青山通りに接骨院

ー　不動産屋　ー

　 　　　　＿＿＿_
　 　　　／⌒　　⌒＼
　　　／（ ●） 　（●）＼
　 ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼　 よーし、
　 |　　　　　|r┬-|　　　　　|　　住宅ローンを組んでもらったお！
　 ＼ 　　 　 `ー'´ 　 　 ／　　　早速あの家を売ってほしいお！



はいよっ。
それじゃ100万ドルね。
よし、確かに売ったぜ。



　 　　　 　＿＿＿_　　　　　
　 　　　／　　　　　＼ 　
　　　／ 　 　 　 　　　＼　　　よーし、
　 ／　　⌒ 　　　 ⌒　　＼ 　　これでリア充の仲間入りだお！
　 | 　::::::　 （__人__）　::::: 　|
　 ＼ 　　 　 　　　 　 　 ／




ー　中略　ー



　 　　　　＿＿＿_
　　　　／　　 　 　＼ （ ;;;;(
　　 ／　　＿ノ　 ヽ__＼) ;;;;)　　 うーん・・・家は買ったけど、
　／ 　　 （─） 　（─ /;;／　　　なんか期待はずれだお。
　|　 　　 　 （__人__） l;;,´　　
　/　　　 　 ∩ ノ)━・'／　　近所に声優さんなんかいないし、
　(　 ＼　／ ＿ノ´.|　 |　　　背も伸びないお。
　.＼　 " 　／＿＿|　 |
　　　＼ ／＿＿＿　　　　　まあ・・・買っちゃったものは仕方ないお。
　　　　　　　　　　　　　　　頑張ってローンを返済していくお。

　　　　　　　　　　　　　　　えーと、今年の返済額の明細は・・。


-------------------------------------------
ローン返済額　：　8万ドル
-------------------------------------------


　 　　　　＿＿＿_
　　　　／　　 　 　＼ （ ;;;;(
　　 ／　　＿ノ　 ヽ__＼) ;;;;)　　　うーん、8万ドルか・・・。
　／ 　　 （─） 　（─ /;;／　　　 結構厳しいお・・・。
　|　 　　 　 （__人__） l;;,´　　
　/　　　 　 ∩ ノ)━・'／
　(　 ＼　／ ＿ノ´.|　 |
　.＼　 " 　／＿＿|　 |
　　　＼ ／＿＿＿


-------------------------------------------
貯金残高　　：　2万ドル
-------------------------------------------


ーー2年目ーー

　 　　　　＿＿＿_
　　　　／　　 　 　＼ （ ;;;;(
　　 ／　　＿ノ　 ヽ__＼) ;;;;)　　なんだか最近、ローンを背負って
　／ 　　 （─） 　（─ /;;／　　　老け込んできた気がするお。
　|　 　　 　 （__人__） l;;,
　/　　　 　 ∩ ノ)━・'／　　　　世のお父さん達の
　(　 ＼　／ ＿ノ´.|　 |　　　　　気持ちが分かるお・・・・。
　.＼　 " 　／＿＿|　 |
　　　＼ ／＿＿＿　　　　　　　　えーと、今年の返済額は・・・と。




-------------------------------------------
ローン返済　：　13万ドル
-------------------------------------------

-------------------------------------------
貯金残高　　：　-11万ドル
-------------------------------------------



　　　　　 　　　＿＿＿_
　　　　 　／::::::─三三─＼　　　　えっ・・・
　　　　／:::::::: （ ○）三（○）＼　　　
　　　　|::::::::::::::::::::（__人__）:::: 　|　　　へ、返済額が増えて
　 　　 ＼:::::::::　 　|r┬-| 　 ,／　　　 一気に支払えなくなったお・・・。
　　　　ノ::::::::::::　　`ー'´　　　＼



【解説】
--------------------------------------------------------
　サブプライムローンでは、一般的に最初の数年間の返済額が低く抑えられています。
　その分、途中から返済額が跳ね上がってしまうので、その時点で払えなくなる人が続出しています。
--------------------------------------------------------

　　　　　　 　　＿＿＿
　　　　　　　／　　 　 　＼
　　　　 　／ノ　　＼　　 u. ＼　　　ヤ・・・ヤバイお。
　　　　／ （●） 　（●） 　　　＼　 　このままではローン破産だお・・・。
　　　　|　 　（__人__）　 　　u. 　 |　
　 　　 ＼　u.｀ ⌒´　 　　　　／　　こ、こうなったら
　　　　ノ　　　　　　　　　　　＼　　銀行を襲うしかないお！



いやいや、落ち着いてください・・・。
家を売ればお金は作れますから。



　　　　＿＿＿＿＿_
　 　／　　＼　 　 ／＼　　　
　／ 　し （＞） 　（＜）＼　　　そ、そうだったお。早速売りに行くお。
　|　∪　 　 （__人__）　 J 　
　＼　　u　　 ｀⌒´　 　／　　
　ノ　　　　　　　　　　　＼　　　




ーー不動産屋ーー

　　　　　　 　　＿＿＿
　　　　　　　／　　 　 　＼
　　　　 　／ノ　　＼　　 u. ＼　　　こ、この物件を買って欲しいお。
　　　　／ （●） 　（●） 　　　＼　 　
　　　　|　 　（__人__）　 　　u. 　 |　
　 　　 ＼　u.｀ ⌒´　 　　　　／
　　　　ノ　　　　　　　　　　　＼




