今週の週刊ダイヤモンドの特集は、ズバリ「マンション動く！」である。
今こそ、マンションは買い！？ 業界が期待する”マグマ説”を検証するとあります。

「秋以降は本格的に市況が回復し、２０１０年は新規発売戸数が増加に転じると予測」と不動産シンクタンクが予測しているとありますが、発売戸数が増加に転じるから”買い時”というのは？です。


最近では、東京や横浜ではモデルルームに行列ができる物件も出始めているとありますが、個別の事例を全体のことのように考えるのは危険です。

ここ１・２年はリーマンショックの影響でマンション分譲会社が経営破綻した為、３０００万円〜４０００万円台の価格帯の物件の供給が激減し、そのような物件を購入したかった顧客が相当の数潜在しており、これから購入に動くのではないかという予測のようです。

⇒ 楽観的な予測ですね。（業界関係者が躍起になって、このような記事を書いてもらうよう出版社に頼んだのではないかと邪推してしまいますね。）

あと管理会社のフロント社員（担当者）の覆面座談会については、興味深いですね。



このような週刊誌（雑誌）の記事も全て鵜呑みにするのは危険です。正しい部分も当然ありますが、業界の意図を反映した内容（例：「そろそろ市場は底打ちして買い時は近い！」などという内容など）も含まれている事を認識しておいて下さい。

マンション購入をご検討中の方は、このような記事にも色々な思惑が隠されていることも理解したうえで、冷静に慎重に行動してみて下さい！！


以上


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