ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

　9%という高利率の「SBI不動産バイヤーズLF29号」は、本日募集開始となりました。

　最近ソーシャルレンディングを騒がせている問題も収まっていませんし、どうなることか・・・と思っては
　いたのですが、フタを開ければ瞬間蒸発。
　さすがはSBIソーシャルレンディング（SBI SL）の事業者信頼性＋高利率案件の組み合わせ、と言うところ
　でしょうか。

　このバイヤーズローン29号に引き続き、明日からは不動産担保ローンPlusの24号が募集開始となります。
　これには私も参加する予定です。
　

　・SBISL不動産担保ローン事業者ファンドPlus 24号

　　募集開始：12/11　10時〜
　　予定利率：6.5%
　　期間：12ヶ月
　　貸付総額：20億円
　　担保：対象となる抵当権付き貸付債権に質権を設定
　　LTV：70%以下

　　


　今回のファンドの募集総額は20億円。
　SBI SLの中でも、かなりの大型ファンドです。
　利率も本日の9%に比べれば低く（最近の風潮を見るに、あまり利率を追うのもどうかとは思いますが）、
　おそらくは余裕を持って投資できるのではないでしょうか。私も参加したいと思います。


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　さて、ここで「不動産担保ローン事業者ファンドPlus（以下、「Plus」）」についてのおさらいです。
　（すでに投資経験者の方は申し訳ありません）

　「Plus」が付いているローンファンドは、「Plus」の付かない常時募集型の不動産担保ローンファンドと
　同じ貸付先に対する案件となります。
　この常時募集型のファンドはこれまでのところ、貸し倒れは起きていません。
　（Plus付きについても同様です）


　


　これまで貸し倒れが起きていなかったと言っても、今後もそうだとは限りません。
　ただ、SBI SLのこれまでの実績から考えて、またSBIグループの一員であることを考えても、ある程度の
　安全性はあるのではないか、と考えています。


　SBI SLの融資残高は、11月末で300億円超。
　ソーシャルレンディング最大手、maneoの融資残高が最新情報で288億円(*) ですので、これを抜いて現在
　SBI SLが日本のソーシャルレンディングの融資残高トップ、ということになると思います。
　（* https://www.maneo.jp/apl/fund/repayment/info　より）

　

　来年には住信SBIネット銀行との間で、送金手数料が無料となるサービスも提供予定です。
　SBI SLはSBIブランドの看板を背負っていることもあり、悪く言えば何事にも腰が重い事業者という印象が
　強いのですが、昨今の事情を考えればその慎重さはむしろ長所でしょう。

　現在、私のSBI SLへの投資総額は約1,250万円。
　SBI SLの姿勢が変わらない限り（早々変わるとも思えませんが）投資は続けていこうと考えています。


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