※画像はクリックすると大きくなります
画像出典：ヴェレーナシティ パレ・ド・プラージュ公式ＨＰ
価格
私が見学した時点では予定価格の段階でした。
予定価格のメモさえも不可ということで買ってもいいと思えるプランで直近に販売予定の部屋の価格だけなんとか暗記してきました。
※＠＝坪単価 予定価格のため４３００万円台の場合４３９９万円で計算
Ａタイプ ７０．７８㎡ 角住戸
６０１号室 ４３００万円台 ＠２０５
Ｂタイプ ７３．７７㎡ 中住戸 オープンエアバルコニー住戸
４０２号室 ４５００万円台 ＠２０５
Ｅタイプ ６６㎡ 中住戸 広告住戸
２０５号室 ３２００万円台 ＠１６５
Ａタイプは角住戸でポーチ付きです。
６階になると西側の道路との高低差も越してきますから歩道からの視線も気にならなくなります。
Ｂタイプはオープンエアリビングバルコニー付きです。
２タイプしかオープンエアバルコニー付き住戸がないため希少性があります。
Ｅタイプの２階は今回の広告住戸です。
間違いなく抽選になるでしょう。
ただ、中住戸で中層階となると７０㎡で４０００万円程度の価格帯です。
ダメ！というわけではありませんが、部屋を選べる状況でしたらお得感のある角部屋を選んでおくことがベターな選択でしょう。
私が見学後に公式価格が発表されました！
第１期１次登録住戸概要
３２９８万円～４３９８万円 ６６m2～８５．４１m2
一番お安い部屋の坪単価は＠１６５万円のようです！
第１期１次先着順住戸
３５４８万円～４２４８万円 最多価格帯 ３８００万円台 ６６m2～７５．４６m2
個人的におすすめなのは
・３２９８万円の広告住戸
・角部屋の低層～中層階
です。
この２プランならザ・パークハウス北赤羽に負けないくらいのリセールがあるでしょう。
その他の部屋もいいのですが、角部屋と価格差がないことと、広告住戸と価格差があるためリセール面では少し劣ります。
また、階数、プランごとに天井高が違いますので確認してから申込みをしたほうがいいでしょう。
なんと天井高が２６００ｍｍもある部屋もあります！！
その１→https://fanblogs.jp/mansion48/archive/472/0
Twitterもフォローお願いします
https://twitter.com/mansionmania
『アーバンガール』もご覧ください
https://fanblogs.jp/urbangirl/