200万ドルだな。
良かったな、買ったときより値上がりしてるぜっ。



　 　 　　　＿＿＿_
　 　　　／＼　　／＼　　　　おおぅ！？
　　　／（ ●） 　（●）＼ 　　な、なんか知らないけど
　 ／::::::⌒（__人__）し::::: ＼
　 |　　　　　|r┬-|　　　　　|　　買ったときよりも
　 ＼ 　　 　 `ー'´ 　 　 ／　　　高く売れてしまったお・・・。




おお、ローン返済どころか、利益が出てしまいましたね。



　　　　　 　　　＿＿＿_　　　　　　よーし、
　　　　　　　／　　 　 　＼　　　　このお金で何か商売でも始めるお。
　　　　 　／　　─　 　 ─＼　　　 というわけで、
　　　　／ 　　 （＞） 　（＜） ＼　　早速ネットで情報を集めるお！　
　　　　|　 　　 　 （__人__）　 　 |　＿＿＿＿＿＿＿_
　 　　 ＼　　 　　 ｀ ⌒´ 　 ,／　.| |「サブプライム　|　　なになに・・・
　　　　ノ　　　　　　　　　　　＼　| |　でローン会社は|　　
　 ／´ 　 　　　　　　　　　　　 　 | |　大もうけ」？　　|
　|　　　　ｌ 　 　 　 　 　 　　　　　| |　　　　　　 　　　　|
　ヽ　　　 -一ー_~､⌒)^),-､　　　| |_＿＿＿＿＿＿__|
　　ヽ ＿＿＿＿,ノγ⌒ヽ)ニニ-￣　　　| |　　|


　 　　　　＿＿＿_
　　　　／　　 　 　＼　　　　　住宅ローン会社か・・・。
　　 ／　　─　 　 ─＼
　／ 　　 （●） 　（●） ＼　　そんなに儲かるんだったら
　|　 　　 　 （__人__）　 　 |　やる夫もやってみたいお。
　/　　　　 ∩ノ ⊃　　／
　(　 ＼　／ ＿ノ　|　 |
　.＼　“　　／＿＿|　 |　　　　よーし、
　　　＼ ／＿＿＿ ／　　　　それじゃあ住宅ローンに参入するお！

-------------------------------------
手持ちの資金：　100万ドル
-------------------------------------



ーー　翌日　ーー

ーー不動産屋ーー
　 　　　 　＿＿＿_
　 　　　／⌒　　⌒＼　　　・・・というわけで、今日から
　　　／（ ●） 　（●）＼　住宅ローンを始めることにしたお。
　 ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
　 |　　　　　|r┬-|　　　　　|　　といってもよく分からないから
　 ＼ 　　 　 `ー'´ 　 　 ／　　　ノウハウを教えて欲しいお。




（マジかよ・・・。仕方ない、教えてやるか。）


そうですね。
狙い目はサブプライム層向けのサブプライムローンです。




続く　第２章

　 　　　　＿＿＿_
　 　　　／⌒　　⌒＼
　　　／（ ●） 　（●）＼
　 ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼　こんにちはだお。
　 |　　　　　|r┬-|　　　　　|　　住宅ローンを組みたいお。
　 ＼ 　　 　 `ー'´ 　 　 ／



有り難うございます。ですが、その前に審査が必要ですね。
ご職業と年収を教えていただけますか？



　 　　　　 ＿＿＿_
　 　　　／⌒　　⌒＼　　　　　　
　　　／（ ●） 　（●）＼　　　　
　 ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ 　 VIPスレのまとめブログをやってるお。
　 |　　　 ｍj |ー'´　　　　　 |　　年収は・・・計算したことないから
　 ＼　 〈＿_ﾉ　　　　　 　／　　　　分かんないお。
　　　　ノ　　ﾉ



つまりニート、というわけですね・・・。
それでは、何か担保になりそうな資産はお持ちですか？　
例えば、土地とか、株式とか。



　 　　　　 ＿＿＿_
　 　　　／⌒　　⌒＼ ﾎｼﾞﾎｼﾞ　　　　資産？
　　　／（ ●） 　（●）＼　　　　　そんなもの持ってないお。
　 ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
　 |　　　 ｍj |ー'´　　　　　 |　　まぁ、強いて言えば、
　 ＼　 〈＿_ﾉ　　　　　 　／　　　昔遊んだゲームソフトは
　　　　ノ　　ﾉ　　　　　　　　　　　大切な財産だお。




わかりました。サブプライム層の方ですね。（チッ・・・）



　解説:
--------------------------------------------------------
　サブプライム層とは、
　ローン会社にとって優良顧客ではない人のこと。

　収入がとても少ない人や、
　クレジットカードの延滞経験がある人などが該当します。
--------------------------------------------------------


　 　　　　 ＿＿＿_
　 　　　／⌒　　⌒＼ ﾎｼﾞﾎｼﾞ
　　　／（ ●） 　（●）＼　　　　　で、こんな自分でも
　 ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ 　　　ローンを組んでもらえるお？
　 |　　　 ｍj |ー'´　　　　　 |　　　担保とかなくても大丈夫かお？
　 ＼　 〈＿_ﾉ　　　　　 　／
　　　　ノ　　ﾉ



