マンション管理と法律の基礎知識

　続きましては修繕等の履歴情報に関するコメントとな
りますが、

�E修繕等の履歴情報とは、 大規模修繕工事、計画修繕工
　事及び設備改修工事等の修繕の時期、箇所、 費用及び
　工事施工者等や、設備の保守点検、 建築基準法第12条
　第1項及び第2項の特殊建築物等の定期調査報告及び 建
　築設備（昇降機を含む。）の定期検査報告、

　消防法第8条の２の２の防火対象物定期点検報告等の法
　定点検など 維持管理の情報であり、整理して後に参照
　できるよう管理しておくことが 今後の修繕等を適切に
　実施するために有効な情報である。

と記載されています。


最後は 建替え等によって消滅する 管理組合に関するコメ
ントとなりますが、

�F建替え等により 消滅する管理組合は、 管理費や修繕積
　立金等の残余財産を清算する必要がある。

　なお、 清算の方法については、 各マンションの実態に
　応じて規定を整備しておくことが望ましい。

と記載されていますね。

完