世田谷の二子玉川で、三菱地所が分譲予定の「パークハウス二子玉川プレイス」です。
小規模なマンションがお好みの方は、是非検討されてみる価値はあると思われます。



概要
交通：東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩３分
戸数：３６戸
構造：ＲＣ造地上８階建
施工：�叶�沼組
完成：平成２３年２月
販売：平成２２年６月（５月にモデルルーム事前案内会開催予定）


二子玉川は、ほぼ皆さんご存知かと思いますが、東京近郊エリアでは人気のエリアです。渋谷や大手町に直通で通うことができ、また東急大井町線で、自由が丘にも直ぐに行くことができる便利な街です。また、高島屋（二子玉川）などのショッピングモールなどが充実しており、用賀インターチェンジ（首都高速・東名自動車道）なども近く、車のアクセスなども大変よく充実しています。


方位も南向きが多いようで、バルコニーの立ち上がりにガラス素材を採用していますので、開放感は抜群でしょう。夏の多摩川の花火大会などは最高でしょうね。

専有のプラン（間取り）については、小ぶり（６０�u台〜７５�u台）なのは恐らく価格の上限を抑えたかったからでしょう。⇒ 広く・大きくすると一億円を超える価格になってしまうことになってしまうでしょうから。


一点だけ気にかかるのは、以前にＴＢＳの「噂の東京マガジン」という番組で、堤防か何かのことで住民が二分されていて、河川の管理者たる国土交通省が計画に対し、「堤防の高さが高いやら低いやら」と美観（川の景気）優先なのか、防災（水害対策）優先なのかでもめているような内容で放送されていましたね。


※川の近いマンションでは、水害（浸水被害）には注意が必要ですね。ハザードマップや役所（管轄）などに確認するべきでしょう。


価格がべらぼうに高くなければ恐らくは、直ぐに完売しそうな物件ですね。



以上

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