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2018年02月19日

所有者が不明な土地は日本にはなく、相続人が多すぎてハンコが取れないのが問題なだけ（当サイトではアフィリエイトプログラムを利用して商品を紹介しています。）

日本には所有者が不明な土地はないといってもいい。


「所有者不明土地問題研究会」増田寛也座長で定義では、
「所有者不明土地」とは、
「不動産登記簿等の所有者台帳により、所有者が直ちに判明しない、又は判明しても所有者に連絡が
つかない土地」とする。
ということ。
この定義を見て分かるのは、所有者不明土地というのは、所有者が不明なのではなく、所有者がなかなか分からない、また、なかなか所有者に連絡を取ることができない土地、ということ。
また、この研究会の最終報告書のサブタイトルは、
　眠れる土地を使える土地に「土地活用革命」
であり、土地活用がしたいというもの。
問題は、義務でないことから登記をしないことと、相続の問題に尽きる。
土地の相続をする際に安易に共有物にしてしまうのが問題なのだ。

Yahoo!より、
所有不明の土地、１０年利用権…九州超える面積
2/19(月) 7:18配信　読売新聞
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180219-00050004-yom-pol
記事より、
・政府は、所有者が分からない土地に10年の利用権を設定し公園や店舗などを作れるようにする
・知事が事業者に１０年間の土地利用権を与え、所有者が現れない限り利用権を延長できる
・民間の「所有者不明土地問題研究会」座長は増田寛也元総務相の推計では、全国で約４１０万ヘクタール（２０１６年）。土地利用には所有者の承諾が必要で、再開発や災害復興の妨げになっている
タグ：所有者不明 相続
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