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2018年07月17日
物件購入基準を絞って買えないか、妥協して儲からないか
今週末は満席で行けなかった人のための極東船長セミナー!!
楽しみ!!
こんばんは、オフィスRです。
前回の飲み会から3日後、ルイさんがいきなり僕の4号物件偵察しにきてくれました。(本当にいきなりで僕はいなかったんですがww)
翌日DIY中のルイさん物件へお邪魔させてもらいコーヒー飲みながら2時間近くも駄弁って会議してしまいました。仕事中なのにw
連休中には金沢で楽しそうなセミナー&懇親会が行われている中、札幌を勝手にサテライト会場だと言い張って飲んでました。
エリアが被っていることもあり、この一週間で一気に距離が縮んでおります。ウホッ♡
ちなみに来週は一緒に山形の秘境温泉に行ってきます。仕事上僕は行けるか未だわからないのですが、飛行機も宿もお金捨てる覚悟でとりあえず予約してしまいました笑。
ルイさんとサシ飲みしてわかった事があります。
・エリアが同じ大家仲間がいると、世に出ている物件単位のミクロな話ができるのでより失敗しにくくなる
→自分がリアルに買付入れようとしていたが、なぜかずっと残っていた物件が実は裏事情のあるトンデモ物件だったものがいくつもありました。エリアを絞れば絞る程そういうものが見えるので、失敗する方が難しい気がします。絞り過ぎて物件がでてこないというリスクはありますが笑。
・ステージの違いすぎる大家仲間に購入基準を合わせると買えなくなってしまう危険性
→毎日同じエリアに出てくる物件をチェックしていますが、ルイさんの所有物件の中で一番いらないであろう物件であっても僕には一生買える気がしないような質と価格。時間を味方に付けるキャッシュフロー重視ではずっと見送っていれば、本気で買う気がある人にとっては損害でしかないです。
・やり手大家さんに取り入ってガス供給しないwww
→こんな事言ってる人はガス屋としてのやり手には一生なれませんw
先輩大家の話をかみ砕きながら自分にできる部分から取り入れて、基準はあくまでも自分。その自分を少しずつアジャストして行けたらいいのかと思います♪
楽しみ!!
こんばんは、オフィスRです。
前回の飲み会から3日後、ルイさんがいきなり僕の4号物件偵察しにきてくれました。(本当にいきなりで僕はいなかったんですがww)
翌日DIY中のルイさん物件へお邪魔させてもらいコーヒー飲みながら2時間近くも
連休中には金沢で楽しそうなセミナー&懇親会が行われている中、札幌を勝手にサテライト会場だと言い張って飲んでました。
エリアが被っていることもあり、この一週間で一気に距離が縮んでおります。ウホッ♡
ちなみに来週は一緒に山形の秘境温泉に行ってきます。仕事上僕は行けるか未だわからないのですが、飛行機も宿もお金捨てる覚悟でとりあえず予約してしまいました笑。
ルイさんとサシ飲みしてわかった事があります。
・エリアが同じ大家仲間がいると、世に出ている物件単位のミクロな話ができるのでより失敗しにくくなる
→自分がリアルに買付入れようとしていたが、なぜかずっと残っていた物件が実は裏事情のあるトンデモ物件だったものがいくつもありました。エリアを絞れば絞る程そういうものが見えるので、失敗する方が難しい気がします。絞り過ぎて物件がでてこないというリスクはありますが笑。
・ステージの違いすぎる大家仲間に購入基準を合わせると買えなくなってしまう危険性
→毎日同じエリアに出てくる物件をチェックしていますが、ルイさんの所有物件の中で一番いらないであろう物件であっても僕には一生買える気がしないような質と価格。時間を味方に付けるキャッシュフロー重視ではずっと見送っていれば、本気で買う気がある人にとっては損害でしかないです。
・やり手大家さんに取り入ってガス供給しないwww
→こんな事言ってる人はガス屋としてのやり手には一生なれませんw
先輩大家の話をかみ砕きながら自分にできる部分から取り入れて、基準はあくまでも自分。その自分を少しずつアジャストして行けたらいいのかと思います♪