たまちんの兼業大家さん

こんにちは。今年の夏は本当に暑いですね。
毎週、毎日のように、不動産大家事業を考えています。
最近、ようやく、自分の進みたい方向性が見えてきた気もします。

一棟もの、地方、中古、RC、競合は地主さん
融資期間と減価償却期間を長期間とれる物件、
買い進めていく上での融資戦略、銀行開拓、
事業主として信頼される決算書
満室経営のための差別化戦略
火災保険、税務戦略、仲介業社、修繕業者さん。

自己流で、地銀から融資を引いて一棟目を購入してしまったのですが、
もう少し体系的に学べばよかったと思います。
最近は、村田幸紀先生のロケット戦略、エターナル田中塾など書籍を
読み漁ってますが、有料の勉強会に参加するのがお勧めです。

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