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維新の夢　万博に続いていよいよ大阪カジノも桁違いの泥沼へ(分析・参考)

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維新の夢　万博に続いていよいよ大阪カジノも桁違いの泥沼へ(分析・参考)
20240304


万博チケット全く売れてない問題がついにバレてきました

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『bing AIチャット』

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大阪湾岸の埋め立て地を万博・IR会場とする試みは、工事が進むほど不安定な地盤によるリスクが表面化しています。公費投入は790億円に加え、アクセス道路の建設費は当初予定の最大2.5倍にも上ります1。さらに、夢洲での土壌整備や地下鉄の延伸工事などの開発費用も想定を上回って推移しています13。

この計画に対して、関西私鉄も二の足を踏んでいます。大阪湾岸での公金の“無駄遣い”は、多くの大阪市民にとって忌まわしい記憶となっています。大規模なハコモノを建てたものの、大阪経済の成長には寄与せず、負の遺産となっているのです1。

維新の目玉政策である大阪・関西万博とカジノ（IR）は、さらに夢洲での開発においても費用が膨らむ状況です。コロナ禍などの不測の事態が続き、先行きを危ぶむ声も増えています。土壌汚染や液状化対策に要する790億円を市が特別会計から支出したことで、地元の世論は大きく変化しています。IR事業者もさらなる対策を求めており、関係者は数千億円も費用が膨らむことを懸念しています13。

万博会場へのアクセス改善を目指す道路工事でも費用が数倍に膨らむ見込みです。関西財界で重要な位置を占める鉄道各社も、万博とIRをビジネスチャンスと捉えつつ、特にIRへの逆風から慎重な姿勢を崩していません。維新は行政の無駄遣いを厳しく批判してきましたが、その目玉政策が新たな無駄遣いとなり果てるリスクは否定できません123。

大阪経済をむしばむ新たな不安の根源を慎重に検証する必要があります。13

ソース: Bing との会話 2024/3/4
(1) 万博とカジノが招く、大阪「インフラ整備費」底なし沼…私鉄 .... https://diamond.jp/articles/-/308247
(2) 揺らぎ始めた維新の目玉政策・大阪万博とカジノ｜NetIB-News. https://www.data-max.co.jp/article/65597
(3) 万博・カジノ・御堂筋歩道化、大阪を破壊する維新三大馬鹿 .... https://note.com/suzuki_shinji/n/n0bda6cf93db3
(4) 社説：大阪カジノ認定 万博の理念にもそぐわない : 読売新聞. https://www.yomiuri.co.jp/editorial/20230425-OYT1T50180/
(5) 維新の夢 万博に続いていよいよ大阪カジノも桁違いの泥沼へ .... https://www.youtube.com/watch?v=s5gpkLzOid4

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維新の夢　万博に続いていよいよ大阪カジノも桁違いの泥沼へ(分析・参考)

文字起こし

0:00
宮本たさんつまり鑑定評価において条件
0:03
設定をした根拠をえ鑑定評価書にえ記載し
0:08
ていなければ基準違反になるんですところ
0:11
がですね大阪IRの鑑定評価において日本
0:15
不動産研究所え令和元年鑑定評価書の3
0:20
ページあるいは大和不動産鑑定令和元年不
0:23
動産鑑定書の2ページはIRを考慮外と
0:27
する想定上の条件を設定しながら
0:30
その設定条件設定を妥当と判断した合理的
0:34
理由の記載をしておりません大臣今の参考
0:39
人の答弁に照らしてこれは明確な鑑定評価
