ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

この広告は30日以上更新がないブログに表示されております。
新規記事の投稿を行うことで、非表示にすることが可能です。

　今回は雑記です。

　「自己満足で仕事をするな」。
　良く言われる言葉ですが、私はこの言葉に違和感しか感じません。
　より正確に言えば、他人に（特に、部下に）対して「自己満足ではダメだ」と言う人は、その本来の意味を
　取り違えているようにしか思えないのです。

じこまんぞく【自己満足】
客観的評価に関係なく、自分自身にまたは自分の行為に自ら満足すること。
（デジタル大辞林）

　一般的にこの言葉は、「自己満足で終わる」「自己満足にすぎない」などと、どちらかと言えばネガティブ
　な意味に使われる事が多いです。

　ただ、その元々の意味は「自分が満足する」というポジティブなもの。
　相手がいる業務などではともかく、自分の趣味の世界であれば、自己満足こそ求めるべき目標でしょう。


　そもそも、自己満足は「客観的評価に関係ない」のですから、自己満足しないということはただひたすらに
　高みを目指し続けるということ。
　そんな事をすれば、いずれ辿る運命はイカロスと同じです。
　たゆまぬ努力をし続けられる人はほんの一握り。
　それは能力としては立派でしょうが、人格という意味ではどこか逸脱していると言うべきでしょう。

　だからこそ人はほどほどに目標を立て、それを達成して満足を得るのが大切。
　その目標は「明日はしっかり起きる」くらいのものでも構いません。
　それを自己満足と他者から指摘されても、「そうですが、何か？」で終わる話です。


　


　それでは、相手がいる仕事、業務の場合はどうでしょう。

　この場合はさすがに、自分一人の満足というわけにはいきません。
　ただしそれは同時に、「自己満足で仕事をするな」と説教する上司の求めるところに従え、というわけでも
　ないところに注意が必要です。
　なぜならそれも、上司の自己満足に過ぎないからです。

　最初に言った、「自己満足で仕事をするな、という本来の意味を取り違えている」というのは、ここ。
　彼らはつまり、

　「（おまえの）自己満足で仕事をするな。（私が／会社が）自己満足するように仕事をしろ」

　と言っているようにしか聞こえないのです。
　これは業務命令になってすらいないのは歴然でしょう。「他人の満足」などという動くゴールを目標に
　据えられてしまったら、仕事のやりようがありません。
　時々は、上記の（私が）の部分が（客先が）に変わる場合もあるでしょうが、結局は同じことです。


　ということで、ではどうすれば良いのか。

　「だから平行線でいいのさ」とまでは言いません。
　労働力や成果の報酬を受け取っている以上、我を100%通すわけにはいかないでしょう。
　大事なのは、業務に取りかかる前にゴールを決めておくこと、だと思います。

　　・その業務の目的は何なのか。その意味はどこにあるのか。
　　・業務の目的に対して、業務の方法は妥当なのか。もっと良い方法はないのか。
　　・業務の目標は妥当なのか。高すぎないか、低すぎないか。

　
　こういった事を明らかにして、あらかじめ上と握っておく事が必要になると思います。
　逆に、上司の立場であれば、こういった事をあらかじめ部下と決めておく必要があります。
　部下は精鋭の落下傘部隊ではありません。

　そうやってあらかじめ握ったゴールがあれば、もう自己満足とは言わせません。
　後はその目的を達するために、いかに楽をして効率良くするか。
　その点は、雇われ人の本領発揮と言ったところではないでしょうか。


　往々にしてあるのですが、下記の組み合わせには気をつけなければいけないと思います。

　「妥当性を検証しない過大な数値目標＋自己満足で仕事するな、の指示」

　このコンボは、手の届かない目標だけを至上とし、そこに至る努力を自己満足と切り捨てるもの。
　経験上、上司がこれを言い出したら、耳を閉じる準備をしておいた方がいいです。
　次にはだいたい「目標達成のため、従業員は身を削ってでも自立的で自発的な努力と行動を」と来ますから。


　以上、今回は自己満足の話。
　自らの自己満足を棚に上げて、他人を自己満足と言うのはおかしいですよ、という内容でした。
　ちなみにこのブログは実益もありますが、基本的には趣味の領域で行っていますので、取り上げる内容は
　自己満足に過ぎない事を申し添えておきます。




