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2017年04月17日

悪徳な銀行のバブル悪ノリが始まっているそ（当サイトではアフィリエイトプログラムを利用して商品を紹介しています。）

相続対策として借金をしてアパートを建てるのが効果的というのは嘘だ．
本当のポイントは現金は贈与税が高いので不動産に変えたほうがいい、それだけ．
騙されて土地を担保に相当な額のローンを組む必要はないし、リスクが高い．
もちろん儲かる場合もあるが、アパートの経営については、かなりシビアに利回りを見る必要がある．
表面利回りでは20％はないとダメで必要経費も自ら検討して削るようにしないと放漫経営ではすぐに土地まで取られてしまうことんなる．
十分な注意が必要で、銀行を信用してはいけない．
Yahoo!より．
＜アパートローン過熱＞銀行が「紹介手数料」を稼ぐ“無法”
毎日新聞 4/17(月) 9:30配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170417-00000014-mai-bus_all
記事より、
銀行が不動産所有者に対して事業を提案し、そのうえで宅建業者を紹介するパターンだ。そして、その際に「一部の銀行が宅建業者から紹介手数料を得ている」という話・・・
監督指針の規定が、アパートローンの紹介手数料を念頭に置いたものとは考えにくい。「法的にはグレー」というそしりを受けかねない・・・
こういう銀行は厳しく監督して場合によっては統合などで潰すのがいいだろう．
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posted by mobilerA8、英語は勉強中、教材、日記 at 20:47 | Comment(0) | TrackBack(0) | テレビ
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