マンションマニアの活動日記(ブログ)

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ザ・レジデンスさいたま新都心　モデルルーム訪問　その２０１


今回は新たに　街探索　と題して自分なりに１つの街をテーマに勝手ながら語らせていただきたいと思います。
毎週のようにモデル訪問というわけにも行かないので、たまにのお口直しとして軽い気持ちでご覧いただければと思います。m(_ _)m

１回目は　さいたま新都心　です。

私はマンションマニアなのですが戦隊物も好きなんです・・・。

話を戻して　さいたま新都心ですが駅は２０００年４月１日に開業し、まだまだ開発中の街なわけですが、新都心としては？で地味な感じは埼玉らしく、そこが良い部分でもあります。

以前大宮に住む友人から聞いたのは新都心のことを「新都(しんと)」と略して呼ぶらしいです。
それ以降私も「しんと行こう」みたいな感じで使用していますが、新都心の方情報ください・・・。

新都での思ひでは多いのですが、今回は思ひで写真を一つ！


新都心でも最高の立地に分譲された　シティテラスさいたま新都心　のキャンペーンイベント。
こちらの物件は完売したのですが、同時分譲されていた　パークスクエアさいたま新都心はいまだ販売中・・・、ヨーカドー近くにモデルがあった際に１度見学したのですが、閑古鳥がないていたことを思い出します。

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今回は越谷レイクタウン駅前に完成済み及び建設中の
ブリリアレイクタウン・ブリリアレイクタウンパークサイド
を見学してきました！

↓パークサイドの情報↓
所在地　埼玉県越谷市越谷レイクタウン特定土地区画整理事業地区内450街区1・2画地(仮換地)
交通　武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩3分
総戸数　158戸
面積　68.34〜86.81平米（トランクルーム含む）
入居　2012年12月中旬予定（震災に伴い遅れる可能性あり）
売主　東京建物

まず駅前にあるのがブリリアレイクタウンですでに完成済みです。
こちらは棟内モデルを見ることができます。
家具付きで表面上は５％引きで販売しており、残り１０戸を切っているようですがなかなか売れない状況のようです。
パークサイドを販売中のため値引きは控えたいようですが交渉は可能でした。
立地は駅前で最高ですが、都心通勤の場合は武蔵野線ですので基本乗換えが必要です。
駅前すぎて買い物してから帰る場合は一旦家から離れることになります。

つづいてパークサイド。
こちらはまだ建設中。
駅から少しだけ離れますが、レイクタウンにはこちらのほうが近いです。
採光もこちらは抜群です。
残りは６０戸程。
間取りを気にしない方は来年の決算前(ちょうど１年後)に商談して購入することをおすすめします。
定価は南向きが坪１５０万、西向きが坪１４５万が平均価格です。
これでも立地を考えると安いのですが、越谷市ということを考えれば坪１２０万を目安に交渉したいところです。


竣工済みのブリリアレイクタウン

モデルとパークサイド建設地

パークナード価格表




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