0:43
基準違反ではありませんか一般的にえ鑑定
0:45
評価の条件を設定した根拠につきましては
0:48
基準について適切に記載すべきものと考え
0:50
てございます斎藤大臣え個別の鑑定評価の
0:54
内容について見解をお示しすることは察し
0:57
換えさせていただきますがえ土交通省とし
1:00
ましては適切な鑑定評価が行われるよう
1:04
今後とも必要に応じて指導してまいりたい
1:06
と思いますえ今日はねあの先日の28かな
1:13
あの予算の文化会ってあったと思うんです
1:15
けどそん時にちょっと取り上げられた国土
1:19
交通委員会のやつでねあのまたちょっと
1:22
大事なやつがありましたのでこの件
1:25
取り上げていこうかなと思いますま結論と
1:28
してはね民と公明党と大阪維新の会がもう
1:33
組織ごみで犯罪をえ率先してやってると
1:37
いう話でしてで犯罪の先に何があるかって
1:40
言うとま万博を超える税金の無駄遣いです
1:44
ねなんでこの犯罪行為を積みで存したいの
1:47
か分かりませんけどま大阪の有権者がね
1:50
ちょっと選んだ市長と知事がガラクタ
1:53
すぎるのであのこんなことになってますと
1:56
いうことですねで本題にあのその入る前に
2:01
言っとかないといけないのはまそそうもう
2:03
ねなんかこの底の程度の低さがちょっと
2:07
なんかね自民党のレベルともやっぱね段階
2:09
が違うぐらいレベル低くてなんでこんな
2:12
ことなってるかは一に大阪って野党がい
2:15
ないからなんですよもう監視する議員すら
2:19
ほぼいないんで大阪維新がやり放題なん
2:23
ですだからその野党をもうほぼ泣きもにし
2:27
てしまうと巨大な犯罪行為すら素通りされ
2:31
ていく世界がやってくるっていうことでえ
2:34
ちょっとねその辺りま知ってもらう機会に
2:38
できればなと思います例えばね国会では
2:41
野党第一党の立憲民主党という政党があり
2:44
ますけども議席今大阪不議会でえっと1
2:50
しかないんですよ議席で共産党も減って1
2:53
なんですよま公明党が14自民が7維新
2:57
53とかなんですねもう他の自治体でも
3:01
ありえないぐらいの状態なんですよ大阪
3:04
市議会もね悲惨で維新が41公明13自民
3:10
9共産1無所属3なんですよすごい世界
3:13
でしょもう体制欲3会みたいになってます
3:16
よ国会ともレベルが違います野党が壊滅し
3:20
ててなんかその議席がこれぐらいある
3:23
ところができるであろう質問権とか委員会
3:26
参加とかそういうのすらできないとかね
3:29
そういう状況なんです衆議院選挙でもね
3:32
立憲院主党って大阪排出の議員って1人
3:35
だけなんですよ森山博之さんていう人でま
3:38
コメと同じ選挙でえ争ってる人なんです
3:42
けどま辻本さんがね比例でも復活でき
3:44
なかったぐらいにもうすごい弱いんですよ
3:48
共産と以下ぐらいのレベルですイメージと
3:50
してはだからその野党らしい野党みたいな
3:54
がいないんでもうなんかすごいことになっ
3:57
てるんですよでその結果がこれだっていう
4:00
のでちょっとね復習とかしながら今回この
4:02
宮本さんが新しくま明らかにしていたね
4:07
内容っていうのもちょっと新しい情報とし
4:09
て抑えといてもらいたいなと思いますので
4:11
まそちらもご紹介していきたいなと思い
4:13
ますはいであのちょっとそれに入る前にね
4:16
あのチャンネル登録例によってあのお願い
4:19
しますチャンネル登録7万人目指してます
4:22
のでどうかよろしくお願いしますでえっと
4:27
早速本題に入っていきますけども今から
4:30
ちょっと後で見せる宮さんの映像の前にま
4:33
この大阪カジノがいかにその犯罪に道溢れ
4:37
てるかで話をましておかないといけません
4:40
これはねあのあんまり
4:43
YouTuber政治系の
