画像出典：マイナビ
マンションマニアなりに得意地域の埼京線エリアの現状を記事にいたします。
埼京線と京浜東北線どちらがいいの？
という話を聞きますが、これはその人が山手線西エリア、東エリア、どちらに用があるのか？
で変わってくるので一概に比べるのはいかがなものかと思います。
ただ、埼京線は終電が早いので、毎日終電！という人は京浜東北線をおすすめします。
あとは都内在住にこだわりがあるけど予算が・・・という人は埼京線の北赤羽・浮間舟渡がおすすめです。
穴場の２駅であれば４０００万円程度の価格で新築マンション、７０㎡が手に入ります。
しかも北赤羽・浮間舟渡だと池袋まで１０分ちょっとで着いてしまう都心隣接地域です。
では埼京線沿線で現在分譲中(予定)の新築マンションを特集いたします。
埼京線(板橋～北与野)
※マンション名横にリンクがあるものはマンションマニアのモデルルーム訪問レポート等です。
ぜひご覧ください。
［板橋駅］
・パークタワー板橋https://fanblogs.jp/mansion48/archive/196/0
［十条駅］
・プラウドシティ加賀学園通りhttps://fanblogs.jp/mansion48/archive/357/0
［北赤羽駅］
・クレストガーデンレジデンスhttps://fanblogs.jp/mansion48/archive/234/0
・日本綜合地所マンションプロジェクトhttps://fanblogs.jp/mansion48/archive/292/0
・ザ・パークハウス北赤羽(予想)https://fanblogs.jp/mansion48/archive/311/0
［浮間舟渡駅］
・リビオ板橋 浮間舟渡サクライエ（TOKYO ADVENTURE！プロジェクト）https://fanblogs.jp/mansion48/archive/318/0
・リリーゼ浮間舟渡
・プレシス浮間舟渡駅前https://fanblogs.jp/mansion48/archive/287/0
・コスモスイニシアマンションプロジェクトhttps://fanblogs.jp/mansion48/archive/269/0
［戸田公園駅］
・シティテラス戸田公園https://fanblogs.jp/mansion48/archive/351/0
・アーデル戸田アドヴァンススクエア
・ヴェルディーク戸田公園https://fanblogs.jp/mansion48/archive/258/0
・ルネサンス戸田公園
・デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ
［戸田公園駅］
・ファインレジデンス戸田ステーションスイートhttps://fanblogs.jp/mansion48/archive/305/0
［武蔵浦和駅］
・武蔵浦和 SKY&GARDEN https://fanblogs.jp/mansion48/archive/275/0
［中浦和駅］
・ザ・パークハウス 浦和別所 https://fanblogs.jp/mansion48/archive/323/0
［南与野駅］
・サザンシティ南与野駅前 https://fanblogs.jp/mansion48/archive/279/0
これから売らなければいけない戸数はおおよそ１８００戸くらいあります。。。ガクブルガクブル。
これだけ分譲している(予定も含む)新築マンションがあるのです。
そして困ったことに売れ行きが鈍い。。。
都心部を除いて住宅の売れ行き自体が鈍い状況。
今後は建築高騰の煽りを受けた新・新価格ともいうべきマンションが出てきます。
表面価格を抑えるために専有面積を小さくしたり、チープな構造のマンションが増えてきます。
それでも今買わなければいけない状況の方もいるでしょう。
そんな方に少しでもやけどのしにくいマンションをおすすめしているのが私のブログです。
ただ困ったことにおすすめできるマンションが少ない。。。
シティテラス戸田公園は部屋によってはおすすめできます。
ファインレジデンス戸田ステーションスイートは立地はおすすめ。
武蔵浦和スカイ＆ガーデンはデッキ問題が解決して繋がるならおすすめ。
リセールは厳しいけど住みやすいのはザ・パークハウス 浦和別所。
南与野駅以外考えられない！！という人はサザンシティ南与野を買ったほうがいいでしょう。
南与野駅で今後これ以上の好立地マンションはでてこないので。
価格は出ていませんが浮間舟渡駅最寄りのコスモスイニシアプロジェクトもおすすめ。
価格次第ではありますが２３区で徒歩６分～７分です。
もう残戸数はかなり少ないですがパークタワー板橋は良いマンションですね！
三井不動産×鹿島のマンションです。
上記の中でマンションマニアさんならどれを買うの？と聞かれたパークタワー板橋を選びます。
オリンピックが終わる頃まではマンション業界は辛抱するしかありません。
耐えるしかありません。
お倒産してしまうデベがでないことを祈ります。
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ＰＳ：お盆の時期に明和地所がＣＭを流していたのでなんだかほっとしました(笑)
あのＣＭ好きなんですよね～！！
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