ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

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　9/20　20:25続報：

　SBI SLから続報がありました。
　遅延していた案件に関して、債権を元本相当額で債権回収会社へ譲渡。
　残り7億5,250万円中、5億5,200万円の回収に成功したとのことです。

　本日は速報のみで失礼します。後日改めて記事にします。


　昨日、SBIソーシャルレンディングから連絡がありました。
　遅延が起きた案件に関する、回収の続報です。

2018年7月9日付で送付いたしました「一部の借手からの利息の支払がなされないことに伴う分配不能のお知らせ」の件につきまして、延滞債権の回収状況についてご報告いたします。
誠に遺憾ながら、下記ファンドの延滞中の債権について、2018年8月8日から9月7日までの期間における回収額はございませんでした。

記

SBISL不動産バイヤーズローンファンド17号（CF0067）

SBISL不動産バイヤーズローンファンド18号（CF0072）

SBISL不動産バイヤーズローンファンド19号（CF0075）

SBISL不動産バイヤーズローンファンド20号（CF0077）

SBISL不動産バイヤーズローンファンド21号（CF0088）

SBISL不動産バイヤーズローンファンド22号（CF0089）

現在、担保不動産の競売手続や担保不動産を含めた借手の資産売却等による回収を鋭意検討しております。

　今回8月に関しては、残念ながら回収できた資金は無し、とのことです。


　さて、以前いただいた情報に基づいて、追跡調査をしてみました。
　下記の記事で、今回SBIソーシャルレンディングで遅延を起こしている貸付先は、ベンチャー不動産業者の
　「トウキョウ運河」である可能性が高いという内容を書いています。

　　・SBI SL遅延案件でコメントをいただきました。
　　　「かぼちゃの馬車」との繋がりや、キナ臭い事業者の調査など


　以前も参照しました、土地謄本の変更をウォッチしているTwitter情報から。

　
　　・ルノアール君(β版)


　トウキョウ運河所有の土地は7/19にSBIソーシャルレンディングが差し押さえを行っていますが、その後の
　9/10の時点で、東京都税事務所により差し押さえが行われていました。
　Twitterの発言から判断すると、担保土地はSBI SLが差し押さえには成功したものの、元の持ち主である
　トウキョウ運河が税金を払っていなかったために、東京都に上書きで差し押さえられたようです。

　元々の所有者であるトウキョウ運河は、例の「かぼちゃの馬車」にも繋がりがある事業者です。
　（かつて同一人物が代表取締役をやっていた）
　今はWebサイトも繋がらず、本社も退去ということで、本格的に夜逃げでしょうか。

　　・トウキョウ運河


　Twitter情報ということで確度は少し落ちますが、トウキョウ運河絡みの事項はこのあたりのハッシュタグを
　たまには確認しておこうと思います。

　　・Twitter #トウキョウ運河


　一時はSBI SLが貸付金の一部を支払ったことから、トウキョウ運河は夜逃げするつもりはない→かぼちゃの
　馬車の一件が、スマートデイズの外に波及することはない？　とも見られました。

　しかし今回の一件、トウキョウ運河のWebサイト閉鎖（？）から考えると、それは違うのかもしれません。
　かぼちゃの一件が他に波及する可能性があるから、担保土地を捨てて逃げ出した。
　逃げ出すつもりだったから税金も払わなかった、というのはあり得そうな事です。


　とは言え、SBI SLが担保土地を握っているのは間違いありません。
　この土地以外も税金の未払いがある可能性は否定できませんが、元本の全てではなくとも一部が戻ってくる
　のは、おそらく間違いないと思います。
　後は、SBI SLの回収能力に期待したいところです。


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　ソーシャルレンディングと並行して9月の初めごろ、ロボアド投資のウェルスナビで投資を始めました。
　（ロボアド投資：コンピューターが運用を提案、指南する投資。
　　アドバイスを行うだけのものと、実際に投資を一任するものに分かれており、ウェルスナビは後者）

　他にもあるロボアド投資からなぜウェルスナビを選んだか、また、ウェルスナビの講座開設から投資までの
　流れについては、下記の記事もあわせてご覧下さい。

　　・ロボットアドバイザー投資を初めてみます。調査の結果、事業者と条件を決定。

　　・【解説記事】WealthNavi（ウェルスナビ）　口座開設〜投資までの流れを図解します


　さて、口座を開設し資金を振り込んでから2週間。
　まだ2週間ですので気が早いことは承知の上ですが、ちょっと様子をのぞいてみることにしました。


　まず全体の状況は以下の通り。
　円ベースでは微増、ドルベースでは微減ということで、為替レートの影響が大きい様子。

　

　ついで、個別は以下の通りです。
　米国、欧州、日本などの株高が寄与しているということでしょうか。
　いずれにせよまだ2週間。差はこれから出てくることでしょう。

　

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　それと、実績面や財務面でも朗報があります。
　ウェルスナビの預かり資産は、8月時点で1,000億円を突破しました。
　半年前には600億円でしたので、大きく成長しています。その成長速度は同じロボアド投資であるTHEOや
　楽ラップと比べても頭一つ抜けている状態です。

　2018年2月には45億円の資金調達に成功し、この8月には資本金の額を約8億5,000万円→約16億円と一気に
　2倍弱に拡大。財務体制の強化を図っており、これからの発展が楽しみです。


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