4:45
YouTuberとたくさんいますけど
4:46
あんま取り上げられてない背景はあの共産
4:50
党の赤畑ぐらいしか本当にまともにという
4:52
か多分唯一だと思うんですよ応じてるん
4:55
ですけど赤旗しか取り上げてないって時
4:57
ってあんまりねあの世の中一般にに手出さ
4:59
れないことが多いのでえっと断片的に
5:02
取り上げられてるケースは大手メディアで
5:04
もあるんですけどこれ発端からもう今に
5:07
至るまで全部取り上げてるの本当に共産党
5:09
の赤旗だけなんですよでちょっとそのね
5:11
全体感だけ一応お伝えしとくとですね今
5:14
万博で揉めてるじゃないですかでバンパが
5:17
あんだけまもう墜落してるのにゴリ押しし
5:21
てる理由って何かって言うとまカジノやる
5:23
ためなんですよ正確にはだから万博やり
5:26
ますだから駅が必要です夢島駅作りますで
5:30
ついでにカジノ作りますって言ってるん
5:31
ですけどついでのカジノがあの本丸なん
5:34
ですねはいただカジノ作ります駅作ります
5:38
だとかなりその見栄え悪いじゃないですか
5:40
だから万博やりますっていうことにしてる
5:43
ででその税金を多額に入れるま大義名文を
5:47
作ってるわけですよ言うなればだから松井
5:50
さんはえっといろんな万博の開催候補地が
5:53
あるのにもう無く夢島にしたらいいんじゃ
5:56
ないかっていう形で誘導をかけていった
5:57
ことはもうこれ事実ですから松井さんの
6:00
試案で夢島に決まったわけですけどその
6:03
夢島はねもう大阪維新の夢の土地なんです
6:07
よはいカジノを呼びますとでカジノを呼ぶ
6:12
時にカジノ業者に土地を借りてもらうん
6:16
ですねでカジノ業者に土地を借りてもらっ
6:20
て賃料を払ってもらうことで例えば大阪市
6:23
が今すでに化してるようなお金を回収し
6:25
たりま税収を増やしたりしてね税収がで
6:29
シンガポールみたいになるんだみたいな話
6:31
を例えば生徒化する一端になるわけですよ
6:34
ただこの賃料をねなんか不当に値引きして
6:38
いるっていうま話をこれは去年えと
6:41
2022年の10月2日後とかから赤畑
6:45
日番が取り上げたんです僕もこれ多分当時
6:48
ね一度取り上げてたのあのご記憶の方も
6:50
いるかもしれませんはいなんかその不動産
6:54
鑑定士にまで不正をさせてるんです具体的
6:57
には不動産鑑定業者
7:00
でにそ家賃の相場みたいなのを出して
7:03
もらうんですよそんな素人がね安土地の
7:06
家賃いくらですかって言われてま隣に
7:09
いっぱい物件あったりねマンションで隣の
7:10
合しだったらとかいくらぐらいかって大体
7:13
分かるじゃないですかでもあの夢島のあの
7:17
帯って他に土地がないで比較材料がない
7:20
からま不動産鑑定士にいろんなその外部
7:24
条件とかから専門家じゃないと検討ができ
7:28
ないんですよいくらぐかっちゅうのであの
7:32
結論としてはその業者人までお手盛りの
7:36
調査をさせてまあまあすごい安い値段にし
7:40
てるっていうでガジの業者が安く入って
7:43
これるようにしててま簡単に言えばだから
7:46
外国勢力にね手引きをしてる売国道が維新
7:49
のがりなんですよで4社に最初これいくら
7:52
ぐらいか出してくださいみたいなことして
7:55
で3者が同じ価格みたいなの出してきてで
7:58
2回目の時でも3者に依頼させて2社が
8:01
同じ価格で出させてみたいなんとかでで不
8:04
動産鑑定業界の世界ではこ価格がここまで
8:07
一致するっていうのはまあありえないって
8:09
いうことをま赤畑が当時別の専門家に聞い
8:13
てえ報じてたんですでなんかそのこう値段
8:18
がね横並びになってる背景について2
8:21
パターン考えられるわけですよ一般的には
8:23
それは業者同士がカルテルしてるパターン
