ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

　SBIソーシャルレンディングから、またまた大型案件が出ています。

　

　11月に募集開始が予告されていた案件の一つです。


　・SBISLメガソーラーブリッジローンファンド8号

　　募集開始：11/20（月）9:00〜
　　予定利率：7%
　　期間：12ヶ月
　　貸付総額：11億1,000万円（総額）
　　担保：貸付先代表者である一般社団法人の持分への質権設定、地上権への担保設定、
　　　　　発電用設備への動産担保設定
　　　　　施工業者の代表者及び持ち株会社の連帯保証
　　備考：投資最低額は5万円から、5万円単位

　　


　投資や担保、保全のスキームは、以前記事にしたメガソーラー7号と同一です。

　　・前回の記事：投資記録（SBI SL＋キャッシュフローファイナンス）＋LENDEXの話題

　売電価格24円/kWhはお宝案件というわけではありませんが、年々減少している再生可能エネルギーの
　買い取り価格から考えられば、十分に採算が取れるラインだと思います。
　＊ちなみに現在は、2MW以上の太陽光では入札価格となっており、買い取り価格が固定されていません。

　　・参考：買取価格・期間等（平成29年度以降）　（経済産業省 資源エネルギー庁）

　これまでのメガソーラー案件と比べ、何か条件が大きく変わっているというわけではありません。
　私も早速、月曜日に償還された元利金130万円を投入する予定です。
　（ところで、最低投資額5万円というのはともかく、投資単位はせめて1万円にしてもらえないでしょうか）


　SBIソーシャルレンディングでは12月20日まで、デビュー応援キャンペーンを行っています。

　

　キャンペーン内容は以下の通りです。

　　�@期間中新規登録＋メルマガ登録をした全員に500円
　　�A新規登録＋メルマガ登録をした人、10人に一人に10,000円
　　�B50万円以上出資した人、10人に一人に10,000円

　とりあえず登録だけしておけば、�@＋�Aで期待値1,500円もらえるわけです。
　もしまだ口座開設を行っていない方は、お試しで登録してみてはいかがでしょうか。
　その際は、できれば下記リンクから登録いただければ幸いです。

　SBIソーシャルレンディングでの投資をお考えの方は、こちらから検討いただけると嬉しいです。
　（アフィリエイトリンク）
　

スマートレンド　恒例の年末案件

　もう一つの話題はスマートレンドです。
　12/15から、恒例となった年末短期高利率案件の募集が開始されるとのことです。


　・年末特別ファンド　（リンク先は去年の案件です）

　　募集開始：12/15（金）〜
　　予定利率：12%
　　期間：1ヶ月
　　貸付総額：5億2,000万円（総額）
　　担保：代表者連帯保証（推定）

　　
　

　スマートレンドの経営母体はオーシャン・キャピタル株式会社で、スマートレンドでの案件は
　オーシャン・キャピタル社の投資先に対する資金貸付です。

　今回の貸付先はおそらく、新日本信用保証株式会社でしょう。
　家賃保証と収納代行を行っている会社で、年2回（年末年始とゴールデンウィーク）の時期については
　カレンダーの都合上、会社が住宅オーナーへの家賃を立て替える必要があります。
　その分の資金をソーシャルレンディングで募集する、ということです。

　短期かつ大型案件は金融機関からの融資がつきにくく、ついたとしても手数料が高いために実質年利が
　数十%になってしまう可能性もあります。
　ソーシャルレンディングを利用して資金を集めるのは合理的でしょう。

　昨年の年末募集額は4億円、今回が5.2億円ですので、貸付先の業績は順調に拡大していると推定されます。
　追加資金を投入するまでするかどうかは考え中ですが、償還された元利があれば投資するつもりです。


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