（心の声）
うーん、サブプライム層の人に貸すと、
貸し倒れになる危険があるんだよな。

だけど、需要はあるし、何とかならないものか・・・。
そうだ、通常のローンよりも金利を高くしてみるか・・・。

そうすれば、少しぐらい貸し倒れが
あったところで全体では儲かるかもしれん。

もしも貸し倒れになったときは家を売らせればいいか。




まぁ、良いでしょう。

サブプライムローンで良ければお貸しします。



　　 　　　／￣￣￣＼　
　　　　／　─　 　 ─ ＼　 　　サブプライムローン？
　　 ／　 （●） 　（●）　 ＼. 　　
　　 |　　　　（__人__）　　　　|　
　　 ＼　　　 ｀ ⌒´　　　　／
　　 ／ 　 　 　　　　 　 　 ＼



ええ、サブプライムローンなら担保なしでもご融資できます。
ただし、利息は通常のローンよりも高くなります。
それでもよろしいですか？



　 　　　　 ＿＿＿_
　 　　　／⌒　　⌒＼　　　　　　ふーん、まぁ良いお。
　　　／（ ●） 　（●）＼　　　　
　 ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ 　
　 |　　　 ｍj |ー'´　　　　　 |　　　ところで、もしも途中でローンが
　 ＼　 〈＿_ﾉ　　　　　 　／　　　　払えなくなったらどうなるんだお？
　　　　ノ　　ﾉ



その場合は、住宅ローンで買った家を売ってお金を作ってください。




　 　　　／⌒　　⌒＼　　　　　　家を？
　　　／（ ●） 　（●）＼　　　　
　 ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ 　　それで利息分までちゃんと
　 |　　　 ｍj |ー'´　　　　　 |　　　払えるのかお？
　 ＼　 〈＿_ﾉ　　　　　 　／　　
　　　　ノ　　ﾉ


ええ。
最近は住宅の値段がどんどん上がっていますから、
買ったときの価格より安く売れることは当分ないでしょう。




-----------------------------------
買ったときの値段： 100万
-----------------------------------
　　　　　↓
　　　　数年後
　　　　　↓
-----------------------------------
売ったときの値段： 150万
-----------------------------------

　 　　　　 ＿＿＿_
　 　　　／⌒　　⌒＼　　　　　　
　　　／（ ●） 　（●）＼　　　　なるほど。
　 ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ 　 つまり、これから買う家を
　 |　　　 ｍj |ー'´　　　　　 |　　担保にするわけだお。
　 ＼　 〈＿_ﾉ　　　　　 　／　　
　　　　ノ　　ﾉ


【解説】
　サブプライムローンとは？
--------------------------------------------------------
　サブプライム層向けの住宅ローン。

　担保なし、頭金なしでも借りることが出来ます。
　その代わり、通常のローンよりも金利が高く、
　返済が滞った場合は家を売らなくてはいけません。
--------------------------------------------------------


　 　　　　＿＿＿_
　 　　　／⌒　　⌒＼
　　　／（ ●） 　（●）＼　　　　　よく分かったお。
　 ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼　　　それじゃ100万ドルほど
　 |　　　　　|r┬-|　　　　　|　　　　貸してほしいお！
　 ＼ 　　 　 `ー'´ 　 　 ／



それじゃあ、20年ローンでどうですか？
金利は変動金利、返済方式は元利均等返済です。



　　 　　　／￣￣￣＼　
　　　　／　─　 　 ─ ＼　
　　 ／　 （●） 　（●）　 ＼. 　　なんか難しい言葉がでてきたお・・・。
　　 |　　　　（__人__）　　　　|　
　　 ＼　　　 ｀ ⌒´　　　　／ 　　まぁ、どうでも良いお。適当に頼むお。
　　 ／ 　 　 　　　　 　 　 ＼