8:25
かえっと発注側の大阪市が特定の誘導を
8:29
かけてこの価格に着地させるようにしてる
8:32
数ですよねで結論としたは大阪市が誘導し
8:34
てるっていうのがま状況から考えてほぼ
8:37
間違いないわけですはいでほぼ間違いない
8:40
と言われた理由がですねこれはあの皆さん
8:44
もこっちはね一般的に結構報じられてたん
8:46
ですけどカジノを含むIRの都市鑑定を
8:49
巡る業者とのメールっていうのが大量に出
8:52
てきたんですよ2023年の7月頃にこれ
8:55
までないってずっと言ってたんですよな
8:56
いって言ってたのにな急に出てきてで
9:00
なんか怪獣請求かけられた時に急にないっ
9:03
て言って不怪獣請求にしたんだけどなんか
9:05
そそうないって言ってた理由が別の外付け
9:07
ハードディスクに職員が無理やり映してね
9:10
ないんですわって言ってたんですよこの
9:12
時点でだいぶ怪しいじゃないですかで結局
9:15
バレて198つかなんか出てきたんですよ
9:18
これはね一般的にもう報じられてたんです
9:19
よここの接続性はあんま報じられてないん
9:21
ですけどで大阪公安局も公務省の管理とし
9:25
て極めて不適切だっったっていうことでま
9:27
この担当職員とされる人一応分ぽいのはし
9:30
てるらしいんですがまでもこのメールが
9:33
バレたことで何ももなんか支障は出てない
9:36
とかって言って大阪市長の横山さんとかは
9:38
もうそのまま行くと言ってるわけですこん
9:41
だけ隠してねなんでそんな支障がないとか
9:44
堂々と言えるんだっていうま話はね当時も
9:46
出てたんですけどまそのもご利しで言っ
9:47
てるのが今に至る怪我なんですそそう共通
9:50
して見られたのはあのIRカジの事業を
9:54
やる前提とするっていうなんか変数をね
9:59
入れてないんですよ普通あの商業地にする
10:03
と賃料って高くなるっていうのがなんか
10:05
あるらしくてあそう工業地とか色々他にも
10:09
ありますけどで商業地にしたらプレミア
10:11
つけないといけないはずなのになんかどこ
10:13
の業者もそってつけてなくて素人以下の
10:15
仕事をしてるとでこれありえないっていう
10:18
ことで評価団子だみたいなあ感じになって
10:21
たわけですねはいでままこれぐらいの
10:24
ところがま全体的なあこれまでの経過なん
10:27
ですけどそれについてねまちょっと今日は
10:30
新しい情報ということでまこの後見て
10:32
もらおうかなと思いますそれでま次にえ
10:37
確認書という問題についても聞きますよえ
10:40
事務時間通知である不動産鑑定士が不動産
10:42
に関する価格調査と行う場合の業務の目的
10:47
と範囲等の確定及び成果報告者の記載事項
10:51
に関するガイドラインではえ業務の目的と
10:54
範囲等を確定明記した文書いわゆる確認書
10:58
を依頼者に交付することを定めております
11:03
ガイドラインでは不動産鑑定業者は確認書
11:06
いつまでに依頼者に交付するものとなって
11:09
いるか政府参考にお答えいただきますかお
11:12
答え申し上げます契約
11:14
締結までに提出え交付するという風なこと
11:18
となってございます資料2におつけしたの
11:20
は昨年5月の20日国土交通省不動産建設
11:25
経済局地下調査課長名で日本不動産鑑定士
11:29
協会連合会会長宛てに発出した不動産鑑定
11:33
評価等の適正な実施についてという通知で
11:37
ありますえ検査で確認された具体例として
11:42
確認書が契約の締結までに幸福されて交付
11:47
されていないことを挙げておりますそこで
11:50
ま重ねて聞くんですけれどもね確認書契約
11:53
の締結までに交せずに後から日付をって
11:59
確認書を作成してあかも契約締結前に確認
12:04
書を交付していたかのように襲うっていう
12:08
