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不動産の規制緩和か？恒大危機は解決なるか？ 中共規制当局からのメッセージとは？ 中共が発行したドル建て債に飛びつくウォール街や海外投資家の行く末はいかに？

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『参考動画』

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2021年11月1日



ニュース最前線 香港

今の時代は、正に真実と正義がもっと必要とされています。
ニュース最前線は、中国共"産;党による専制国家の中で絶えず抑圧されながらも、全体主義に対抗してきました。
もし皆様が私たちのメディアを応援してくだされば、より高い品質の番組を制作し、更に多くの真相を皆様にお届けいたします。

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『適当機械文字起こし』

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※機械なので文字起こしが間違っていることがあります。それから検閲によりワザとＮＧキーワードを避けるために他の表現や文字が使用されてる場合もあります。

00:00
皆さんこんにちは際焦点化へようこそ
00:03
中国経済の低迷不動産業界の急落光大集団
00:07
のドル建て債務問題などは中国共産と中共
00:11
が直面しているいばらの道です
00:13
最近中央銀行と中国銀行保監会
00:17
中国銀行保険監督管理委員会は不動産業界
00:20
と光大集団の債務危機について頻繁に発言
00:24
しています
00:25
果たして不動産業界の規制緩和はあるの
00:28
でしょうか
00:29
また光大集団の今後はどうなるのでしょう
00:31
か
00:32
今回の中共による40億ドルのソブリン債
00:35
発行は市場の反応としてどのような意味を
00:38
持つのでしょうか今日今日はこれらの
00:40
テーマについて説明します
00:43
宗教統計局が18日に発表したデータに
00:46
よると中国経済は予想以上に低迷し第3
00:50
四半期の gdp 成長率は前年同期比で
00:53
4.9%とジョッキんの4つの四半期で
00:56
最低の水準となり経済運営超合理的な範囲
01:00
とされる後から6%を下回りました生産面
01:04
では停電や規制の影響を受け産業における
01:08
うか価値額の伸びが8月の5.3%から9
01:12
月には3.1%へと大幅に低下しました
01:16
多少一面では1から3四半期の消費財の
01:20
小売総額の2年間平均伸び率が3.99%
01:24
と a 年の同時期の数値を大幅に下回り
01:27
景気回復の最大の阻害要因となっています
01:31
第1四半期から第3四半期までの最大の
01:34
ハイライトは輸出で前年同期比で
01:37
22.7%の伸びを示しましたが9月には
01:40
19.9%まで落ち込み湯室の急成長も
01:44
終焉を迎えつつあることを示しています
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専門家の間では高圧的な規制による不動産
01:50
活動の継続的な鈍化が経済成長の足を
01:54
引っ張る
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もっとも大きな要因であるという意見が
01:57
一般的です
01:59
このように9月は不動産開発投資
02:02
新規着工面積
02:04
有し販売のいずれもが低調に推移しました
02:07
特に9月の新設着工面積は前年同月比
02:11
13.5%減となり6ヵ月連続の減少と
02:15
なり2015年以降で最長の連続減少と
02:19
なりましたその一方で住宅価格の冷え込み
02:22
も加速しており9月には中国の70と市で
02:26
新築された中住宅の価格が2015年5月
02:29
以来初めて前月比での下落となりました
02:33
また中古物件価格が下落した都市の数は3
02:37
カ月前に比べて倍増しました
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第3四半期の不動産業界の gdp 総額
02:43
は前年同期比1.6%減となり昨年の第1
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四半期以来のマイナスとなりました不動産
02:51
活動の鈍化
02:52
同市や消費などの内需の低迷
02:55
石炭や電力の不足
02:57
特に政策調整の遅れによるリスクな等考慮
03:00
して多くのアナリストが中国の今後の経済
03:03
成長の見通しを下方修正しており第8四半
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期の gdp 成長率が4%を下回る可能
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性があるとまで指摘しています中京の
03:13
李克強首相は中国は経済的課題に対処する
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ための十分な手段をもっている述べており
03:20
大きな政策調整を計画していないようです
03:23
が中共中央銀行など一部の機関では最近不
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動産業界や光大集団の債務危機に関する
03:31