適当な客だな・・・。



・・・続く　第1章3/3

●第1章　「サブプライムローン」 　　　　　 　　　＿＿＿_　　　マイホームか。男の憧れだお。 　　　　　　　／　　 　 　＼　そういえば、最近は好景気でマイホームが 　　　　 　／　　─　 　 ─＼　　バカ売れしているらしいお。 　　　　／ 　　 （●） 　（●） ＼　えーと、なになに。 　　　　|　 　　 　 （__人__）　 　 |　＿＿＿＿＿＿＿_ 　 　　 ＼　　 　　 ｀ ⌒´ 　 ,／　.| |　　　　　　　　　　| 　　　　ノ　　　　　　　　　　　＼　| |　　　　　　　　　　| 　 ／´ 　 　　　　　　　　　　　 　 | |　　　　　　　　　　| 　|　　　　ｌ 　 　 　 　 　 　　　　　| |　　　　　　　　　　| 　ヽ　　　 -一ー_~､⌒)^),-､　　　| |_＿＿＿＿＿＿__| 　　ヽ ＿＿＿＿,ノγ⌒ヽ)ニニ-￣　　　| |　　| 「マイホームを買ったら彼女できた＼(^o^)／」 「マイホームのおかげで背が10センチ伸びた」 「マイホームを買うだけで出世した奴の数 →（530）」 　 　　　　＿＿＿_ 　　　　／　　 　 　＼ 　　 ／　　─　 　 ─＼ 　／ 　　 （●） 　（●） ＼　　こ、これは凄いお・・・。 　|　 　　 　 （__人__）　 　 |　 やる夫もそろそろマイホームを買う頃合 　/　　　　 ∩ノ ⊃　　／　　かもしれないお。 　(　 ＼　／ ＿ノ　|　 | 　.＼　“　　／＿＿|　 |　よーし、不動産屋にでも行ってみるお！ 　　　＼ ／＿＿＿ ／　貯金もあるし、きっと良い物件が買えるお！ ---------------------------- 貯金：10万ドル ---------------------------- ーー不動産屋ーー おう、いらっしゃい！ 　 　　 　　＿＿＿_ 　 　　　／⌒　　⌒＼　　　　　こんにちはだお。家を買いたいお。 　　　／（ ●） 　（●）＼　　 　 ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼　 　 |　　　　　|r┬-|　　　　　|　　 　 ＼ 　　 　 `ー'´ 　 　 ／ 予算はどれぐらいだ？ 　　 　　 　＿＿＿_ 　　　　 ／ ＼　　／＼　ｷﾘｯ .　　　／　（ー） 　（ー）＼　　10万ドルだお。 　　／　　 ⌒（__人__）⌒ ＼　 　　|　　 　　　|r┬-|　　　　|　　できれば、庭付き一戸建てで、 　　 ＼　　　　 `ー'´　　 ／　　隣に美少女が住んでいる 　　ノ　　　　　　　　　　 　＼　家が欲しいお！ ふんふん。お客さんの条件だとこれがお勧めだな。 物件A -------------------------------------------------------- ・庭付き ・一戸建て ・隣に声優さんが住んでいる噂あり -------------------------------------------------------- 　 　　　　＿＿＿_ 　 　　　／⌒　　⌒＼ 　　　／（ ●） 　（●）＼ 　 ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼　おお、良さそうな物件だお。 　 |　　　　　|r┬-|　　　　　|　　値段を教えて欲しいお。 　 ＼ 　　 　 `ー'´ 　 　 ／ 100万ドルだ。 　　　　　 　　　＿＿＿_ 　　　　 　／::::::─三三─＼　　　　　え・・・ 　　　　／:::::::: （ ○）三（○）＼　　　 　　　　|::::::::::::::::::::（__人__）:::: 　|　　　そ・・・そんなにするのかお。 　 　　 ＼:::::::::　 　|r┬-| 　 ,／　 　　　　ノ::::::::::::　　`ー'´　　　＼ 最近は住宅の値段がどんどん上がってるからな。 この物件も、来年にはもっと上がるかもしれないぜ。 　　　　　　　＿＿＿＿＿_ 　　　　 　／　　＼　 　 ／＼　　　うーん、それは困るお。 　　　　／ 　し （＞） 　（＜）＼　何とか値上がりする前に買わないと 　　　　|　∪　 　 （__人__）　 J 　いけないお・・・。 　　　　＼　　u　　 ｀⌒´　 　／　　 　　　　ノ　　　　　　　　　　　＼ ローン会社で住宅ローンを組んでみてはどうだ？ 　　　　　　　　　＿＿＿ 　　　　　　　／　　 　 　＼　　　　　うーん・・・。 　　　　 　／ノ　　＼　　 u. ＼　　　　でも、やる夫なんかに 　　　　／ （●） 　（●） 　　　＼　 　 　　　　|　 　（__人__）　 　　u. 　 |　お金を貸してくれるのか、 　 　　 ＼　u.｀ ⌒´　 　　　　／　　　心配なんだな。 　　　　ノ　　　　　　　　　　　＼ あー、大丈夫。 最近はなんか、誰でも気軽にローンが組めるらしいぜ。 サブプライムなんとか、とかいうやつ。 　 　　　　 ＿＿＿_ 　 　　　／⌒　　⌒＼ 　　　／（ ●） 　（●）＼　　　　ふーん、そうなのかお。 　 ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ 　 じゃあ、住宅ローン会社に 　 |　　　 ｍj |ー'´　　　　　 |　　行ってみるお。 　 ＼　 〈＿_ﾉ　　　　　 　／ 　　　　ノ　　ﾉ 　　　　 ー　住宅ローン会社　ー いらっしゃいませ。 　　　_,,..,,_ 　　 （::::::::ヽ,,,ﾚ,,,.-､,,,,　_,,,,_ 　　　ゞフ::::::::::::::::::::::::ﾞ::::::::::;l 　　　 / ,'てヽ ::::::,-ｪ-､:ぐ)ﾉ　　　　　こんにちはー。 　　 =t=ﾟ､o,.ﾉ _ （`‐'oﾟj:::|"　　 　　　 >-　 ､_,._, 　=ﾆニ|ニ　　　　　　住宅ローンを組みたいんですが。 　　　{ f;;;;!　　 　 f;;;;! ::ｲ 　　　),ぅ---ー―--cっ' 有り難うございます。ですが、その前に簡単な審査が必要です。 ご職業と年収を教えていただけますか？ 　　　_,,..,,_ 　　 （::::::::ヽ,,,ﾚ,,,.-､,,,,　_,,,,_ 　　　ゞフ::::::::::::::::::::::::ﾞ::::::::::;l 　　　 / ,'てヽ ::::::,-ｪ-､:ぐ)ﾉ　　　　3T目で小さなお店をやってるよ。　 　　 =t=ﾟ､o,.ﾉ _ （`‐'oﾟj:::|"　　　　年収は、400万ドルぐらいかな。 　　　 >-　 ､_,._, 　=ﾆニ|ニ 　　　{ f;;;;!　　 　 f;;;;! ::ｲ 　　　),ぅ---ー―--cっ' わかりました。プライム層の方ですね。 早速お貸ししましょう。 【解説】 -------------------------------------------------------- プライム層とは、ローン会社にとって優良顧客という意味。 つまり、確実に返済が見込める顧客のことです。 といっても、お金持ちに限るわけではありません。 きちんとした職業に就いていて、収入もそこそこある人ならばプライム層に該当します。 -------------------------------------------------------- ・・・続く　第1章2/3

