ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

　スマートレンドの年末恒例ファンド、いよいよ12/10から募集開始の予定です。
　GWと年末に限定で募集されるこのファンド、いつも大盛況です。


　・２０１８ 年末特別ファンド

　　募集開始：12/10　AM11:00〜（予定）
　　予定利率：12%
　　期間：1ヶ月
　　貸付総額：5〜6億円（推定）
　　担保：無し　代表者連帯保証

　　


　昨年の年末は、5.2億円が満額成立。
　今回も5〜6億円と前年同程度の募集となっており、満額成立の可能性が高いと思われます。
　その理由を、ファンドのスキームから再度説明します。


　年末ファンドの貸付先は、家賃保証業者と書いてあります。
　スマートレンドの場合、現在の貸付先は全てオーシャンキャピタルの投資先ですので、今回の貸付先は
　まず間違いなく、新日本保証株式会社でしょう。

　新日本保証株式会社は独立系の保証会社。
　高い承認率で、そこそこ有力（人気？）という情報もあります。
　少なくとも、経営がおかしくなっているというような情報はありませんでした。

　　・家賃保証会社一覧 ≫ 新日本信用保証　（家賃保証会社紹介サイト）


　


　通常、家賃保証は家賃の回収→支払いという順番で資金を回転させるわけですが、年2回（年末とGW）の
　タイミングでは家賃の回収と支払いのタイミングが逆になります。
　そのため、このような短期＋高額ファンドが年2回募集されるという理屈です。


　スマートレンドでは現在、謝恩祭と題して、通常募集ファンドの利率が+0.5%されています。


　・海外（香港）事業支援型ローンファンド 第289号（一例）

　　予定利率：6.5%（通常より+0.5%）
　　期間：3ヶ月
　　貸付総額：1,000万円
　　担保：小口債権担保

　　


　おそらくは、一連のmaneoの問題の余波で、maneoファミリーであるスマートレンドに資金が集まりにくく
　なっているものと思います。そのテコ入れのための金利アップなのでしょう。
　確かにmaneoファミリーの問題は無視できませんが、スマートレンドは果たして同列に見るべきなのか。
　少し検討していきたいと思います。



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