発言を頻繁に行っています
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彼らは何に言及しているのでしょうか
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まず中央銀行は10月15日の記者会見で
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一部の金融機関が不動産企業への融資に
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関するルールを誤解していると指摘しまし
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たレッドファイルに入れられた企業の遊離
03:49
し負債残高を増やしてはならないという
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ルールが銀行が新たな開発融資を行っては
03:55
ならないという意味に5か愛されていると
03:57
いうのです
03:58
このような中央銀行の説明により不動産
04:01
規制の方向性が変わる可能性があると解釈
04:04
する人もいました
04:05
しかし中国メディア検証中国が銀行に確認
04:09
していた情報によるとインターネット上で
04:12
噂されているような融資枠の全面開放では
04:15
なくレッドラインを踏まずリスク
04:18
コントロールとレバレッジコントロールが
04:20
しっかりしている不動産企業に限り銀行が
04:23
通常の承認と融資を行う必要があるとの
04:26
ことですつまり現在のやり方はあたよりを
04:30
修正することにとどまっているということ
04:32
です
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10月21日銀保監会は住宅は等きされる
04:37
べきではないと主張し地下住宅価格期待値
04:41
を安定させることを前提に住宅ローンの
04:44
ニーズを保護する必要性を強調し融資政策
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の面で初めて住宅購入者の支援を表明し
04:50
ました
04:51
またこれらの措置は不動産政策の基調は
04:54
変えずに一部の具体的な措置については
04:57
緩和されることを示しています
04:59
高台の問題について10月15日
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中共中央銀行は法大は不動産業界における
05:06
個別の減少であり体系的リスクを
05:09
引き起こすことはないと発言しました
05:12
17日には中共中央銀行の良い子総裁も
05:16
同じ見解を示しました
05:18
というのも光大集団の総負債のうち金融
05:21
負債は3分の1にも満たないからです
05:24
また債権者は比較的分散されておりここの
05:28
金融機関のリスクエクスポージャーは
05:30
大きくありませんまた中共中央銀行は放題
05:34
の債務リスクは近年の経営不振とやみくも
05:38
な多角化拡大によるものでありその結果
05:41
営業財務指標が人国に悪化していると指摘
05:45
しています現在関連部門および地方政府は
05:49
放題集団に対し資産処理の鳥仕組みを強化
05:52
しプロジェクト建設の再会を早めるよう
05:55
求めています
05:56
邦題事件に対する中央銀行の対応における
06:00
原則として債権者と不動産所有者の正当な
06:03
権利と利益を特にすでに住宅を購入した
06:06
消費者の権利と利益を王立で定められた
06:10
支払いの順序に従って厳格に保護すると
06:13
いいこう総裁は強調しました
06:15
したがって来エラの発言からは中京が高台
06:19
の危機を自業自得と考えており体系的
06:22
リスクを防ぐことができる限り大台を救済
06:25
するつもりはないことがわかります
06:27
さらに良い高は賠償の支払い順序について
06:31
も言及しており中共が実際に高台の破産
06:34
リストラに備えているとを示しています
06:36
です従ってこれらの情報から状況が高台に
06:40
とってかなり不利なものであることが
06:42
わかります
06:43
その結果20oct よる高台は
06:46
26億ドル
06:48
約3000億円でを有する株式の一部を
06:51
売却する計画を中止したと発表しました
06:54
これにより求めていた救命資金が不足する
06:57
こととなり邦題にとってさらなる打撃と
07:00
なったことは間違いありません
07:02
マターロイター通信によると収益性の高い
07:05
子会社である高台プロパティーズの
07:07
50.1%の株式を売却する計画は敢闘賞
07:12
政府の承認を得ていないとのことです
07:15
さらに国際的な債権者の中にも放題の資産
07:18
売却に反対する人がいます以前高台は香港
07:23
の高台中心の不動産を17億ドル約
07:26
1900億円で売却する予定でしたが優秀
07:29
プロパティが取引から撤退したためをの
07:32
取引は中止となりましたロイター通信に
07:35
よると国有企業である優秀も報酬し政府
07:39
から8月末に取引を中止するよう指示を
07:42
受けていたといいます
07:44
そのためブルームパークの分析では現在
07:46
高台の債務問題を解決する鍵は中共の国営
07:50
企業にその資産を受け入れる用意があるか
07:53
どうかにあるをしていますが業界では現在
07:56