●プロローグ　「住宅価格の高騰」 ー　20世紀　ー 　　　　　　_,,..,,,,_ 　 _,,..,,,,_ 　　 _,,..,,,_/ ・ω・ヽ/・ω・ ヽ,..,,,,_　　　アメリカに来たけど、やっぱり家が 　 ./　・ω_,,..,,,,_　 l　_,,..,,,,_/ω・ ヽ　　欲しいなあ。 　｜　　 / 　　・ヽ /・ 　　ヽ　　　 l　　マイホーム、夢だよね。 　 `'ｰ--l　　 　　 ll　　 　　 l---‐´ 　　　　　`'ｰ---‐´`'ｰ---‐´ 　　 -------------------------------------------------------- アメリカには、他の国から移住してきた人がたくさん住んでいます。 その人達の多くは、マイホームを持って安定した暮らしをすることを目標にしていました。 -------------------------------------------------------- ー　ホワイトハウス　ー 　　｀ヽ,　｀ヽ 　　　　,.' -─-ヽ.　　　 　　＜i　!ﾚﾊﾊﾊ)）＞　　大統領、国民は住宅を欲しがっています。 　　　 ﾙ(ﾘ_ﾟ -ﾟﾉ!　　　 　　　　 / /wk|Ｏ—☆　 　　　 / / !_i_〉l 　　　く_/_,ﾙﾉノ そのようね。 なんとか国民全員に家が行き渡るような 政策を考えてみましょうか。 　　｀ヽ,　｀ヽ 　　　　,.' -─-ヽ.　　　税制面で優遇してみてはどうですか？ 　　＜i　!ﾚﾊﾊﾊ)）＞　 　　　 ﾙ(ﾘ_ﾟ -ﾟﾉ!　　　 　　　　 / /wk|Ｏ—☆　 　　　 / / !_i_〉l 　　　く_/_,ﾙﾉノ よーし、住宅ローンを組んでいる人には、 特別に減税してあげましょう。 　　｀ヽ,　｀ヽ 　　　　,.' -─-ヽ.　　　それは良い考えですね。それなら国民も 　　＜i　!ﾚﾊﾊﾊ)）＞　　　安心して住宅ローンが組めますね。 　　　 ﾙ(ﾘ_ﾟ -ﾟﾉ!　　　 　　　　 / /wk|Ｏ—☆　 　　　 / / !_i_〉l 　　　く_/_,ﾙﾉノ ー　2000年　ー ------------------------------------------------- ITバブルが崩壊。株式市場がピーク時の1/4まで低下する。 ------------------------------------------------- 　　　　　　　　　∧,,_∧ 　　　 　　　 ⊂（´･ω･)つ-、　　　　　　社長、IT企業の株がどんどん 　　　　　 ／／/　　 /_/:::::/　　　　　　　下がっていきます！ 　　　　　 |:::|/⊂ヽノ|:::| ／」　　lヽ,,lヽ　lヽ,,lヽ　lヽ,,lヽ 　　　 ／￣￣旦￣￣￣／|　(　　　 ）(　　　 ）(　　　 ） 　　／＿＿＿＿＿＿／ | |　と.、 　 iと.、 　 iと.、 　 i 　　| |-----------|　　　　　　しーJ　 しーJ　しーJ ー　2001年　ー ------------------------------------------------- アメリカ同時多発テロ発生。さらに景気が悪化する。 ------------------------------------------------- 　　　　　　_,,..,,,,_ 　 _,,..,,,,_ 　　 _,,..,,,_/ ・ω・ヽ/・ω・ ヽ,..,,,,_　　　こ、こんどはテロが発生 　 ./　・ω_,,..,,,,_　 l　_,,..,,,,_/ω・ ヽ　　しちゃった。 　｜　　 / 　　・ヽ /・ 　　ヽ　　　 l 　 `'ｰ--l　　 　　 ll　　 　　 l---‐´ 　　　　　`'ｰ---‐´`'ｰ---‐´ ー　ホワイトハウス　ー な、なんてこと。どんどん景気が悪くなっていくわ。 　　｀ヽ,　｀ヽ 　　　　,.' -─-ヽ.　　　なにか対策を考えないといけませんね。 　　＜i　!ﾚﾊﾊﾊ)）＞　 　　　 ﾙ(ﾘ_ﾟ -ﾟﾉ!　　　 　　　　 / /wk|Ｏ—☆　 　　　 / / !_i_〉l　　米国中央銀行（FRB）に命じて、公定歩合を 　　　く_/_,ﾙﾉノ　　　引き下げてみてはどうですか？ それだわ！　よーし、超低金利政策をやるわよ！ 【解説】 　低金利政策とは？ -------------------------------------------------------- 中央銀行から民間への貸し出し利率（公定歩合）を引き下げること。 これが下がると、金融機関や企業が資金を調達しやすくなり、景気を刺激する効果があります。 また、それに付随して民間金融機関の貸し出し利率も下がります。 その結果、住宅ローンなどの金利も下がります。 -------------------------------------------------------- ー　2002年　ー ------------------------------------------------- ・住宅ローンの金利、低下のお知らせ　8%　→　5% ------------------------------------------------- 景気が良くなってきたね。 それに住宅ローンの金利も下がったし、家が買いやすくなった。 よーし、そろそろ家を買うか。 -------------------------------------------------------- 住宅の需要が少しずつ増え、不動産の値段も上がっていきました。 -------------------------------------------------------- ー　2003年　ー ------------------------------------------------- イラク戦争が勃発。 ------------------------------------------------- 　　｀ヽ,　｀ヽ 　　　　,.' -─-ヽ.　　　大統領、住宅の需要が増えて不動産の値段が 　　＜i　!ﾚﾊﾊﾊ)）＞　　　上がっているようです。 　　　 ﾙ(ﾘ_ﾟ -ﾟﾉ! 　　　　 / /wk|Ｏ—☆　 　　　 / / !_i_〉l　　　　そろそろ公定歩合を引き上げてみては 　　　く_/_,ﾙﾉノ　　　　　どうですか？ うーん・・・ダメよ。 今は戦争中で国民の支持が下がってるわ。 せっかく景気も良くなってきたし、 国民の不満を買うような政治はできません。 このまま低金利政策を続けるわよ。 ------------------------------------------------- そして・・・。 ------------------------------------------------- ー　国内の投資家　ー ITバブルのせいで株式市場にはもう懲りたね。 不動産の値段が高騰してるみたいだし、今のウチに買ってみるか。 ー　ヨーロッパの投資家　ー 社長、ユーロ高の影響で米国のものが安く買えるようになりました。 ん、そうか。アメリカでは不動産が人気みたいだし、 買っておくか・・・。 -------------------------------------------------------- 国内外からアメリカの不動産に人気が集まり、不動産の値段はどんどん上がっていきました。 -------------------------------------------------------- ・・・続く　第1章1/3

