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2019年07月02日

Fundsの「MIJASファンド」が早期償還になりました。予定と実際の違いについて。



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9か月→3か月で償還

 貸付型ファンドの事業者「Funds」からお知らせがありました。
 Fundsがこれまでに募集した案件のうち、「MIJASファンド」が期限前償還されるとのことです。
 私もこのファンドには100万円を投資しています。


 ・世田谷区MIJASファンド#1

  募集開始:2019/4/3 18:00〜
  予定利率:5%(配当は満期一括)
  期間:9ヶ月→3か月で期限前償還
  貸付総額:7,920万円

  20190402FNS1.jpg


 4/3に募集を行い、当初は9か月の運用期間。
 それが今回、3か月で早期償還ということになりました。以下、Fundsからのお知らせメールです。

先日投資いただいた「世田谷区MIJASファンド#1」につきまして、ファンド組成企業である明豊プロパティーズ社に対して、借り手の明豊エンタープライズ社から予定よりも早い元利金の返済がありました。

これに伴い、当ファンドは予定よりも早く運用を終了し、お客様に分配を行うこととなりましたのでご報告いたします。(早期分配)

今後の予定:
2019年7月25日(木)11:05頃から順次お客様のデポジット口座に分配を行う予定です。分配が完了後お客様にメールでお知らせいたします。
2019年7月25日(木)デポジット口座に分配が完了後、分配予定表の更新を行い、その後ファンドのステータスを「運用終了」へと変更いたします。

まずはめでたい、初回の償還

 今回の案件は明豊エンタープライズの連結子会社である明豊プロパティーズ社を通しての貸付でした。
 このスキームでは、たとえ投資先の案件(MIJAS Okusawa)の運用がうまくいかなかったとしても、明豊
 エンタープライズやプロパティーズが無事なら出資金は返済されることになります。

  20190402FNS2.png


 投資対象のMIJAS(ミハス)シリーズは個人向け投資物件ですので、おそらく当初の予定よりも早く買い手
 が付いたということだと思います。
 ちなみに、今回のMIJAS Okusawaのページはこちら
 スペインのアンダルシア地方にある白い街「ミハス」がモチーフの、白を基調とした高いデザイン性で差別
 化をはかっているそうで、なるほど確かにお洒落な外観や内装です。

  20190701FNS1.jpg
  (上記ページより画像引用)


 まずはともかく、初回償還はめでたいことです。
 あとは今回の実績を受けてMIJASの第二回ファンドとか、その他のファンドとか、今回償還された資金を再
 投資できる案件の登場を待ち望むばかりです。

  ・Funds(ファンズ)の会員登録方法を解説


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posted by SALLOW at 17:15 | Comment(0) | TrackBack(0) | 投資の話題
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