ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

　SBIソーシャルレンディング（SBI SL）から、新しいファンドが登場しました。
　前のファンドも集まりきっていない状態なのですが、ビジネスの方は待ったなしという状況でしょうか。


　・SBISLメガソーラーブリッジローンファンド20号

　　募集開始：12/18　10時〜
　　予定利率：9%
　　期間：23ヶ月
　　貸付総額：16億8,000万円（本ファンドは2億3,400万円）
　　担保：借り手の出資持分への質権設定、事業用地の地上権に抵当権を設定
　　　　　発電設備一式に譲渡担保権を設定
　　　　　施工業者の持ち株会社が連帯保証
　　担保評価額：16億9,000万円（想定事業収益より算出）
　　　　　　　　先順位8億7,250万円

　　


　このファンドの大本は、「SBISL メガソーラーブリッジロンファンド17号」です。
　これは利率8%だったのですが、結果は資金が集まりきりませんでした。

　その後に、利率を9%に上げて「SBISL メガソーラーブリッジロンファンド18号」が登場。
　これも2億円あまり集まりきらず、さてどうするんだろうと思っていたのですが、さすがに9%以上には
　利率を上げられないのか、同じ利率での募集となったようです。

　今回募集の20号の担保順位は、18号と同じで、17号に劣後します。
　つまり、万が一の場合には17号の返済が終わるまで、18号と20号は返済されません。
　そして、18号と20号の返済順位は同じなので、一部償還となった場合は等分に分配されます。


　担保評価額が貸付額とほぼ同じ、つまり担保余力がない状態。
　一方でこの案件は、施工業者の持ち株会社が連帯保証を付けています。
　連帯保証とは言え確実に支払われる保証はありませんが、この点をどのように評価するか、利率9%という
　好条件との折り合いをどう付けるかは、各投資家の判断一つと言ったところでしょう。


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　本日はSBI SLの償還日にあたります。
　期限前償還も含めて私の場合、220万円以上が振り込まれることになりました。


　


　これで、投資資金は準備できました。
　こちらで紹介したファンドに投資するのは確実。
　これを軸にして後はどのファンドを選ぶか、1〜2日ほど考えてみることにしたいと思います。



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