今日の日経産業新聞の記事に、野村不動産がオーダーメードマンション事業を拡大するとありました。

以下が概略です。

野村不動産はマンションの間取りや内装を購入者の要望に応じて変更するオーダーメード事業を拡大するとのこと。

今月上旬に横浜市で全戸オーダーメードに対応したマンションを発売する。

また、都心でも同様のサービスを積極展開する。

都心で市況底打ちの兆しが見えつつあり、自由度の高い住戸の販売強化で増収につなげる戦略。

野村不動産の手掛けるオーダーメードは、廊下と部屋との壁をなくし１部屋にするなどの間取りの大幅変更のほか、窓やドア、住設機器などの特別注文に対応する。

発売時に購入予定者１件に担当者１人がつき、購入者の要望に合う内装に見直し、販売価格の見積もりを出す。


１０年位前にも、一旦ブームになりかけた時期がありましたが、おそらくはコスト面（人件費）と手間がかかりすぎる点がネックでそれほど浸透しなかった記憶があります。

その後、時代の経過と共に、お客様のニーズが顕在化したのではないかと思われます。

また、それなりのコストがかかっても、自分好みの間取りや仕様にカスタマイズしたいという意識をもたれた顧客が増えたのではないでしょうか？


お仕着せの間取り・仕様では、コスト面では安く造れます。

完全なオーダーメードであるならば、相当なコストがかかるのは覚悟する必要があります。


判り易い例としては、スーツ（既製服とフルオーダーの金額の違い）などが挙げられるでしょう。


マンション購入を検討される方は、今後の選択肢が増えることは朗報かもしれませんね。（但し、予算的に余裕がある方だけかもしれませんが。）


以上

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