の状況は楽観視できないと考えられてい
07:59
ます
08:00
周知のように中京は至る所で危機に瀕して
08:03
います
08:04
不動産企業が炎上する危険性だけでなく
08:07
民間や地方政府の債務も危機にさらされて
08:10
います国際環境も悪化しているので中京は
08:14
文革や戦争の準備をしながらお金をバラ
08:17
撒かなければなりません
08:19
しかし財源はどこにあるのでしょうか
08:22
外貨準備高も減少しており9月末時点で2
08:26
カ月連続で減少し
08:27
単月での減少率は3月以来の高水準となっ
08:31
ていますそこで中京は北内の超富裕層に
08:35
対して共同浮遊の名のもとに富の再分配を
08:39
促進することとは別にこれからは外国の
08:42
ニラも借り始めようとしているのです
08:44
最近中京は米ドルたてのソブリン債を発行
08:48
し40億ドル
08:50
約4500億円を調達しましたその内訳は
08:53
期間3年と10年で各10億ドル約
08:57
1100億円期間5年で15億円夜約
09:01
1700億円期間30年で多く取る約
09:05
570億円です
09:07
ロイター通信によると中国の経済成長が
09:10
鈍化しているにもかかわらず国際的な投資
09:13
家は依然として熱心であるといいます
09:16
データによると投資家はこの4つの再建に
09:19
対して調達額の約6倍にあたる
09:22
232億ドル
09:23
約2.64兆円を引き受けたとのことです
09:27
また財務局は中国が年内にユーロ建ての
09:30
債券を発行する可能性があると述べてい
09:33
ます
09:34
この取引はレギュレーション s と規則
09:36
144 a に分類されレギュレーション
09:39
s はアメリカ国内で8個半パイ引き渡す
09:43
されず規則144 a はアメリカの投資
09:46
家をたショートした私募債です
09:49
中京財政部は中国銀行中国建設銀行などの
09:53
中国国有銀行に加えバンクオブアメリカ
09:57
シティグループドイツ銀行ゴールドマン
09:59
サックスなどの欧米の大手投資銀行を含む
10:03
14の銀行に販売を委託しました
10:06
ではその債権を誰が買っているのでしょう
10:09
かオールストリートジャーナル紙によると
10:11
3年債5年債10年債のほとんどがアジア
10:15
の投資家に変われ30年債はアジア以外の
10:18
投資家に最も人気があったとのことです
10:21
アメリカの投資家がこの30年さえの
10:24
23%を購入し欧州中東アフリカの投資家
10:28
が53%を購入しました
10:31
債券投資家は中国の gdp 成長率の
10:35
鈍化
10:35
電力不足
10:36
サプライチェーンの途切れ不動産危機にも
10:39
かかわらず中国の信用力を心配していない
10:42
と表明していますボール外の企業は中国は
10:46
無視できない大きさでありその株式市場
10:49
価値は見逃すには低すぎると考えています
10:52
そのため中共が提供する金儲けの機会を
10:55
大切にしています昨年12月ゴールドマン
10:59
サックスは中国での合弁証券会社の関税
11:02
所有かを申請し落とし10月に承認され
11:05
ました
11:06
これによりゴールドマンサックスは中国で
11:09
100%出資の証券事業を行う最初の外資
11:13
系銀行となります
11:14
今年6月資産運用大手のブラックロックは
11:18
外資系企業として初めて中国の個人投資家
11:21
向けにパブリックファンド商品の販売を
11:24
全面的に強化されしかも一つのパブリック
11:27
ファンドのために中国の個人投資家から約
11:30
10億ドル
11:31
薬性100億円を迅速に調達しました
11:34
これに対し国際金融界の大物である
11:37
ジョージソロス氏はブラックロック者が
11:39
現在を行っている中国への数十億ドルの
11:42
投資を悲劇的な過ちと呼び2度にわたって
11:46
日あんしています
11:47
これはブラックロックの顧客に損害を
11:50
与える可能性がありますがさらに重要なの
11:53
は今日米中は独裁政治と民主主義という2
11:57
つの統治システムの間で生死をかけた争い
12:00
をしているためアメリカや他の民主主義国
12:04
のほっか安全保障上の利益を害する可能性
12:07
があることです
12:08
ソロス氏は確かに正しいです
12:10
この数十年中京はボール外との結託によっ
12:14
て急成長を遂げてきましただからこそ中共
12:17
幹部のテキトー昭和公園で過去数充電か
12:21
中共がアメリカとうまく取引できた理由は
12:24
アメリカの権力の中核にあるモール街に
12:27
中共の昔からの友人がいたからだと述べた
12:30
のです
12:31
今後もボールが位は中国で大きな
12:34
利益を得ることができるでしょうがその
12:36
ような利益は危険です
12:38
中京は生き延びるためには民間国家外国の
12:42
何の資源も惜しまないからです
12:44
財源が尽きたら今度はボール街が刈り取ら
12:47
れるにらになりますいくつかの解説者が
12:50
言うように宗教は
12:52
1949年の建国後すべての民間および
12:56
外国年さんを募集しすべての対外債務の
12:59
支払いを拒否してきた歴史があります
13:02
易氏は過去のものかもしれませんがこの
13:05
数十年状況は変わっていません
13:07
s 辛く理解される歴史の中からモール街
13:10
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