金融資産のほかもう一つ大きなくくりとして、不動産や自動車、貴金属や美術品のような実物資産への投資があります。
実物資産への投資は、とかく金融資産と比べ「ハードルが高い」といわれがちです。これはどうしてなのでしょうか。
実物資産投資の高いハードルの理由
ハードルのひとつは、市場へのアクセス方法がわからないこと。
金融資産は手に入れやすく、ネットでワンクリックで売買できるものも多い。
一方、実物資産は「もの」がありますので、金融資産に比べ、どうやって買ったらよいのか、またどのように売ったらよいのか、一般の方にはわかりにくいのです。
購入額が比較的大きくなるものが多いのもネック。
特に不動産は、数百万円、数千万円の資金が必要となることが多く、資金が少ない人は、「自分にはとても無理」とはなから諦めてしまうことが多いのです。
実は難しくない？実物資産のメリット
実物資産の最も大きな強みは、利用価値のある「もの」を手にすることができることです。
使えるものですから、株式のように価値がゼロになり「紙切れ」になるリスクはありません。
そして実際に使えるものが手に入ることの最大の強み。
自分で使うことができるとともに、誰かに貸し付けて継続的に利益を生み出すこともできます。
現物資産の「ハードル」が高いと思われていること自体にもメリットがあります。
ネットで簡単に購入できる金融資産は、ハードルが低いだけに参加者多くなるため、良い商品があるとすぐに価格が上昇し、割安なものを探すのが難しくなります。
いっぽう現物資産は、参加者が比較的少ないため、最初からライバルが少ない。
投資対象を探す方法を身に着け、購入するという、最初のハードルさえ超えることができれば、お値ごろな投資物件を見つけるチャンスが多くなる面があるのです。
確かに株式を買うよりもハードルが高いのは確かです。しかし、適切なアドバイザーに投資方法のアドバイスを受ける方法もあります
また、不動産などでハードルとなる価格の高さに関しても、ローンをうまく使うなどの方法でまかなうことができることがあります
ローンは、サラリーマンや公務員など定期収入がある場合には割と審査が通りやすく、月々の返済額も金融資産の積み立てを行う感覚で行えるくらいに抑えられることがあります
心理的ハードルの高い不動産等への投資ですが、一度体験して見たという人に聞くと、思ったよりも難しくない、金銭的負担を抑えながら実施できる、といった声も多く、多くの人が思うよりも決してハードルは高くありません。
他の投資手法とともに選択肢として不動産などの実物資産への投資を考慮してみてもよいのではないでしょうか
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