1 ：名無し：01/10(木) 19:05
　　　 感覚が狂って割引してないと高くて買えないよな
　　　
2 ：名無し：01/10(木) 19:08
　　　 普段四割増なんじゃね？
　　　
4 ：名無し：01/10(木) 19:09
　　　 誰もいないか…
　　　 賞味期限とか関係ないから古いのを卸から買ってるのかな
　　　
6 ：名無し：01/10(木) 19:11
　　　 定価で買うなんてできないよな
　　　
7 ：名無し：01/10(木) 19:11
　　　 実家がスーパーの俺がまじレスするとだな
　　　 仕入れ値が割り引き前の価格(メーカー希望価格等)の
　　　 半額未満だから４割り引きしても余裕で利益があるか
　　　 らなんだぜ…
　　　
8 ：名無し：01/10(木) 19:12
　　　 >>7
　　　 ためになった
　　　
12 ：名無し：01/10(木) 19:15
　　　 >>4
　　　 古いのを買ってるってのは一番可能性が低い
　　　 なんだかんだいって冷食は結構な回転率なんだぜ
　　　
13 ：名無し：01/10(木) 19:16
　　　 105円の紙パックジュースの仕入れ値が70円らしい
　　　
14 ：名無し：01/10(木) 19:16
　　　 メーカー希望小売り価格が元々高い設定で
　　　 希望価格の半額〜４割５分くらいの値で仕入れてる
　　　 からだよ。　つまり100円の物を常時60円で販売して
　　　 ても10円〜15円の利益はあるってこと
　　　
19 ：名無し：01/10(木) 19:18
　　　 >>10
　　　 定価ついでに例えばだが
　　　 ソバとかうどんあるでしょ？あれなんて仕入れね８円とかなん
　　　 だぜ…年末の年越しソバの時なんて4円だった気がする
　　　 要するにだコンビニはぼったくり
　　　
22 ：名無し：01/10(木) 19:20
　　　 >>19
　　　 まじかよｗｗｗｗｗｗｗｗ
　　　 ３玉で100円とかでも元とれてるのかなって思ってたのに
　　　 なんか粗悪なもん食わされてる気がしてきたｗｗ
　　　
23 ：名無し：01/10(木) 19:28:15.34+BSjSO
　　　 >>22
　　　 別に欠陥品とか産地偽装とかそんなのじゃないから大丈
　　　 夫だぞｗ
　　　 カラクリを言っちゃうと
　　　 ソバの例えを使うが
　　　 ジャスコとかの大手がそばの下請けに数個発注したとす
　　　 るだろ？　下請けとしては相手が大手だから断れないっ
　　　 て事で涙目になりながら工場ラインを起動させるわけ。
　　　 すると売れない正規品が大量に。
　　　 廃棄処分するにしても袋破らないといけないし面倒だか
　　　 ら、原価でもいいから引き取ってくれる所にわまそう。
　　　 後は言わなくてもわかるな！
　　　

　　　 まぁもっと複雑だけどね
　　　
24 ：名無し：01/10(木) 19:28
　　　 >>19
　　　 嘘とは言わないが、ちょっと言いすぎ。
　　　 食品メーカー営業所長の俺がわかりやすく解説しよう。
　　　
　　　 スーパーなどで売ってる商品の卸価格には定番（定価）
　　　 価格と特売価格という２通りがだいたいある訳です。
　　　 定価の場合は数があまり出ないので大体35％位利益で
　　　 す。つまり、100円でいつも売ってるものは65円くらいで
　　　 スーパーに納入されています
　　　 特売は数がたくさん出るので、30％位（店によっては
　　　 15％でやっちゃう店も）に利益が減っています。定番
　　　 で1日10個売れた場合350円の儲けですが特売で30個
　　　 売れれば定番より利益が出るってわけです。
　　　 メーカーとしては、本当は定番でしっかり売ってほしい
　　　 のですが、工場の稼働率を考えると数が沢山欲しいので
　　　 す。そうしないと、何も作っていなくても工場で働いて
　　　 いる人に給料が発生してしまうからです。そこで、通常
　　　 よりも安い価格でも沢山買ってくれる所へ思い切った価
　　　 格提示をするのです。
　　　
　　　 長い上にわかりずらくてすまん
　　　
25 ：名無し：01/10(木) 19:29
　　　 >>24
　　　 よくわかった勉強になった
　　　
28 ：名無し：01/10(木) 19:40
　　　 >>24
　　　 ためになりますた
　　　
29 ：名無し：01/10(木) 19:54
　　　 ひさびさに良スレ
　　　

