人生徒然

こんにちはマッサンです!!

土曜日に少しリフレッシュしました。久々に会った友人。元気そうで何より。

そして新しい生活様式の模索。会った場所は庁舎所在地のコロナがたぶん自治体内で一番蔓延している中心街。

マスクはプライベートではウレタンマスクをしているけれど、その時は不織布に変え、アルコールスプレーを装備・使用し、朝は検温してから出かけました。

イベントに参加したのだけど、その前に友人とランチしつつ昼飲み。夜の居酒屋にまだお互い抵抗あったもので。

基本的に友人と会うときは大人数ではなく、サシで。スタート時はマスク会食をしていたのだけど、非効率なのに気づき、私の方が圧倒的に食事スピードが速いので黙食で先に食べ終えてマスクを装着し、友人はマスクを外したままゆっくり食事とおしゃべりをしてもらう。そんなその場の手探りで感染対策をしています。

イベントの時間も迫っていたのでお酒も一杯だけしか飲んでないし、私は食事を味わえてないけど、普段仕事の時は食事できなかったり、できても爆速で食べて施術に入るので特に問題なし。サラリーマンだった時も営業職だったからそんな食べ方だったし。

緊急事態宣言も延長戦に入っているわけですが、終わりが見えない中での生活では、基本的な感染対策は気を付けたうえで、個々で頭を働かせて感染防止をしていくしかないでしょう。

外でお酒を飲んだのなんて、去年夏の浜松合宿以来かな？あの時もわりかしコロナ市中感染が話題になっていたけど、足切り試練を乗り越え、卒業後に全国に散らばり一斉に集まることは今生ではないであろう訓練校同期生での飲み会だったからあの時の方が盛り上がっていたかも。

今回は友人の作ったプランに乗っかったわけだけど、来月は別の友人相手に私が企画するので山の方に行きたいと思います。ブログに載せられるなら載せます。

今回、昼飲みをしている時に友人からあった結構ガチめな相談の内容が今回の本題。


「マッサン！俺家を買いたいと思うんだけど相談にのって」

はい、来ました。この手の相談。まぁ今回の友人に限らず色んな友人からこの手の相談は受けます。


私は新卒から前職まででトータルで6年くらいは不動産業界にいて、国家資格も取って仕事してましたので、この手の相談は友人から多いです。

別にそれ自体は構いません。今まで既婚・独身色んな友人から相談を受けました。

まず言えることは世間一般的にも当てはまるかもしれませんが、「家族構成が固まるまでは賃貸に住んでいなさい」ということ。（まぁ年齢にもよりますが）

分譲マンションだろうが、戸建てだろうが、買うともなればそれこそ人生で一番の大きな買い物になるのは間違いないので相応のリスクを伴います。

既婚の友人からの相談に対しては比較的楽なもので、家族構成（実子や親の同居）が固まっている、もしくは強い意志があって理想形を持っているので、あとは本人の希望を考慮しつつ、私が仕事して感じた住みやすいエリアと間取りを提案するだけで済みます。親からの金銭的援助を受けられるという人も金額にはよりますがアドバイスはしやすいですね。

ところが今回の友人は独身で、今後結婚するかどうかもわからない。頭金もそんなにない。漠然としすぎていて難しい相談になってしまいました。賃貸の話はしたけど、持ち家のこだわりが強そうだったので話は切り替えて。

友人は長男であるがゆえに家は持ちたいという男気（？）だけは感じました。マンションタイプが良いということだったので、都心は避け郊外の中古マンション（上層階）を提案しました。築年数も実は重要なんだけど、ここで書くには長くなるので割愛。間取りは小さめで。

ケースバイケースに寄るので最適解かはわかりませんが、根拠は郊外は当然ながら比較的安い。そして上層階は値崩れしにくい。値崩れしにくいということは、売却目的も含みます。

最初は一人分プラスアルファの間取り。仮に結婚したとして夫婦二人分で生活して不自由ないくらいにしておき、子供が出来て大きくなった時、もしくは子だくさんになりそうな時に手狭になるので、その時は売却して次に行けることを考慮した提案です。

友人もうんうんと頷いていたけど、ここには最終的にオチが存在します(笑)

それは「マッサン、お金貯まるまでルームシェアしない？」

いや、私は家欲しいと言っていないし、私がルームシェアするメリットは？と決まっての返し文句があります。私は平日休みなので主夫になれってことか？

家を買うなら家族構成を固めろ言うとるのに、なぜ同性同士でルームシェアしないとアカンのか？w

私自身は今までと同じように賃貸で、細々と一人で暮らしたい派なので!!

まぁでも、友人からマッサンは家買うとしたらどんなのがいいの？とまさかの質問に考えさせられることはありますね。友人といるとこういう普段一人では考えないようなことを投げかけられるのがまたオモシロイ！

私の場合、実家付近にこだわることはせず、20代の日本一周中に住みたい地域はある程度絞っているので、あとはハザードマップ等や住民税も見ながら住みやすい地域なのか、本気になったら深堀していこうかと思います。

家族構成としてはもちろん独身でいくつもりなので小さめの間取り。移住先で系列店が存在して今の仕事を続けるなら賃貸マンションタイプ。独立開業するなら戸建ての平屋で充分。理想で言えばそれくらいな感じで考えています。

そうはいっても私も友人も30代半ば。結婚・マイホーム購入に関してはそこまで年齢的に余裕かませるわけではないんですけどね…

家の購入より婚活に精を出した方がいいのでは？とツッコまれるレベルですね(笑)

友人は割り切れて無さそうだからまだ悩みは尽きそうにないですけどね。

来月会う別の友人も似たような悩みは持っているので同様の話題切り出されるのかなあ〜私からは振らないでおこうと思う今日この頃でした。