2019年07月02日
Fundsの「MIJASファンド」が早期償還になりました。予定と実際の違いについて。
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9か月→3か月で償還
貸付型ファンドの事業者「Funds」からお知らせがありました。
Fundsがこれまでに募集した案件のうち、「MIJASファンド」が期限前償還されるとのことです。
私もこのファンドには100万円を投資しています。
・世田谷区MIJASファンド#1
募集開始:2019/4/3 18:00〜
予定利率:5%(配当は満期一括)
期間:9ヶ月→3か月で期限前償還
貸付総額:7,920万円
4/3に募集を行い、当初は9か月の運用期間。
それが今回、3か月で早期償還ということになりました。以下、Fundsからのお知らせメールです。
先日投資いただいた「世田谷区MIJASファンド#1」につきまして、ファンド組成企業である明豊プロパティーズ社に対して、借り手の明豊エンタープライズ社から予定よりも早い元利金の返済がありました。
これに伴い、当ファンドは予定よりも早く運用を終了し、お客様に分配を行うこととなりましたのでご報告いたします。(早期分配)
今後の予定:
2019年7月25日(木)11:05頃から順次お客様のデポジット口座に分配を行う予定です。分配が完了後お客様にメールでお知らせいたします。
2019年7月25日(木)デポジット口座に分配が完了後、分配予定表の更新を行い、その後ファンドのステータスを「運用終了」へと変更いたします。
まずはめでたい、初回の償還
今回の案件は明豊エンタープライズの連結子会社である明豊プロパティーズ社を通しての貸付でした。
このスキームでは、たとえ投資先の案件(MIJAS Okusawa)の運用がうまくいかなかったとしても、明豊
エンタープライズやプロパティーズが無事なら出資金は返済されることになります。
投資対象のMIJAS(ミハス)シリーズは個人向け投資物件ですので、おそらく当初の予定よりも早く買い手
が付いたということだと思います。
ちなみに、今回のMIJAS Okusawaのページはこちら。
スペインのアンダルシア地方にある白い街「ミハス」がモチーフの、白を基調とした高いデザイン性で差別
化をはかっているそうで、なるほど確かにお洒落な外観や内装です。
(上記ページより画像引用)
まずはともかく、初回償還はめでたいことです。
あとは今回の実績を受けてMIJASの第二回ファンドとか、その他のファンドとか、今回償還された資金を再
投資できる案件の登場を待ち望むばかりです。
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posted by SALLOW at 17:15
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