Business Media 誠：あなたのクレジットカード見せてください
──持っている（使っている）カードを見せてください

実はたくさんあります！ いつも財布に入れているのは「P-one シルバー」。そのほかに予備で、VISAかJCBが付いたカードを財布に入れるようにしています。



──主に使っているカードはP-one なのですか？

そうです。これは100円使うごとに1円キャッシュバックされます。例えば1カ月に5万円使ったら、約500円が戻ってくる計算です。

　さらにポイントも貯まります。1000円につき1ポイントゲットできて、1100ポイントで「図書カード5000円」分に交換できます。つまり1ポイントが約4.55円の価値。還元率にすると0.45％です。

　もしかしたらマイレージ系のカードのほうが“お得”かもしれませんが、現金／金券バック系では圧倒的に強いと思います。



──どういう方針で使い分けていますか？

　貯まったポイントがちゃんと使えることが大事です。私は年間30万円くらいAmazonで買い物をするので、Amazonカードは元が取れていると思います。

　また「P-one」は電子マネーのチャージに対応していないため、モバイルSuicaへのチャージには「ビックカメラSuicaカード」、Edyへのチャージには「ライフカード」を使っています。ETC利用にもP-oneはポイントがつかないので、こちらも「ライフカード」です。

つづく

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或る病院の一生 救急病院が、まだまだ少なかった頃。 基幹病院は県立病院。　救急車で30分。　救急対応も今ひとつ。 住民のための病院への欲求が高まった頃、その病院は開院した。 何もない開院したての病院。 棚は空っぽ。　買った備品は　ダンボールの中。 誰かが備品を並べてくれてたりするけれど、　どれもビニールがかかったまま。 新しい病院。　新しい町。 引継ぎノートには、新しく作った約束処方、備品のありか、コンビニの場所などが記載されていく。 遊びも　どこに行っていいか分からないから、　医局の冷蔵庫には　魚肉ソーセージ　と　酒の瓶。 立ち上げ当初は、食事も宿泊も全て病院内。 病院食にあきて、 周辺の出前リストがそろう頃には、患者さんも増えてくる。 まず集まるのは、　「腰痛」　の整形外科の患者さん。 常連を徐々に増やして、高血圧、咳のひどい人などを外科に紹介 外来の人数がだんだんと増えていく。 そのうち、交通外傷が救急車でやってくる。 もともとの設立の動機は　「地元のための」　病院。 公立病院を反面教師に、きれいな病棟、時間外でも笑顔で診察。 開院2年目。 待合室には若い人が増え、活気を帯びてくる。 外科、内科とも常勤のドクターが増える。 スタッフが充実すると、皆もっと高度なことがやりたくなる。 「24時間救急を取ろう！」「研修医を育てよう！」 スタッフが若ければ、気合だけで施設が充実する。 行えることはだんだんと高度になって、救急車の数も増えていく。 「あの病院はよくやってくれる」 地域の信頼が集まると、もっと患者さんが通院するようになる。 皮膚科や耳鼻科といった、若い患者さんが得意な科も充実してくる。 眼科が入ると、病院の経営は一気に好転する。 手術の得意な眼科医は、内科医3人分を一人で稼ぎ出す。 黒字科が増えることで、病院にもっと大規模な設備が導入される。 開院8年目。 常勤の循環器ドクターも決まり、循環器外来が始まる。 患者さんはますます増え、救急車の音が毎日鳴り響く。 病院は、名実共に地域の基幹病院になっていく。 雲行きが怪しくなるのは10年目頃。 救急外来に、老健からの紹介が目立つようになる。 すると 病棟の業務は変わった。 夜間に不隠になる患者さんが増え、個室は、不隠部屋に。 重症の患者さんは大部屋。　徘徊老人は個室。 不隠の強い高齢者はなかなか退院しないから、若い患者さんの個室希望はかなわなくなる。 「あの病院はうるさい」　「いつも廊下で叫び声が聞こえる」 病院へのクレームが増える。 「四肢抑制」「不隠時セレネース静注」 今までは書かれることのなかった指示が記載されるようになった頃、 ナースルームは不隠の強い高齢者であふれ返り、 医者は叫んで暴れる年寄りの相手をしながらカルテを書く。 病院が止めを刺されたのは、近所に新しい老健が出来てから。 「病院がすぐそば」 を宣伝文句にして人を集めた そして、嘱託医が帰る5時以降になると患者をどんどん連れてくる。 うちでは見られません　そちらに入院させてください　の一点張り。 しかも　24時間、断ることはしません　との宣言を出していた。 開院して12年 それでも気合で守ってきた宣言は、業者に美味しく利用される。 車椅子に拘束衣で来院する年寄りが増え、若い人はいなくなる。 地元の評判は、　「あの汚い病院」　にいつのまにか変わっていた。 病棟業務は連日の転院先探し。 患者さんもご家族も、「一生　いさせてください」　と願う。 なんとか転院させても、2週間もすると救急車で帰ってくる。 もう二度と転院に応じるものか、という決意を持って。 手術の症例も減った。 ナースの離職者が相次ぐ頃、医師の後任が決まらなくなり、病院は慢性期疾患を細々と診るだけの施設へと変貌した。 地域の若い人たちはもっと新しい病院へ。 「あの病院に行くと死ぬ」 こんな評判が地元に立つ頃、病院は死に体になった。 間違ったことはしていないつもりだった。 より高度な医療サービス。　より簡単なアクセス。 地域の医療需要に応えつづけた結果、病院は地域から見放された。 より広い需要に応えたい。 より高度な医療をしたい。　患者さんのための医療をしたい。 力をつけようと努力し、進化を続けた　「強い」　病院には、弱い立場の患者、慢性疾患の末期の人、行き場のない高齢者が集中するようになった。 90年代に救急外来を一生懸命やっていた民間病院の大半はこうして老人病院化した。 恐竜の時代。気候の変化とともに体の大きな恐竜しか生き残れなくなった。 病院が高機能化し、救急を充実させて　恐竜化　したが 恐竜化　した大手病院は、進化の果てに　絶滅　しそう。 その影で数を増やしているのは、　小さな哺乳動物。 つまり　小規模病院。　老健業者。 元気がなくなる恐竜達を尻目に、誕生したばかりの哺乳類は きれいな施設、専門化した医療を武器にその勢力を増している。 時代は変わる。恐竜が去ったあとは、小型哺乳動物の時代が来る。 医療の無駄は減り、効率のいい医療、経営が実現できるようになる。 問題なのは「恐竜」クラスの力がないと　どうしようもない　患者さんはいつも存在すること。　哺乳動物を目指した施設は、最初から相手にする意思は無い。 主役の交代は、すでに小児科、産科では確実に進行している。 産科のいない市は、もはや珍しくなくなった。 恐竜だって絶滅したくて進化したわけじゃない。 医者だって恐竜と心中したくはない。 結果　哺乳類が生まれ、「食べられない」　患者は見捨てられる。 病院。　患者。　マスコミ。　みんな死にたくないから頑張ってる。 誰かが悪くてこうなったというわけではないと思う。 −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−− 医療を目指す者として、　　　　感慨深いものがあります…