ことは国交省のガイドラインに反している
12:11
と一般論としてですよ反していると考え
12:14
ますが国交省の見解はいかがですかでえ
12:17
ただ今先生の話にございましたようにこの
12:20
ようにあの適切な鑑定評価を行うには依頼
12:23
者との間で重要な事項について合意して
12:26
科学等の調査を始めることが重要でえこの
12:29
意味で一般論としてお話のように確認書等
12:32
交付あ契約締結までに交付せず後日日付を
12:36
遡って交付するような場合はガイドライン
12:38
の記載に照らしまして適切なものではない
12:41
と考えられます委員長それは例えば相手が
12:44
公的機関そういう場合でもそその通りです
12:49
ね相手が公的か民間かを問わずあのそう
12:53
いうな趣旨でございます長宮本武さん当然
12:58
のことであります
12:59
しかしながら大阪IRの鑑定評価書を見て
13:02
みますと日本不動産研究所と大和不動産
13:07
官邸は確認書そもそも依頼者に交付してい
13:10
なかったことが判明しておりますまた
13:13
アレックと谷沢総合官邸については実際に
13:17
は契約締結時には交付を行っておらず後日
13:21
日付を遡って作成された確認書が交付され
13:26
ております大臣さすがにこれははいくらな
13:29
んでもこれらの鑑定評価鑑定評価は不適切
13:34
ではないですかお答え申し上げますあの
13:36
個別の案件についてはお話申し上げられ
13:38
ませんけれどもえ私のもその不動産鑑定
13:42
基準等において行政してる中でえそれに
13:46
違反するような話についてはあきちっと
13:49
実情等を踏まえた形でえ個別個別に対応し
13:52
ていことになろうかと思います斎藤大臣
13:55
はいあの繰り返しの答弁になりますが個別
13:58
の案ににつきましては答弁を控させて
14:00
いただきます長宮本武さん個別の案件には
14:04
答えないとま刀ないではょがないんでなら
14:07
ばその党不等について大臣に問いたいと
14:10
思うんですね昨年12月の6日の衆議院
14:14
経済産業委員会での私の質問に国土交通省
14:17
は個別の鑑定評価の等等について国土交通
14:22
省が見解を示すということは行っており
14:24
ませんこれを繰り返しながら本日も3とし
14:29
て配布いたしました大阪IR用地の鑑定
14:32
評価についてというペーパーではえ今回の
14:36
鑑定評価は鑑定評価基準に照らして不当な
14:40
評価ではないと大きされていることを
14:43
突きつけられると当不当について国土交通
14:47
省が見解を示すことはないというのは大外
14:50
的に見解を示すことは行っていないという
14:53
ことでありこのペーパーは2023年2月
14:57
に不動産鑑定評価制度を所管する国土交通
15:00
省の長である国土交通大臣まさに斎藤大臣
15:04
ですよ斎藤大臣にその時点の見解を報告し
15:08
たペーパーだから大外的に示したことに
15:11
ならないという答弁を行いましたまず第に
15:14
確認しますがあなたは昨年2月にこの
15:17
ペーパーで不当な評価ではないという説明
15:19
を受けられましたね大阪IR用地の鑑定
15:23
評価につきまして昨年2月に土地政策審議
15:27
官部門から報告を受けたとこでございます
15:29
委員長宮本たさんではあなたはどういう
15:33
認識かとねこの資料にある通り不当な評価
15:37
ではないと認識しているのかそれとも今回
15:41
鑑定評価には鑑定評価基準に照らして不当
15:45
な面があるという認識なのかどちらですか
15:48
大臣あなたの斎藤大臣私はその報告を受け
15:52
てえこの報告が妥当なものと考えた次第
15:57
です委ですねこの場でえ個別の案件である
16:01
これこの件について不当ではないという
16:04
判断を国土交通大臣がお持ちであるとこと
16:06
