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2017年06月11日

立地の違いが大きいが、実は都心では住宅地の戸建てのほうが駅前のマンションよりも安い現実（当サイトではアフィリエイトプログラムを利用して商品を紹介しています。）

マンションと戸建てのどちらが高いかというと、実はマンションという現実．
Yahoo!より．
首都圏での家選び　「戸建ては無理だからマンション」の間違い
6/10(土) 10:50配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170610-00000005-zuuonline-bus_all
記事より、
フラット35を利用して2015年度に住宅を取得した人の平均価格を住宅の形態別に比較すると次のようになっている。
・建売住宅　　　　全国平均　3319.5万円　首都圏3569.1万円
・新築マンション　全国平均　4249.7万円　首都圏4827.1万円
・中古一戸建て　　全国平均　2279.0万円　首都圏2773.2万円
・中古マンション　全国平均　2692.2万円　首都圏2975.6万円
ということだ．
これをみると、マンションの方が戸建てよりも一般に高いということが分かる．
マンションは土地はわずかしか持たないが、それでも高い土地のところに立地する．
戸建ては商業施設など人を集めるには向かないところに立地するので自ずと安い土地のところにたっているために、トータルで見るとマンションより安いのだ．
また、戸建てなら自分で作ることもできる．マンションはそうはいかない．

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