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2016年09月22日

雨漏り修理結果、豪雨ではないが止まった模様。

 前の記事で補修した基礎の雨漏り。
台風直撃に備え、基礎の雨漏り修理

 台風一過で見てみたが、一応止水されたようです。

 大した雨ではなかったので、まだ経過観察が必要ですが・・・・。

ガレージ基礎配管雨漏り修理

ガレージ基礎配管雨漏り修理
(スジは防水スプレーのテカリ跡です。)

 少し悩んで補修した甲斐があったかなって感じです。

 ちなみに、今回使用した防水補修用のブチルゴムテープですが、二種類あります。

 今回使ったのは、アルミシートの裏側にブチルゴムが粘着剤としてついたものてした。

 もう一つは、両面デーブのように、ブチルゴムのみのテープで、どちらもホームセンターなどで売っています。

ブチルゴム防水テープ
楽天市場 Amazon
 
 利用方法は意外に多いんです。

 雨漏り補修ですから、いろんな隙間の補修や、屋外のパネルの張り込みなど、何にでも接着性が良く、対候性、長期間硬化しないんです。

 そんなことで、持っていたものも、10年近くなると思うのですが、まだ使えるようです。
 
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2016年09月19日

埋込式タイマースイッチ、消し忘れ解消。

 ちょっと、今検討中なのが、埋込式タイマースイッチ です。

 同居人には色々なタイプがありますが、とかく度々なんでも、つけっぱなし、出しっぱなしという人もいます。
 とっても精神衛生上良くないですよね。

 マイホームのトイレや階段は、すでにセンサーライト等で対処しているので問題ないのですが、ネットを検索してみると、いろいろな壁のスイッチに埋め見込めるタイマースイッチが見つかりました。
 埋め込み式のスイッチは、二種類あり、15・30・90分の切替式 と 2H・4H・連続に設定できるものです。

 換気扇用ということで、50W程度が定格出力の器具に取り付けられそうです。
 
●15・30・90分の切替式、浴室換気スイッチは、
 パナソニック
 フルカラー埋込[電子]浴室換気スイッチ
・WN5293
・トイレの換気扇
・トイレ照明の消し忘れ
・お風呂場照明の消し忘れ
埋込式換気線タイマースイッチ
楽天市場 Amazon Yahoo!ショッピング

●2H・4H・連続の埋込浴室換気スイッチは
 パナソニック フルカラースイッチ
・WN5294
・お風呂の換気扇
・サニタリーのライト
・お庭の照明
2、4時間換気扇タイマー.jpg
楽天市場 Amazon Yahoo!ショッピング

 こんなスイッチを知っていたなら初めから指定して取り付けていてもらったと思います。
 価格的には、通常のスイッチが500円程度ならその数倍程度です。
 4か所に使っても10,000円もかかりません。
 我が家では、夜にお風呂に入れば、お風呂の換気扇は朝までつけっぱなしです。
 朝にお風呂に入れば、夕方までつけっぱなしです。
 4時間タイマーのスイッチなら、3割ぐらいは換気扇の電気料金を節約できるかもしれません。

 ちなみに、毎日30Wを3.3時間節約できるとすれば、
 
 30日 × 100W/日 = 3,000W(3KW) 
 1月 3KW × 25円 = 75円 節約
 1年 75円 × 12ヵ月 = 900円節約

 3年くらいで元がとれます。
 さらに、換気扇自体の寿命も延びるので、有効な節約手段です。
 注意が必要なのは、電流が5w未満、センサ付、DCモータータイプ、電気式シャッター付き、バス換気乾燥機等には使用できないようです。

 よって、電灯に使う場合は、60W以上のLED電球ならギリギリOKでしょうか。
 お風呂の換気扇には使えそうなので、今度組み込んでみたいと思います。

2・4時間タイマーに交換しました。
「DIY 埋込式タイマースイッチに交換、これで少し節電。」
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2016年09月18日

台風直撃に備え、基礎の雨漏り修理

 最近特に大雨を伴った台風が直撃します。
 以前から気になっいた、基礎を貫通した配管隙間からの雨漏り。

2017年7月8日ガレージ基礎の配管隙間から雨漏り.JPG

 車庫内なので、屋外扱いとは言うもののやっぱり気になります。>
 何より気になるのが、屋外側も元々地面の上で、シリコンで埋めてあるので、雨水が侵入する隙間は無いと思うのですが、何故か雨が強い時は、車庫内に滲み出てくるのです。

基礎から配管立ち上がり

ガレージの基礎を通る配管の屋外側

 乾いた雑巾等を下に置いておけば、漏れ出た雨水を吸って濡れますが、一日くらいなら流れ出すほどの量でもありません。
 二日目は、絞った雑巾をまた置いておくだけです。

アサヒペン防水スプレー
Amazon 楽天市場 Yahoo!ショッピング

 防水スプレーを何度も吹きかけて、なんとか止められないかやってみたのですが、やっぱり漏れるんです。
 スプレーの跡が、テカテカ光ってともすれば水が流れ出ているように見えますが、スプレーの流れた跡です。

 防水コンクリートでもしようか、それともシリコンのコーキングでもしようか、いろいろ考えていましたが、結局有りもので済ませてしまいました。

 それは、確か10年近く前に買っておいた、ブチルゴムテープです。

ブチルゴムテープ
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 家屋の雨漏り補修用で、アルミシートの裏がブチルゴムになっていて、ベトーっと、粘着します。

 購入してあった理由は、車のデッドニング用の代用品としてです。

 車のドアの鉄板の裏側に、適当に貼っておけば、軽自動車でもあの安っぽいドアの閉める音が、共振しなくなりちょっと格上の車のような、ドアの閉め音に変化します。

 さらには、スピーカーの音も良くなります。

 元々は、雨漏りの補修用等のブチルゴムテープです。

 と、そんなブチルテープをパイプの周りに貼り付けて止水です。

■補修前
ガレージ基礎配管補修前.JPG

■補修後
雨漏れをブチルゴムテープで補修

基礎貫通配管周り雨滲み補修後

 さて、効果のほどはどうでしょうか。 
 
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 65歳定年も近いサラリーマン、10年過ぎの我が家はセルロースファイバー、スキップフロア、ビルトインガレージ、のあるマイホームが創れました。いたってシンプル、オール電化でもありませんが、まとめました。  現在10年過ぎた我が家もいよいよ、本格的やメンテナンスが必要となってくると思われます。  それらのことも含め日々のマイホームや生活趣味の関連するネタをUPしていこうと思います。
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