2012年06月06日
「建ぺい率」と「容積率」、住みよい環境。
住宅地にも田舎や都会、商店街や団地や住宅地、色々な環境があります。
マイホームの建つ敷地は、「建ぺい率50％」「容積率80％」土地を取得する再、これはとても重要です。覚えておいて損はありません。
「建ぺい率50％」は１０m四方の１００㎡土地に、最大５０㎡の平屋が作れます。
「容積率80％」は、最大１Ｆ、４０㎡の総２階建の家が建てられます。
また、容積率が低い土地ほど、住宅街とも言えますので、家を建てた後、「隣に大きな建物ができて日陰になった・・。」なんてことも無いといえます。
都会、商業地など、限度はありますが、建ぺい率100％近くになり、容積率も200％、400％と多くなりますが、土地の利用価値も高まるため価格も高くなります。
マイホームの建つ敷地は、「建ぺい率50％」「容積率80％」土地を取得する再、これはとても重要です。覚えておいて損はありません。
「建ぺい率50％」は１０m四方の１００㎡土地に、最大５０㎡の平屋が作れます。
「容積率80％」は、最大１Ｆ、４０㎡の総２階建の家が建てられます。
また、容積率が低い土地ほど、住宅街とも言えますので、家を建てた後、「隣に大きな建物ができて日陰になった・・。」なんてことも無いといえます。
都会、商業地など、限度はありますが、建ぺい率100％近くになり、容積率も200％、400％と多くなりますが、土地の利用価値も高まるため価格も高くなります。
ポチッっとお願いします。
この記事へのコメント
コメントを書く
この記事へのトラックバックURL
https://fanblogs.jp/tb/1633352
※ブログオーナーが承認したトラックバックのみ表示されます。
この記事へのトラックバック