　ランキングに参加しています。
　リンク先には同じ話題を取り扱うブログが沢山あります。こちらもいかがでしょうか。
　　　　

　LCレンディングから月中償還がありました。

　基本的にmaneoファミリーの事業者は毎月の月初に元利金が支払われるのですが、月の途中で償還される
　場合もあります。今回はその例となったようです。
　償還されたのは、以下の案件でした。


　・【不動産担保付】LCセレクトファンド215号

　・【不動産担保付】LCセレクトファンド228号

　　


　案件は異なりますが、いずれも投資対象は同じホテル案件です。
　利率は6.25%、投資期間は12ヶ月予定。
　当初は11月末に償還予定でしたので、1ヶ月半ほど前倒しで償還が行われたことになります。

　償還金額は、元利合わせて67万円弱。
　全額を再投資することにしました。

　


　今回投資したのは、以下の案件です。


　・LCハイブリッドファンド4号　67万円

　　予定利率：7.25%
　　期間：12ヶ月
　　貸付総額：2,400万円（案件単独）
　　担保：無し

　　


　最近はLCギャランティーファンドばかり募集していたLCレンディングから、久々登場のメディカル案件。
　前回は4万円しか投資していなかったため、今回追加投資を行いました。

　貸付先はおそらくLCパートナーズ。
　案件紹介によると、貸付先が事業承継に取り組んでいる医療機関の場所は
　「北海道札幌市、静岡県、富山県、福井県、東京都、埼玉県、大阪府」
　となっており、LCパートナーズのWebサイトにある情報と一致しています。

　
　（https://lcpartners.co.jp/business/investment/medical.html　より転載）


　無担保の案件ではありますが、LCホールディングスが社運をかけているメディカル案件ですので、何とか
　形にはするでしょう。
　若干希望的観測は入っていますが、LCホールディングスの主流に乗る案件ということで判断しました。


　その他、私が実際に投資を行い、お勧めする事業者については、下記の記事もご覧下さい。

　　・（2018年9月版）ソーシャルレンディング初心者にお勧めの事業者



　ランキングに参加しています。
　リンク先には同じ話題を取り扱うブログが沢山あります。こちらもいかがでしょうか。
　　　　

　LENDEXの話題です。

　前回の記事では、ローンファンド12号、17号が期限前償還となったこと。
　17号が償還される証拠に、契約書が貼付されてきたということを書きました。

　　・早期償還が2連発で発生予定。そして驚きの添付書類。


　以下、17号ファンドの内容です。

　　予定利率：9%
　　期間：12ヶ月（8ヶ月で期限前償還）
　　貸付総額：3,150万円（主部分）
　　担保：京都府内の不動産に対する第一順位担保　評価額3,995万円
　　LTV：78%

　　



　　

　上記は17号ファンドの売買契約書です。
　収入印紙は10,000円。これは不動産の場合、1,000〜5,000万円の取引に対する印紙税に相当します。
　貸し付け金額は3,150万円でしたので、この点でも辻褄は合っていると言えるでしょう。

　私の知る限り、証拠として契約書まで公開してくるソーシャルレンディング事業者は他にありません。
　実績もバックの資本もない事業者として、投資家の信頼を何とかして得ようとする対応が見られます。


　LENDEX（アフィリエイトリンク）
　


　そして昨日、もう一つ驚くお知らせがありました。

　同じ17号ローンファンドに関して、民泊の宿泊施設に関する営業許可書まで貼付されてきました。
　既に契約書まで公開したファンドに、さらにここまで公開する必要があるのかとすら思ってしまいました。

　　
　　（↑17号ローンファンドの対象物件に関する営業許可書）


　疑う必要もないのでしょうが、本当に念のため、上記の営業許可書が本物かどうか確認しました。
　下記のリンク先には、京都市内の別のゲストハウスに関する営業許可書が掲載されています。
　フォーマット、段組、バックの印章も同じであり、明らかに本物だと思われます。

　　・京滋エルシーホーム　スタッフブログ


　現在、LENDEXには少しの資金が滞留しています。
　次のファンドが待ち遠しいところです。


　LENDEX（アフィリエイトリンク）
　



　ランキングに参加しています。
　リンク先には同じ話題を取り扱うブログが沢山あります。こちらもいかがでしょうか。