でよろしいですね確認して委員長あの
16:08
先ほど申し上げましたように報告を受けて
16:11
えその内容について了解をしたもので
16:14
ございます委員長宮本たさんでは改めて
16:17
国土交通省に聞かなきゃなりませんね
16:20
えっと昨年の12月の私の議論に対してえ
16:26
大臣に説明したものだから構わないんだと
16:29
え外部に対外的に示したことにはならない
16:32
ので党不等を語ってもそれは大丈夫なのだ
16:38
という風にお答えになったと思うんですが
16:40
今これもいよいよえ正当であると不当では
16:44
ないという話になってんですが構わないん
16:46
ですか例えば大臣のお話になりましたのは
16:50
え昨年2月
16:52
に大阪用地の関定評価につきまして都政策
16:57
審議の部門からあご説明した時にその時点
17:01
において不当な点については確認されて
17:03
ないという風にお話しされたと理解して
17:05
ございますえ私も私てはあ一般的な東府と
17:09
の話についてえ別に言及することはして
17:12
おりません長宮本困りましたね今大臣は
17:16
政党だとおしゃったんですよその時点の話
17:19
はないです今あなたの認識はと聞いたら
17:22
この時の説明どりだと思うとおっしゃった
17:24
んです違うじゃないですかえお答え
17:26
申し上げますえ私もの方としましては一般
17:30
的には古不当の判断を示すことはござい
17:33
ませんでえ大臣のお話出ましたあまた先生
17:38
がお話に出されてる紙につきましてえこれ
17:41
がまオープンになっているということも
17:42
ございますけれどもえ大臣認定え認可をし
17:46
たということも踏まえてですねえ一部その
17:49
内容についてお話をさせていただいたこと
17:52
はあるかもしれませんけれどもえ一般的に
17:55
東府党についてお話しするとはございませ
17:57
ん藤大臣はいあの今審議官が答えた通りで
18:01
ございます委員長宮本武さん私はねこれに
18:05
こだわるのには理由があるんですよえ実は
18:07
ここに持ってきたんですが現在大阪被災で
18:10
行われれてるカジノ訴訟で被告大阪市長が
18:13
提出した準備書面なんですこの準備書面の
18:16
11ページにはですね監督館長である国土
18:20
交通省においても本件各鑑定評価書につき
18:24
党不等に関する指摘があったことを踏まえ
18:26
令和5年2月不動産評価制度を所管する
18:29
国土交通省の長である国交大臣に対しその
18:33
時点の見解として本件各官邸評価書は官邸
18:37
評価基準にてらして不当な評価ではない旨
18:40
報告を行ったとのことであり原告らの市長
18:44
はえ失当であるまこれが不当だという訴え
18:47
にはえは当たらないとま実は準備書面に
18:51
書かれてるんですね大外的に示さない党
18:54
不等は言わないっていうけもいよいよ裁判
18:57
の場で政党である不当なことではないとえ
19:01
国土交通大臣へのこの説明ペーパーを使っ
19:05
て大阪市が主張しているとこまさに大阪市
19:09
は裁判の場で不当ではない論okayに
19:11
使ってんじゃないですかいかがですかお
19:14
答え申し上げますえ個別の裁判の話につい
19:17
てコメントするということは控えたいと
19:19
思いますけれども
19:21
え東府党に続きましての考え方は先ほど
19:23
申し上げた通りでございます委員長宮本武
19:26
さんそればかりではありません大阪市は
19:29
この準備書面で昨年の経済産業委員会で
19:32
国土交通省河野豊か不動産経済建設局次長
19:37
が価格の一致というご指摘でございました
19:40
けれどもでご指摘でございましたけれども
19:43
一般論としてでございますが不動産の鑑定
19:45
評価は投資的な基準に則って行われるため
19:48
評価額が一定幅に収束することはありいる
