のワンクリックをいただけると有り難いです！！
↓　　　↓　　　↓

にほんブログ村