ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

　本日夕方、Pocket Funding（ポケットファンディング）から新案件が登場します。
　これまでポケットファンディングでは1年程度の案件が大半を占めていましたが、今回は珍しい長期間の貸
　付案件になります。


　・沖縄中部ファンド１５号【一部不動産担保付】

　　募集開始：10/30　17:00〜
　　予定利率：5.95%
　　期間：36ヶ月
　　貸付総額：1,000万円
　　担保：中頭郡の土地建物に対する第1順位抵当権　評価額約1,465万円
　　LTV：68%

　　


　沖縄県中頭郡、読谷村の物件を担保としています。
　ニライビーチってなんだ、と調べたのですが、リゾートホテル「ホテル日航アリビラ」が管理しているビー
　チとのこと。
　ただ所有権は読谷村にあり、プライベートビーチではなく宿泊客以外でも使用できるそうです。

　　
　　（読谷村観光協会Webサイトより引用。アリビラから見たニライビーチ）


　ニライの元ネタはニライ・カナイでしょう。琉球における信仰あるいは概念で、海の彼方の（底の）理想郷
　という意味があります。


　担保の場所はこのニライビーチまで車で5分とのこと。
　周囲はのどかな農村地帯が占めているという案件説明は、Google Mapで見た状況と合致します。

　物件は「公園に隣接する白亜の鉄筋コンクリート２階建て住宅」とあり、対象となるエリアには公園が2ヶ
　所ありましたが、白亜の建物は複数あり特定には至りませんでした。

　　


　この案件、36ヶ月という長期間が少し引っかかりますが、担保自体は問題ないと判断します。
（もしこれが焦げ付いたら競売に参加するという手も、実現性はさておき脳裏をよぎりました）
　少し滞留資金が残っていますので、できたら投資をしてみたいと思います。


　ポケットファンディングの最大の特徴は、沖縄ならではの軍用地投資案件。
　他の事業者ではまず出てこない案件であり、極めて強固な担保を持つ案件です。

　　・（参考）久々登場、「担保付き国債」とまで言われるイチオシ商品です。

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