19:51
と認認識しているところでございますと私
19:55
に述べた議事力も添付してそれも不当な
19:58
評価でない論拠にしております国土交通省
20:02
は大外的には等不当は語らないなどと言い
20:05
ながらこの大臣レクペーパーが大阪市に
20:09
よって不当な評価ではない正当であると
20:12
いう論拠に使われることは黙認すると容認
20:16
すると大臣そういうことでいいんですか
20:18
大臣の護憲会を裁判の話につきましては
20:21
個別の話として申し上げることございませ
20:24
んけれどもそれが表に出てるということの
20:28
である前提として大阪市さが持たをすれば
20:31
ですねあの私としてはあのそれについて
20:34
どうこう申し上げる立場にないということ
20:36
でございます委員長宮本武さんどうこう
20:39
申し上げる立場にないないってことです
20:41
けどこの使われ方は構わないと大いに不当
20:45
でない証拠に使ってもらって結構というの
20:47
が大臣の立場ですか個別の案件について
20:51
ちょっと申し上げることはさ開催させて
20:53
いただきたいと思いますが私が2月に受け
20:56
たのは今こういう状況であるとこういう
21:00
状況の報告について受けたということで
21:02
ございます委宮本武さんだからそういう
21:05
意図そういう去年の2月の状況とは違う
21:09
疲れ方をしてる東府とは語らないと言い
21:12
ながらまあ東府と不当でないってことが
21:16
裁判上のですねえ主張に使われて
21:20
るってことは私は具合悪いことだと思うん
21:22
ですけど我々の本意ではないという風に
21:24
おっしゃるかと思いますけどそうじゃない
21:26
んですか構わないんですかお答え申し上げ
21:28
ますあの眺めてるとかそういうことでは
21:30
ございませんでえ裁判でございますので私
21:33
もとしてえコメントすることは差し控え
21:35
たいということでございます委員長宮本た
21:37
さん不適切に決まってるんですよでこれ
21:40
結論何をやり取りしてるかで言うとま
21:43
さっき言った通りあのIRっていうのを
21:46
やるのに商業賃のプレミアがかIR考慮外
21:50
っていうIRIR予定値っていうのを考慮
21:53
外にして鑑定してるっていうのがまどう
21:56
考えても不当なのに少なくともでもそれ
21:59
合理的だって考える理由を書かないともう
22:02
鑑定評価としてありえないでしょってま話
22:04
をま改めてこれしてるんですけど鑑定評価
22:08
基準違反ですよねって聞いてで参加してた
22:11
この谷中田さんっていう土地政策審議官の
22:14
方はまあまあそういうのちゃんと書かない
22:17
と評価基準に違反するっていう見解を述べ
22:20
てるんですよ一般論としてではあります
22:23
けどでなおかつ宮本さんがその後に述べ
22:26
てる話は鑑定士が目的や範囲を明記して
22:31
契約締結までに依頼者に交付する確認書
22:35
っていうのがあるんですけどこれを契約
22:38
するまでに交付してなくて後付けで日付を
22:41
ねつけたり改ざんしたりしてね文章を出し
22:45
その作ってるみたいなやってるんですよで
22:49
これについても適切ではないっていう話を
22:51
してるそれそうですけどはいでだからIR
22:55
考量が一てして鑑定評価したっていうのは
22:58
まその流れを見ていくとねどう考えても
23:01
基準違反だろうっていうま着地点にしてる
23:04
わけですけどえ国土交通大臣は個別の案件
23:07
団で答えられないと言ってるわけですで
23:11
ここが大事なんですけどこれ今回なんで
23:13
取り上げられてのかで言と2月からね住民
23:15
訴訟っていうのをやってるんですよはいで
23:18
今大阪市側
23:20
って
23:22
なんか問題ないっていう主張するためにね
