モデルルーム訪問 その１３６ シティタワー武蔵小杉 価格表あり 武蔵小杉は都会なのでぇ〜https://fanblogs.jp/mansion48/archive/410/0
アーバンガール その２１１ グランツリー武蔵小杉屋上庭園にイルミネーション×女子大生 HUB（ハブ）アルバイト店員さんhttps://fanblogs.jp/urbangirl/archive/238/0
パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンのプロモーションドラマが面白かった！！ 佐藤康恵さんが出演！！
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今回見学したのは
パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデン
武蔵小杉ではシティタワー武蔵小杉に続き２件目の見学となります！
［物件概要］
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、ＪＸ日鉱日石不動産株式会社
施工：株式会社竹中工務店
価格：未定 41.99平米〜105.81平米（※他にトランクルーム0.60平米〜2.12平米、住戸付設）
総戸数：592戸（他に店舗７区画、コンベンション施設）
交通：東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩５分 東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩５分 JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩４分
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２７６−１他（地番）
建物竣工：平成29年12月下旬竣工予定
５３階建て、Ｂ地区合わせて約１２００戸の大規模タワーマンションとなります。
以前テレビ東京のＷＢＳで武蔵小杉特集をしており、近くのタワマンに住む主婦が
「この辺は都会なので〜」
という発言をしてネット上で話題になりました。
武蔵小杉=都心であり、川崎市に住むというイメージではないのでしょう。
これは豊洲と同じで、豊洲=都心であり、足立ナンバーの江東区に住むというイメージがないのと同じで、それだけ武蔵小杉という街のイメージが良いということでしょう。
地図はこちらです↓
※画像はクリックすると大きくなります
画像出典：パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデン
建設地は売主であるＪＸの社宅がありました。
武蔵小杉駅北口エリアは南口エリアと違い昔からの住宅街ですから静かな雰囲気です。
この物件の立地上のウリは
・駅から近いのに比較的静かな環境
・北口エリア再開発の第一弾物件であり今後の利便性、資産価値向上が期待できる
といった感じでしょうか。
今後の武蔵小杉の再開発計画は？と気になる方も多いでしょう。
北口エリアですとモデルルームが入るビルがなんらかのタワーになります。
ペデストリアンデッキを繋げることを考えるとこちらも同社が関わっているのは間違いないでしょう。
さらにその北側では日本医科大学病院跡地(病院は北側グラウンドに移転)に三菱地所が１８０ｍ級のツインタワーマンションを建設する計画があります。
北口には４〜５棟のタワマンが建ち、その第一弾がパークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンとなります。
その他に駅近くで小杉町３丁目東地区再開発計画があり、こちらもタワマンが建ちます。
売主の中に三井不動産も名を連ねています。
武蔵小杉駅周辺ではこれから先６本程度のタワマンが建つわけです。
再開発計画で最初に出たものより後発物件が安くなることは聞いたことがないので、北口再開発第一弾のザ・ガーデンはおすすめできそうです。
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