こころ　が　ムキュ　ってなりました。 この漫画は、2005年にONESOUNDさんという方が韓国のニュースサイトTHIS IS GAME.comに投稿したと思われる作品で、その後IGNのメンバーによって英語訳されたものが、最近になってDiggなどで取り上げられて話題になっていました。このストーリーが実話なのかどうかはわかりませんが、イラストはとてもセンスがあって、本当に悲しくてちょっとだけ心温まるお話ですね。音楽付きのYTMNDバージョンもあります。 どうぶつの森をプレイし続けた病気のお母さん（漫画）

行列のできる　トンカツ屋です。 友人が　渋谷　あたりでは一番！！うまい！　と言っていたので期待して行ってきました。 渋谷の交差点　高架下です。　 高架をくぐると、すぐに目につくのがこの　居酒屋やまがた。 ここもおいしいお店ですが、今日はトンカツ目指して来てるのでスルーです。 と　高架を出てしましました。　　　あれ　　　　　　ない もう一度　　　　　　 あれ あっ つぶれてました。 店主の奥さんが亡くなったそうで、　それ以来やる気をなくしていると 噂は聞いていたのですが、　　　　　　　　残念です。 リニューアルオープンしてくれることを、願います。 とんかつ　三裕 一番！！うまい！　　と　言っていた友達が、 ２番目にうまいと言っていたのが　「とんかつとんき」 こんどは　ここに行ってみます。 とんかつとんき

エステサロンで行われるフェイシャルケアについて フェイシャルケアは、最もデリケートだということができます。 顔は、いつでも外に出ていて、一番目立つところです。 その顔を美しくすることは大切です。 エステサロンで行ってくれるフェイシャルケアの中も大変効果があるといわれているのが、イオンの導入になります。 イオン導入とは、美白や美肌に効果的なエッセンスや美容液を微弱な電流を利用してイオン化して真皮層まで浸透させることになります。 美肌に有効な成分を真皮層までイオン導入をさせることにより、過剰な皮脂を抑えて、毛穴を清潔に保ってくれます。 また、にきびや吹き出物や乾燥などにも効果があります。 エステサロンで行ってくれるフェイシャルピーリングは、ビール剤などの液体や刺激の少ない酸を使用して、皮膚の古い角質や表皮などを科学的に溶かすことで新しい皮膚の再生を行います。 これにより、健康で美しい皮膚を生み出すことができます。 しかし、ビーリングは極端に肌の弱い人には向いていないので、事前のカウンセリングが重要になります。 エステサロンでのケアの後は、肌を大切にいたわってあげることが重要です。 エステサロンで、フェイシャルのケアを受ける際には、事前のカウンセリングが大変重要になります。 どんな施術を行うのか、どんな化粧品を使用するのかわからないままに行われるのは非常に不安が残ります。 施術を受けるお客様の気持ちを考えた接客をしてくれるエステサロンを選ぶことが大事になります。 事前に肌の悩みや今までの問題点をきちんと聞いてくれてそれに相応しいアドバイスを行ってくれるエステティシャンがいるエステサロンはよいエステサロンだということができます。 最近では、インターネットなどの口コミで探すこともできるので活用すると良いでしょう。 エステサロンは技術力も大切ですが、スタッフの接客の対応も大変重要です。 自分の美しくなるための場所なので、気持ちよく利用できるエステサロンに出会えるとよいでしょう。