23:25
大阪市が国土交通大臣人の国会答弁をする
23:30
際のま説明資料でなんか不当ではない
23:34
みたいな書き方をしてるものをね裁判で
23:37
使ってるらしいんですよただ今見てて
23:40
いただいた分かる通りその審議官の人も
23:44
あの報告時点で不当な点は確認されてない
23:47
みたいな言い回しなだけなんですよで斎藤
23:50
国交大臣もその時点の状況報告を受けた
23:53
だけだみたいな言い回しをしてたんですね
23:56
はい一応ね最悪バレた時の逃げ道を自分
23:59
たちが残してるわけですよ気づきません
24:01
でしたということでねま大阪市が裁判負け
24:05
たりした時もでしょお互いだから責任の
24:07
なり付き合みたいになってきてはいるん
24:09
ですけどこれどう考えてもま無理筋でしょ
24:14
これねあの万博ってなんか金の無駄遣いで
24:17
ただ頭が悪いみたいな感じで終わってます
24:19
けどカジノの場合はねまただ頭が悪いだけ
24:22
じゃなくてもう犯罪ですからねこれ鑑定
24:25
業者これ逮捕されてもおかしくないし加
24:27
捜索した方がいいレベルだと思いますよそ
24:30
証拠品の応酬しないといけないですよねで
24:33
大阪市側にもガサ入れして欲しいレベル
24:34
ですよすでにもうメールのね隠蔽行為で
24:37
犯罪でやってますから公文書管理のその
24:40
手続きに反してますからでもまその人は
24:43
町会回国にはなってませんけどね当然
24:45
ながらまあまあそういったものを見ながら
24:47
これもうどれだけね不正がバレよが
24:49
突き進んでいくっていうちょっとね万博と
24:51
もなんかね汚なさの粒度が違う段階に入っ
24:55
てきてますのでまこれね裁判ににま勝てる
24:58
かどうかっていうのはね1つ見所ですけど
25:00
これ行政が言ってるからっていうのご利用
25:02
してね裁判がカジノ業者にとって有利な側
25:05
で結論が出る可能性はもちろん結構可能性
25:08
としてありますはいただなんまでも普通に
25:11
考えたらまあおかしいわけですよ参考まで
25:14
ですけど維新がこの件に
25:16
関する反論どういうのしてるかって言とま
25:19
要するに夢島って人気ないじゃないですか
25:22
土地としてえ人気ないんだからなんか土地
25:25
価格が下がるのは当然だろうみたいなで
25:28
むしろ借りてくれるとこ見つかって良かっ
25:30
たじゃねえかみたいな逆切れしてるんです
25:32
けどいやそういう話をねでも参考まで言う
25:35
と宮本さんがしてるわけじゃなくてあの
25:37
契約をするにしてもねその不動産鑑定評価
25:42
の手順をちゃんと踏んでないものて後で
25:46
なんかね全然事業としてうまくいかなかっ
25:49
た時にここの段階で止めてたら良かった
25:52
じゃんとかてなる要素をなくしとかないと
25:54
いけないのになんかその不当評価の不当
25:58
まずい関定評価のやり方でねごり押しして
26:00
いくっていうのをねわざわざ踏んで
26:01
るっていう時点でなんかやしいことある
26:03
でしょってやっぱなるわけですよていう
26:05
ことでねま皆さんも引き続きこちらの裁判
26:08
が進んでいくにつれて世の中一般の関心に
26:12
も広がっていくかなと思いますのでま是非
26:14
ねあの注目してもらえればと思いんです
26:15
けどバンパがあんなこけ方してるんでま
26:18
カジノはもうねとんでもないですよま大阪
26:21
市の市民が選択したことですからねまそれ
26:25
は尊重しなければならないとは思います
26:27
けどねはいではあの本日の動画は一旦
26:30
終わりにさせてもらおうかなと思います
26:32
ご覧いただきましてありがとうございまし
26:34
た

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