ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

　クラウドバンクで予告されていました米ドル案件が、ついに公開されました。
　カリフォルニア州の老人ホームに対する貸付となります。


　・米ドル建カリフォルニア不動産ローンファンド第1号

　　予定利率：6.9%（米ドル建て）
　　期間：24ヶ月
　　貸付総額：USD 100,000
　　担保：ローン・パーティシペーションに基づく利益支払請求権への譲渡担保

　　


　直接の貸付先BF社・BG社は匿名化されていますが、これらはクラウドバンクが米ドル建て案件のために
　設立したSPC（特別目的会社）とのことで、実質はクラウドバンクと同一視をしても良いと思います。

　ローン・パーティシペーションというのは、案件説明では
　「貸主と借主との間に生じた権利義務関係はそのままに、参加割合に相当する資金を支払うことで融資債権
　　から生じる利益とリスクを参加者に移転させるものです」
　と書いてありますが、要はLoan（融資）にParticipation（参加する）という名前の通り、貸し借りに伴う
　利益やリスクに、一部出資した分だけ参加する（分け前をもらう）という契約のことです。

　

　貸付先が（表面上）匿名化されている一方、最終の物件は匿名化されていません。
　このあたりはプレリートファンドと同じで、情報を公開しようとする姿勢は評価されるべきだと思います。
　その案件ですが、住所からするとここでしょう。

　　・TWELVE OAKS SENIOR LIVING


　年利6.9%（毎月利払いと一括返済の2案件に投資するため、その平均年利）、期間24ヶ月ということで
　条件的には平均的な案件です。
　ですが、米ドルのまま運用できるという画期的なソーシャルレンディングであるだけに、投資を検討する
　価値は十分にあるのではないかと考えます。私も、資金融通を検討してみます。
　（また、クラウドバンクでは米ドル建てキャンペーンも実施予定とのこと。こちらも楽しみです）


　クラウドバンクでの投資をお考えの方は、こちらから検討いただけると嬉しいです。
　（アフィリエイトリンク）
　


　クラウドバンクでは現在、サマーキャンペーンも行っています。
　投資した金額に応じて、Amazonギフト券を受け取ることができる、というものです。

　


　対象期間：7/23　12:00〜7/31　23:59

　概要：対象期間中の投資金額に応じて、Amazonギフト券を8月下旬にメールで送付

　　投資金額　　　　　　　Amzonギフト額面
　　50〜100万円未満　　　　　　　　500円
　　 100〜500万円未満　　　　　 　1,000円
　　500〜1000万円未満　　　　　　5,000円
　　1000〜5000万円未満　　　　 　10,000円
　　5000〜1億円未満　　　　　　　50,000円
　 　1億円以上　　　　　　　　　 100,000円
　

　50万円以上の投資でなければいけないこと、また期間が7/31までと短い事にご注意下さい。
　また、上記の米ドル建てファンドはこのサマーキャンペーンの適用外となります。


　クラウドバンクでの投資をお考えの方は、こちらから検討いただけると嬉しいです。
　（アフィリエイトリンク）
　



　ランキングに参加しています。
　リンク先には同じ話題を取り扱うブログが沢山あります。こちらもいかがでしょうか。